Решение по делу № 2-19670/2024 от 11.02.2025

Дело № 2-3927/2025

50RS0031-01-2024-026208-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Панченко Р.Б., при секретаре Лариной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 46,4 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является наследником по завещанию после ФИО3, умершей 29 сентября 2002 года.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 после смерти ФИО3 обратилась к нотариусу ФИО4, где было открыто наследственное дело № 59/2019г.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом было отказано, поскольку право собственности надлежащим образом за наследодателем не было зарегистрировано, сведения в ЕГРН отсутствуют.

Согласно справке из БТИ Одинцовского района за № 1866 от 27.05.2003 года в материалах БТИ зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО3.

Также, в техническом паспорте БТИ имеются сведения о праве ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах неявки в суд не представил.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Московской обл., надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах неявки в суд не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113, ст. 1111, п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено судом и усматривается из исследованных доказательств,

Согласно техническому паспорту ГБУ Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации « Одинцовский филиал ГБУ Московской области «МОБТИ» от 02 апреля 2003 г. с 27.08.1973 г. ФИО3 является правообладателем жилого дома, инвентарный №, общей площадью 46.4 кв. м, по адресу : АДРЕС, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Одинцовской ГНК от 06.05.1983 г. № 2900.

29 сентября 2002 г. ФИО3 умерла.

Истец ФИО1 является наследником по завещанию после ФИО3 умершей 29 сентября 2002 года.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 после смерти ФИО3 обратилась к нотариусу ФИО4, где было открыто наследственное дело № 59/2019г.

Нотариусом ФИО4 II. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 03 июня 2022 года на земельный участок с кадастровым номером №, право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом 06.06.2022 года, что подтверждается надлежащим образом заверенной копией наследственного дела № 59/2019, поступившего на запрос суда.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом было отказано, поскольку право собственности надлежащим образом за наследодателем не было зарегистрировано, сведения в ЕГРН отсутствуют.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из смысла ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что жилой дом принадлежал наследодателю ФИО3, что подтверждается техническим паспортом БТИ,, следовательно независимо от государственной регистрации права собственности на спорные доли, он входит в состав наследства после смерти ФИО3, иного судом не установлено.

Так судом установлено, что ФИО1 фактически вступила в наследство, предприняла все меры для сохранности имущества, после смерти матери осуществляла уход за жилым домом, поддерживала его в надлежащем состоянии, несла расходы, связанные с содержанием имущества.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что истец, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство, в том числе в виде спорного жилого дома, инвентарный №, общей площадью 46.4 кв. м, по адресу : АДРЕС

Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь приведенными нормами права, суд находит заявленные исковые требования ФИО1, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 46.4 кв. м, по адресу : АДРЕС.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Р.Б. Панченко

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2025 г.