№ 2-567/2025
УИД: 30RS0014-01-2025-000851-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Астраханская область, г. Харабали 26 сентября 2025 года
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мендалиева Т.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Есенгужаевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Харабалинский муниципальный район Астраханской области», администрации муниципального образования «Сельское поселение Михайловский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области", ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Харабалинский муниципальный район Астраханской области», администрации муниципального образования «Сельское поселение Михайловский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области", ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2 После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка с расположенным на нём жилым домом, по адресу: <адрес>. Жилой дом по адресу: <адрес>, был предоставлен им колхозом «Путь к коммунизму» в ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии был выкуплен в девяностые годы в собственность, однако документы о приобретении данного жилого дома у них не сохранились, был пожар и все сгорело. Наследниками после смерти ФИО2 является она, их сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. По обоюдному согласию ими было принято решение об оформлении наследуемого после смерти ФИО2 имущества истцом. По факту истец приняла наследство, занималась похоронами мужа, пользовалась имуществом, оставшимся после смерти мужа, приняла меры к сохранности жилого дома и земельного участка, продолжала жить в данном жилом доме, оплачивала все коммунальные платежи.
Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью № кв. м., назначение жилой дом, наименование: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Харабалинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ (в протокольной форме) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, Иван Н.А., ФИО5.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО12 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, направила заявление о проведении судебного заседания в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, заявлений и ходатайств не поступало.
Ранее, в судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме.
Ответчик ФИО2, соответчики ФИО4, Иван Н.А., ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, направили заявления о признании исковых требований и о проведении судебного заседания в их отсутствие.
Представитель соответчиков администрации муниципального образования «Харабалинский муниципальный район Астраханской области», администрации муниципального образования «Сельское поселение Михайловский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, заявлений и ходатайств не поступало.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 - 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с чч. 1 и 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
Согласно чч. 1 и 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем указано в свидетельстве о смерти серия № выданном ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Истец ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.
После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка, с расположенным на нём жилым домом, по адресу: <адрес>.
Наследниками после смерти ФИО2 являются: истец, их сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иван Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Права собственности надлежащим образом за наследодателем ФИО2 зарегистрировано не было, о чем свидетельствует отсутствие записи в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно письма архивного отдела администрации муниципального образования «Харабалинский муниципальный район Астраханской области» № от ДД.ММ.ГГГГ в поступивших на хранение в архив документов Михайловского сельского совета нотариально заверенных договоров купли-продажи, мены, дарения, завещания по домовладению, расположенному по адресу: <адрес>) не обнаружено.
Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации домовладения и земельного участка» по документам архивного фонда «Представительное Собрание и администрация Михайловского сельсовета» <адрес> на основании похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ годы установлено, что домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения /лицевой счет №/. Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства - не заполнен. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства: всего земли - №, в т.ч. под постройками - №
Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации домовладения и земельного участка» по документам архивного фонда «Совет и администрация муниципального образования «Михайловский сельсовет» <адрес> на основании похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ годы установлено, что домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /лицевой счет №/. «Частное жилье»- не заполнено. Земля, находящаяся в пользовании граждан: всего земли - не указано, в собственности - № (так в документе), земля под постройками - № (так в документе, запись карандашом).
На основании распоряжения администрации села Михайловка Харабалинского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении в собственность земельных участком под личное подсобное хозяйство» на основании Закона РСФСР «О земельной реформе» и Земельного кодекса РСФСР принято решение о выделении в собственность земельных участком, находящихся под личными подсобными хозяйствами жителям села Михайловка.
Как указано в распоряжении главы муниципального образования «Михайловский сельсовет» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении нумерации домовладения» домовладение, принадлежащее ФИО7 считается по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации муниципального образования «Михайловский сельсовет Астраханской области» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>
Как указано в письме производственной группы № по г. Харабали по Астраханской области ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности в отношении жилоо <адрес> по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
Согласно Выписки из распоряжения Главы Администрации Михайловского сельсовета Харабалинского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ выделены в собственность жителям <адрес> земельные участки под хозяйственными и жилыми постройками, садом, огородом согласно Приложения №.
Согласно Выписки из Приложения к распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 по <адрес> на основании свидетельства № предоставлен в собственность земельный участок площадью № кв. м.
Согласно Выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что основным домовладельцем по адресу: <адрес>, является ФИО1 Размер общей площади 30 кв.м., жилая площадь № кв.м. Сведения о проживающих в доме - ФИО1 и ФИО2.
После смерти ФИО2 наследственных дел заведено не было, что указано в письме нотариуса нотариального округа Харабалинского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО7 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Также по данному адресу на момент смерти ФИО7 были зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО5.
Согласно технического заключения по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного производственным отделом филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области, анализ состояния основных строительных конструкций жилого дома (Лит А, а) по адресу: <адрес> выполняется в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкций оценивается как работоспособная. Фактическое состояние конструкций на момент обследования не угрожает жизни и здоровью граждан. Данное здание может быть использовано по своему назначению - в качестве жилого дома - без проведения каких-либо дополнительных работ по переустройству или перепланировке. Прочность и устойчивость основных строительных конструкций дома являются достаточным для дальнейшей эксплуатации.
Судом установлено, что истец своевременно в течение шести месяцев со дня открытия наследства в период с ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство по закону, оставшееся после смерти ФИО1, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно, она вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств иных лиц, распорядилась вещами наследодателя.
Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Истец ФИО1 в установленный для принятия наследства срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования о признания права собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Харабалинский муниципальный район Астраханской области», администрации муниципального образования «Сельское поселение Михайловский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области", ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой - <адрес>, СНИЛС №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой - <адрес>, СНИЛС №, право собственности на жилой дом, кадастровый номер №, площадью № кв. м., назначение жилой дом, наименование: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Мендалиев Т.М.