Дело № 2-593/2025

УИД 39RS0022-01-2025-000676-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2025 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ковальчук Н.И., при секретаре судебного заседания Колесовой Т.В., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

27 января 1993 года между совхозом имени Мичурина Черняховского района Калининградской области и супругами ФИО1 и ФИО15. заключен договор по передаче 1/2 доли дома, общей площадью № кв.м по адресу: <адрес> совместную собственность последних.

22 апреля 2005 года ФИО13 умер.

Право собственности на свою долю квартиры ФИО14. при жизни не зарегистрировал.

Ссылаясь на то, что фактически приняла наследство после смерти супруга, ФИО1 просит включить долю дома, принадлежавшую ФИО3, в состав наследства, оставшегося после его смерти и признать за ней право собственности на эту долю.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковых заявлениях.

Ответчик администрация муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От представителя ответчика ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения требований ФИО1 возражений не имеет.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 – дочери ФИО1 и ФИО3, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Против удовлетворения требований истца не возражают.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела и дав оценку всем доказательствам по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно договору от 27 января 1993 года совхоз имени Мичурина Черняховского района Калининградской области в порядке приватизации передал в совместную собственность супругам ФИО1 и ФИО3 1/2 доли дома, общей площадью № кв.м по адресу: <адрес>. Право совместной собственности зарегистрировано за ними в Черняховском МБТИ 27 января 1993 года (в книге 10 под № 5/37 на стр. 5) (л.д. 51-52).

Согласно свидетельству о смерти ФИО16 умер 22 апреля 2005 года (л.д.61).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 изначально осуществила регистрацию права собственности на принадлежащую ей долю жилого помещения, переданного ей в порядке приватизации как на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и в тоже время в выписке из ЕГРН указано, что основанием для регистрации послужил вышеуказанный договор приватизации.

Из выписки из ЕГРН от 26 сентября 2025 года усматривается, что за ФИО1 на основании договора, выданного 27 января 1993 года, зарегистрировано право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, то есть допущенная при первоначальной регистрации права ошибка (в виде указания доли квартиры, вместо указания доли на объект недвижимости в виде дома) исправлена (л.д.108-110).

ФИО17. при жизни право собственности ни на 1/2 доли квартиры, на 1/4 доли дома в ЕГРН не зарегистрировал.

На момент смерти ФИО18 был зарегистрирован по адресу вышеуказанной квартиры. ФИО1 остается там зарегистрированной по настоящее время. Пользуется всей квартирой, в том числе и долей ФИО3

Из наследственного дела к имуществу умершего 22 апреля 2005 года ФИО3 усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 (супруга). ФИО5 (дочь) от причитающейся ей доли наследственного имущества отказалась 02 сентября 2005 года в пользу ФИО1 (л.д. 72-83).

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано 06 апреля 2006 года единственному наследнику ФИО1 только на земельные доли в <адрес>. Спорная доля дома в наследственную массу не включена (л.д.76-83).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что после смерти ФИО3 его вдова ФИО1 продолжает проживать в <адрес>, следит за домом, обрабатывает земельный участок.

Таким образом, поскольку ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти супруга ФИО3, получила свидетельство о праве на наследство на земельные доли, то есть приняла часть наследства, спорная доля жилого дома ФИО3 выморочным имуществом не является, кто-либо другой право собственности на указанную долю не заявляет, исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 193-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» (ИНН <***>) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 22 апреля 2005 года, 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 22 апреля 2005 года, на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Ковальчук

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2025 года.

Судья Н.И. Ковальчук