УИД: 77RS0017-02-2025-011405-12

№ 2-10576/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Авдеевой Н.К., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10576/2025 по иску СНТ "Дружба" к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ "Дружба" обратился в суд с вышеуказанным с ответчику ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере за период с 2011-2018 г.г., сумма - в качестве долга по оплате, вносимой лицами, не участвующими в товариществе за периоды с 2023 - 2025 г.г., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка площадью 866 кв.м., с кадастровым 50:03:050233:35 расположенного на адрес "Дружба" находящегося по адресу: адрес, СНТ "Дружба", к-в ГПЗ-2 адрес уч.1.

Ответчик членом СНТ не является. Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ между СНТ "Дружба" и ответчиком не заключался.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Дружба" за период 2011-2018 г.г., в вязи с чем образовалась задолженность.

Истец не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения сторон регулируются положениями Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ и Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (далее по тексту – ФЗ № 217-ФЗ).

Согласно ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 2 ст. 14).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (п. 4).

Согласно п. 6 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (пункт 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п. 10).

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка площадью 866 кв.м., с кадастровым 50:03:050233:35 расположенного на адрес "Дружба" находящегося по адресу: адрес, СНТ "Дружба" , к-в ГПЗ-2 адрес уч.1.

Ответчик членом СНТ не является. Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ между СНТ "Дружба" и ответчиком не заключался.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец указал, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Дружба" за период 2011-2018 г.г., в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно п.4.28 Устава СНТ "Дружба" член СНТ обязан своевременно уплачивать членские, целевые взносы в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов.

Решением очередного общего собрания членов СНТ "Дружба" оформленного протоколом от 11.06.2011 утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2011-2012 года и установлены размеры членских взносов в 2011 году в размере сумма и целевых взносов в размере сумма с участка.

Решением очередного общего собрания членов СНТ "Дружба" оформленного протоколом от 11.06.2012 утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2012-2013 года и установлены размеры членских взносов в 2012 году в размере сумма и целевых взносов в размере сумма с участка.

Решением очередного общего собрания членов СНТ "Дружба" оформленного протоколом от 15.06.2013 утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2013-2014 года и установлены размеры членских взносов в 2013 году в размере сумма и целевых взносов в размере сумма с участка.

Решением очередного общего собрания членов СНТ "Дружба" оформленного протоколом от 14.06.2014 утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2014-2015 года и установлены размеры членских взносов в 2014 году в размере сумма и целевых взносов в размере сумма с участка.

Решением очередного общего собрания членов СНТ "Дружба" оформленного протоколом от 13.06.2015 утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2014-2015 года и установлены размеры членских взносов в 2015 году в размере сумма и целевых взносов в размере сумма с участка.

Решением очередного общего собрания членов СНТ "Дружба" оформленного протоколом от 13.06.2015 утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2016-2017 года и установлены размеры членских взносов в 2016 году в размере сумма и целевых взносов в размере сумма с участка.

Решением очередного общего собрания членов СНТ "Дружба" оформленного протоколом от 11.06.2017 утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2016-2017 года и установлены размеры членских взносов в 2017 году в размере сумма

Решением очередного общего собрания членов СНТ "Дружба" оформленного протоколом от 11.06.2018 утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2016-2017 года и установлены размеры членских взносов в 2018 году в размере сумма Срок оплаты взносов до 30.11.2018.

Таким образом, задолженность ответчика по плате за пользование объектами инфраструктуры за период 2011-2018 г.г. составляет сумма

Кроме того, ответчик не произвела оплату вносимую лицами, не участвующими в товариществе за период 2023-2025 г.г.

Решениями общих собраний от 13.07.2023 оформленных протоколами общего собрания членов СНТ установлены следующие размеры членских взносов - в 2023 году сумма за каждый квадратный метр и в 2024 году - сумма за каждый квадратный метр.

Согласно п.п. 7.4 и 7.5 Устава СНТ уплата взноса должна быть произведена до 30 сентября текущего года. Размер членского взноса ежегодно устанавливается собранием исходя из сметы планируемых расходов и определяется пропорционально площади занимаемого членом товарищества садового земельного участка из расчета 1 квадратный метр по документам кадастра недвижимости.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательства уплаты взносов, целевых взносов суду не представлены.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере за период с 2011-2018 г.г., сумма - в качестве долга по оплате, вносимой лицами, не участвующими в товариществе за периоды с 2023 - 2025 г.г.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

Проверив расчет процентов, произведенный истцом в соответствии со ст. 395 ГК РФ и признавая данный расчет арифметически верным, суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Согласно ст. 100 ГПК РФ, с учетом сложности дела, количества судебных заседаний, требований разумности, суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные истцом судебные издержки, которые подтверждены соответствующими доказательствами, а именно: расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные) в пользу СНТ "Дружба" (ОГРН <***>) задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры в размере сумма за период с 2011-2018 г.г.; в счет долга по оплате, вносимой лицами, не участвующими в товариществе за периоды с 2023 - 2025 г.г. в размере сумма; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма; расходы на оплату услуг представителя в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 14.04.2026 г.

Судья Н.К. Авдеева