Дело № 2-213/2023

УИД 58RS0033-01-2023-000263-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года р.п. Тамала

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Паншиной Ю.Л.

при секретаре Егоровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующее. 03 января 2019 года умер племянник истца ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшей ФИО5, наследником по закону которой являлся ее сына-ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Других наследников по закону после смерти ФИО5 не имеется. Согласно договору № 1045 от 05 мая 1998 года на передачу квартир в собственность граждан ФИО5 и ФИО1 приобрели у <данные изъяты> в собственность квартиру по адресу: <адрес> (по ? доли каждому). Однако при жизни ФИО5 и ФИО1 не зарегистрировали право собственности на свои доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. С момента заключения договора № 1045 от 05 мая 1998 года и по день смерти ФИО5 проживала и была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 был зарегистрирован в данной квартире до 28 октября 2005 года. Все эти годы права ФИО5, ФИО1 на квартиру никем не оспаривались. Истец ФИО2 является наследником третьей очереди, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1 Истец обратился к нотариусу Тамалинского района с заявлением о принятии наследства после умершего ФИО1 и выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако постановлением нотариуса от 11 августа 2023 года № 58/28-н/58-2023-25 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку истцом был пропущен установленный законом срок для принятия наследства. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец ФИО3, как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: забрал из дома, расположенного по адресу: <адрес>, личные вещи ФИО1, мебель, книги, холодильник; в квартире по адресу: <адрес> поменял замок на входной двери. Истец полностью понес расходы по захоронению ФИО1 Из-за отсутствия надлежаще оформленных документов о праве собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес> истец не может оформить свои наследственные права.

Истец ФИО2 просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности указанное недвижимое имущество в порядке наследования после умершего ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал на поддержание заявленных требований.

Представитель ответчика администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО4, действующая по доверенности № 3 от 16 мая 2023 года, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО6, действующая по доверенности от 28 сентября 2023 года, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области – начальника Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам ФИО7, действующая на основании доверенности, в письменном заявлении также просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя Управления, при этом указала, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым №, зарегистрировано за ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Тамалинского района Пензенской области ФИО8, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, указав об отсутствии возражений по заявленным требованиям истца ФИО2

Информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Тамалинского районного суда Пензенской области http://tamalinsky.pnz.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах неявившиеся лица в силу положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считаются надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, а также представленные письменные пояснения, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что истец ФИО2 является наследником по закону третьей очереди (дядей) ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО2 серии <...>, справкой о рождении № А-00142 и копией свидетельства о заключении брака серии <...> ФИО5 (до замужества ФИО11), а также копией свидетельства о рождении серии <...> ФИО1

При жизни ФИО5 и ФИО1 по ? доли каждый приобрели квартиру, состоящую из двух жилых комнат, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 1045 от 05 мая 1998 года, заключенного с Тамалинской МПМК. В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанной квартиры отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Пензенской области от 23 ноября 2023 года.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Согласно действующему гражданскому законодательству необходимым условием вступления в права наследования на объект недвижимого имущества является надлежащее оформление права собственности наследодателя на этот объект в регистрирующем органе, поскольку в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно ст. 17 данного Федерального закона основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 2 указанного Федерального закона является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно истолкованию, придаваемому статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правоприменительной практикой в системе действующего правового регулирования, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (абзац третий пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Несмотря на отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, наследодатели ФИО5 и ФИО1 при жизни выразили волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, каждому при жизни принадлежала по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух жилых комнат, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО5 постоянно проживала в данной квартире до дня своей смерти 24 декабря 2014 года, ФИО12 проживал в квартире до 2005 года, после чего в доме по адресу: <адрес>, до дня своей смерти 03 января 2019 года что подтверждается копиями свидетельств о смерти серии II-ИЗ№536825 и II-ИЗ№ 656649 и справками администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области от 22 сентября 2023 года за №№ 1574 и 1575. Право собственности ФИО5 и ФИО1 на вышеуказанную квартиру не оспаривалось. Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО5 открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, которое подлежит наследованию на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО5, ее единственным наследником является сын ФИО1, который в установленный ст. 1154 ГК РФ срок фактически принял наследство после смерти матери, что выразилось в возмещении за счет наследственного имущества предусмотренных ст. 1174 ГК РФ расходов на достойные похороны умершей. Поскольку ФИО1 в установленный ст. 1154 ГК РФ принял наследство после смерти матери в виде принадлежавшей той по закону доли в праве общей долевой собственности на квартиру, следовательно, он является собственником наследственного имущества, открывшегося после смерти матери, и, с учетом принадлежности ему при жизни ? доли в праве общей долевой собственности на ту же квартиру, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 подлежит включению целая квартира, состоящая из двух жилых комнат, расположенная по адресу: <адрес>.

Кроме того, ФИО1 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН на указанный объект недвижимости и копией свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 58АА № 213002 от 18 августа 2005 года после смерти 17 февраля 2005 года ФИО13, бабушки ФИО1 Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, также подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1 и подлежит наследованию на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Постановлением нотариуса Тамалинского района Пензенской области ФИО8 от 11 августа 2023 года № 58/28-н/58-2023-25 истцу ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 03 января 2019 года племянника ФИО1, проживавшего по адресу: <адрес>, на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку ФИО2 пропущен срок для принятия наследства, а документов, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, нотариусу не предоставлено.

По утверждению истца, срок для принятия наследства после смерти племянника ФИО1 не пропущен, поскольку после смерти племянника 03 января 2019 года в течение шести месяцев ФИО2 фактически вступил в наследство, пользуясь принадлежащими племяннику личными вещами, находившимися в доме, расположенном по адресу: <адрес>, откуда забрал мебель, книги, холодильник; в квартире по адресу: <адрес>, истец поменял замок на входной двери.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО14, ФИО15, которые суду показали, что ФИО1 до дня своей смерти проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Его похороны проводил дядя ФИО2, который сразу после похорон племянника забрал принадлежавшие тому мебель, книги, холодильник, личные вещи, находившиеся в жилом доме. В квартире по адресу: <адрес>, ФИО2 поменял замок на входной двери.

Таким образом, совокупность приведённых доказательств, в достоверности которых у суда не имеется оснований сомневаться, подтверждает факт принятия ФИО2 в период с 03 января 2019 года по 03 июля 2019 года наследства, открывшегося после смерти его племянника ФИО1, то есть наследство было принято наследником в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, и, соответственно, со дня открытия наследства ФИО2 стал владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указанным имуществом пользуется до настоящего времени, относится к имуществу как своему собственному имуществу. Установление факта принятия наследства имеет для ФИО2 юридическое значение, поскольку позволяет ему реализовать свое право на наследство, оставшееся после смерти племянника ФИО1 Иным способом установить данный факт невозможно.

Таким образом, принимая во внимание, что наследник по завещанию ФИО2 после смерти наследодателя ФИО1 в установленном законом порядке принял наследство, в том числе вступив во владение и пользование наследственным имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Учитывая, что ФИО2 в настоящий момент один вступил в наследство, открывшееся после смерти племянника ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на спорные квартиру и жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства по закону после умершего 03 января 2019 года племянника ФИО1.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 28 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, и на квартиру, площадью 41,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после умершего 03 января 2019 года племянника ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л. Паншина

Справка: мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2023 года

Судья Ю.Л. Паншина