Решение по делу № 2-1360/2023 от 11.04.2023 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дело № 2-1360/2023

УИД 78RS0015-01-2022-009121-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г. Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хабик И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Суколенко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива № 555 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № 555 обратился в Невский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение с собственника ФИО1 за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 в размере 36 146, 61 рублей, пени в размере 9 071, 89 рубль, государственной пошлины в размере 1 557 рублей, задолженности по оплате за коммунальные услуги солидарно со всех ответчиков за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 в размере 27 254, 43 рубля, пени в размере 6 476, 94 рублей, государственной пошлины в размере 1 212 рублей.

В обоснование заявленных требований кооператив указал, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. На лицевом счете № <***>, закрепленном за квартирой номер 31 в доме по указанному адресу, за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 числится задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг на сумму 63 401, 04 рублей, от уплаты которой ответчики уклоняются. В связи с отсутствием своевременной уплаты задолженности истец также предъявляет требование о взыскании пени за период с июля 2019 года по декабрь 2021 года в сумме 15 548, 83 рублей. Так как ответчик ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, то истец предъявляет к ней требование о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, одновременно ко всем ответчикам, зарегистрированным в спорном жилом помещении, предъявляется солидарное требование об уплате задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Истец ЖСК № 555 в судебное заседание обеспечил явку своего представителя ФИО5, которая требования искового заявления поддержала, настаивая на их удовлетворении в редакции уточненного искового заявления.

Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя ФИО6, который против удовлетворения предъявленных исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, просил о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Положениями ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 210 ГК РФ устанавливается обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения.

Исходя из положений ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам определено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к Правилам (подпункт "а" пункта 21).

Объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует ч. 1 ст. 157 ЖК РФ.

Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ЖСК-555 на основании устава ЖСК № 555, утвержденного решением общего собрания членов ЖСК № 555 от 09.07.1970 (л.д. 23-36).

Согласно выписке из ЕГРН № 99/2022/457328826 от 25.03.2022 ФИО1 является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 06.03.2013 (л.д. 14-15).

Из справки о регистрации по форме 9 от 16.08.2022 усматривается, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1 с 07.06.2004, ФИО2 с 07.06.2004 и его несовершеннолетний ребенок ФИО7 с 30.10.2007; ФИО3 с 25.06.2004, ФИО4 с 30.04.2005 и несовершеннолетняя дочь последних ФИО8 с 21.08.2007 (л.д. 37).

Как следует из представленной в материалы дела со стороны истца истории начислений и поступлений платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 образовалась задолженность в сумме 63 401, 04 рубль, из которых 27 254, 43 рубля составляют задолженность по оплате за коммунальные услуги, 36 146, 61 рублей – задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, которая стороной ответчиков не оспорена.

В ходе рассмотрения дела ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, при разрешении которого, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исходя из положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ, согласно которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В то же время, в силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ст. 203 ГК РФ предусматривается, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что за защитой своего нарушенного права истец обратился 04.08.2022, исходя из чего срок исковой давности не пропущен по требованию о взыскании задолженности по обязательствам, возникшим у ответчиков после 04.08.2019.

Принимая во внимание установленный предельный срок внесения оплаты по ЖКУ до 10 числа месяца, следующего за отчетным, дату обращения истца за защитой нарушенного права, суд приходит к выводу о том, что по требованию о взыскании задолженности, возникшей за период с июля 2019 года по декабрь 2021 года, истцом не пропущен срок исковой давности, поскольку обязательство по уплате ЖКУ за период пользования за самый крайний период в июле 2019 года должно было быть исполнено не позднее 10.08.2019.

Принимая во внимание наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.12.2021, не оспоренной стороной ответчиков в ходе судебного разбирательства, суд исходит из того, что задолженность по оплате за жилое помещение является бременем содержания ответчика как собственника жилого помещения по спорному адресу, на основании чего суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение в размере 36 146, 61 рублей.

Одновременно разрешая требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судом принимается во внимание, что в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлена солидарная ответственность собственника и членов его семьи за несвоевременное исполнение обязательства по уплате коммунальных услуг, вследствие чего суд, при наличии установленной задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 27 254, 43 рубля, приходит к выводу о необходимости возложения на ответчиков солидарной ответственности по ее погашению, при этом доводы ответчиков ФИО3 и ФИО4 об отсутствии оснований для возложения на них обязательства по уплате коммунальных услуг ввиду признания последних несостоятельными (банкротами) подлежат отклонению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что 21.09.2021 в отношении ФИО4 возбуждено дело о признании несостоятельным (банкротом) (Дело № А56-83578/2021 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области), решением арбитражного суда от 03.12.2021, резолютивная часть которого объявлена 25.11.2021, ФИО4 признан несостоятельным, определением арбитражного суда от 03.02.2023 завершена процедура реализации имущества гражданина.

Аналогично 23.09.2021 в отношении ФИО3 возбуждено дело о признании несостоятельным (банкротом) (Дело № А56-84260/2021 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области), решением арбитражного суда от 02.03.2022 ФИО3 признана несостоятельной, определением арбитражного суда от 26.01.2023 завершена процедура реализации имущества гражданина.

В период проведения процедуры банкротства ЖСК № 555 свои требования не выдвинул, в реестр кредиторов свои требования не включил.

П. 6 ст. 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») установлено, что требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации.

П. 4, 5 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрены случаи, при которых освобождение гражданина от исполнения обязательств перед кредитором не допускается.

Так, по требованиям, указанным в п. 5, 6 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», по которым исполнительный лист не выдан судом, рассматривающим дело о банкротстве, кредиторы могут предъявить свои требования к должнику после окончания производства по делу о банкротстве в порядке, установленном процессуальным законодательством.

Положениями действующего законодательства к указанным требованиям отнесены требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. При этом перечисленные текущие требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника.

Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», задач арбитражного судопроизводства, целей реабилитационных процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, и последствий признания гражданина банкротом, процедура реализации имущества должника не сводится лишь к формальной констатации отсутствия у него имущества, завершению этой процедуры и безусловному освобождению от всех обязательств должника. Судом устанавливается баланс между социально-реабилитационной целью потребительского банкротства, достигаемой путем списания непосильных долговых обязательств гражданина с одновременным введением в отношении него ограничений, установленных ст. 213.30 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В этой связи освобождение должника от обязанности по внесению коммунальных платежей противоречит вышеуказанным целям и задачам процедур банкротства граждан, влечет ущемление прав иных лиц, проживающих в жилом помещении, на солидарное удовлетворение требования кредитора по оплате потребленных коммунальных услуг.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету размер пени, подлежащей взысканию за период просрочки исполнения обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги с 01.07.2019 по 31.12.2021, составляет 15 548, 83 рублей, из которых 9 071, 89 рубль за несвоевременную уплату жилищных платежей, 6 476, 94 рублей – уплату коммунальных платежей. Расчет размера пени производится судом исходя из суммы задолженности, умноженного на количество дней просрочки исполнения обязательства (расчет количества дней просрочки представлен истцом) х ставку рефинансирования.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушенного обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения неустойки, т.е. по существу, на реализацию требования ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому ч.1 ст. 333 ГК РФ по существу обязывает суд установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и действительным, а не возможным размером ущерба, причиненного в результате конкретного нарушения

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 14.10.2004 №293-О, положения ст.333 ГК РФ предусматривают обязанность суда устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного нарушения обязательства.

При определении размера подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает наличие действовавшего в спорный период моратория на запрет начисления неустоек за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ (апрель – декабрь 2020 года), а также то обстоятельство, что неустойка по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения кредитора; взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушению, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер.

С учетом того, что предметом регулирования ст. 333 ГК РФ является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, суд считает необходимым взыскать в полном объеме неустойку за несвоевременное внесение платы по жилищным платежам в размере 9 071, 89 рубль, взыскав ее с собственника ФИО9, одновременно, учитывая, что при рассмотрении настоящего спора уже применена мера ответственности за несвоевременное исполнение обязательств, суд полагает необходимым снизить размер неустойки до 3 000 рублей за несвоевременное внесение платы по коммунальным платежам, взыскав ее со всех ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Вместе с тем, в п. 21 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, а при его подаче ЖСК № 555 понесло судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины на сумму 2 769 рублей, что подтверждается соответствующим платежным поручением, то их возмещение должно быть отнесено на ответчиков в следующем порядке.

Самостоятельно с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 557 рублей за удовлетворение требования истца о взыскании жилищных платежей, солидарно со всех ответчиков в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 1 212 рублей за удовлетворение требования о взыскании коммунальных платежей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива № 555 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> (<адрес>) в пользу жилищно-строительного кооператива № 555 (ИНН <***>, КПП 781101001) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 в размере 36 146, 61 рублей, неустойку за несвоевременное исполнение обязательства по внесению платы за жилое помещение за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 в размере 9 071, 89 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 557 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес>), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> (<адрес>), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (ИНН <***>, СНИЛС <***>) в пользу жилищно-строительного кооператива № 555 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 в размере 27 254, 43 рубля, неустойку за несвоевременное исполнение обязательства по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 в размере 3 000 рублей расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 212 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Хабик

Мотивированное решение суда изготовлено 11.05.2023