УИД 77RS0012-02-2022-024850-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5755/23 по иску ООО УК «Четыре Солнца» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО УК «Четыре Солнца» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указали, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ……, что подтверждается выпиской ЕГРН. ООО УК «Четыре Солнца» оказывает ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги с 10 апреля 2019 года на основании протокола общего собрания собственников помещений № 1. В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг, правилами оплаты коммунальных услуг, ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим. В адрес должника выставлялись счета- квитанции на оплату за потребленные коммунальные услуги и содержание жилого помещения, однако должником оплата произведена несвоевременно и (или) не в полном объеме. Таким образом, в соответствии с расчетом за должником числится задолженность за период с июля 2021 года по август 2021 года, с апреля 2022 года по май 2022 года в размере 7 757 руб. 43 коп., что подтверждается долговым ЕПД. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплату коммунальных платежей в размере 7 757 руб. 43 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб.

Истец ООО УК «Четыре Солнца» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, позицию по заявленным требованиям не представил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 289 ГК РФ Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ……, что подтверждается выпиской ФГИС ЕГРН.

ООО УК «Четыре Солнца» оказывает ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги с 10 апреля 2019 года на основании протокола общего собрания собственников помещений № 1.

Истец предоставил ответчику коммунальные услуги, которые ответчиком не были оплачены, в соответствии с расчетом за должником числится задолженность за период с июля 2021 года по август 2021 года, с апреля 2022 года по май 2022 года в размере 7 757 руб. 43 коп., что подтверждается долговым ЕПД.

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В материалах дела отсутствуют и ответчиком не представлены суду доказательства оплаты задолженности, равно как и доказательства неправильности расчетов сумм, указанных истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2021 года по август 2021 года, с апреля 2022 года по май 2022 года в размере 7 757 руб. 43 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере сумма 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УК «Четыре Солнца» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Четыре Солнца» задолженность по оплате за жилое помещение за период с июля 2021 года по август 2021 года, с апреля 2022 года по май 2022 года в размере 7 757 руб. 43 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А. Матлина