Гражданское дело №2-167/2025

УИД 24RS0049-01-2024-001255-55

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Большаковой О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Валериевне, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищно–коммунальный сервис» <адрес> обращение в суд мотивирует тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в данном жилом помещении, помимо собственника, состоят ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 225 663 руб. 68 коп. Отсутствие письменного договора между истцом и ответчиками о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает последних от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги. За периоды просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислены пени в сумме 44 132 руб. 49 коп. Просят взыскать в пользу МУП «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес> солидарно со ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1 задолженность фактически потребленные коммунальные услуги за период с 01.06.2022г. по 31.05.2024г. в размере 225 663 руб. 68 коп., пени за период с 11.07.2022г. по 06.06.2024г. в размере 44 132 руб. 49 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 5 898 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с уточнением иска, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Жилкомсервис» <адрес> и ФИО2 заключено соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг. В соответствии с п.1 соглашения, ФИО2 признал задолженность в размере 265 056 руб. 26 коп. и взял на себя обязательство оплачивать ее ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 050 руб. Согласно п.2 соглашения, ФИО2 обязался одновременно с погашением задолженности своевременно и в полном объеме осуществлять оплату текущих платежей за коммунальные услуги. В нарушение условий соглашения, ФИО2 в июле и августе 2024 года не оплатил платежи по соглашению. Просят взыскать в пользу МУП «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес> солидарно со ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1 задолженность фактически потребленные коммунальные услуги за период с 01.06.2022г. по 30.11.2024г. в размере 239 931 руб. 05 коп., пени за период с 11.07.2022г. по 19.12.2024г. в размере 32 647 руб. 65 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 5 898 руб.

Представитель истца МУП «Жилищно–коммунальный сервис» ФИО8 (по доверенности), в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в отсутствии истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился, пояснил, что все ответчики являются членами одной семьи, он, как собственник, не осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно в связи с нестабильным заработком, просил учесть осуществленный им ДД.ММ.ГГГГ платеж в размере 22 100 руб., а также снизить размер неустойки в связи с тяжелым материальным положением.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14 ст. 155 УК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления администрации <адрес> края об утверждении схемы теплоснабжения <адрес> за 2013-2028 годы № от 03.09.2019г. следует, что МУП «Жилкомсервис» определено единой теплоснабжающей организацией <адрес>.

Как следует из постановления администрации <адрес> об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения <адрес> № от 19.12.2013г., МУП «Жилкомсервис» является гарантирующей организацией, оказывающей услуги по водоснабжению и водоотведению.

Приказами Министерства тарифной политики <адрес> №-п от 17.12.2021г., №-п от 17.12.2021г., №-в от 25.11.2021г., №-в от 30.11.2021г., №-в от 15.11.2022г., №-п от 17.11.2022г., №-п от 17.11.2022г., №-в от 15.11.2022г., №-п от 17.11.2022г. установлены долгосрочные тарифы на водоотведение для потребителей муниципального унитарного предприятия «Жилищно - коммунальный сервис» <адрес>.

Площадь жилого помещения ответчиков составляет 63,6 кв.м.

Согласно финансово-лицевому счету, расчету заявленных требований, задолженность ответчиков перед истцом за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 239 931 руб. 05 коп., из расчета (279 438,96 руб. (начислено) – 2 455,82 руб. (перерасчет) – 37 050,75 руб. (оплачено) -1,34 руб. (компенсация)).

Истец обратился к мировому судье судебного участка с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2 Судебный приказ мирового судьи судебного участка № в <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ отменен ответчиком ФИО2 определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ОСП по <адрес> исполнительный документ по гражданскому делу № о взыскании задолженности со ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1 на принудительное исполнение не поступал.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>, на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят, с ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, жена ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ невестка ФИО1, в связи с чем, у ответчиков возникла солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеизложенное, расчет истца, проверенный судом и произведенный верно, а также платеж, произведенный ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности за спорный период в размере 22 100 руб., суд приходит к выводу, что со ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 217 831 руб. 05 коп., из расчета (239 931,05 – 22 100).

Истцом, на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 647 руб. 65 коп.

Расчет пени проверен судом, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Согласно п.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценивая период просрочки, размер штрафных санкций, сумму задолженности, материальное положение ответчиков, суд считает возможным при определении суммы пени применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер ее размер до 2 000 руб., считая данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств и учитывая, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств для снижения неустойки в большем размере.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 5 898 руб. 00 коп., в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ, что подтверждается платежными поручениями № от 11.06.2024г., № от 25.03.2024г.

Исковые требования МУП «Жилищно–коммунальный сервис» удовлетворены в полном объеме на сумму 269 796 руб. 17 коп., государственная пошлина подлежащая взысканию с ответчика в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составит 5 898 руб., из расчета (269 796,17 - 200 000 х 1%+5 200), которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Жилищно-коммунальный сервис» <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Валериевне, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со ФИО2 (паспорт серии № выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> 30.03.2012г., код подразделения 240-044), ФИО3 (паспорт серии №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> 16.02.2016г., код подразделения 240-033), ФИО4 (паспорт серии №, выдан ГУ МВД России по <адрес> 13.08.2021г., код подразделения 240-033), ФИО5 Валериевны (паспорт серии № выдан Отделением по вопросам миграции Отдела полиции МО МВД России «Березовский» ГУ МВД России по <адрес> 26.02.2021г., код подразделения 240-033), ФИО1, (паспорт серии №, выдан Отделением по вопросам миграции Отдела полиции МО МВД России «Березовский» ГУ МВД России по <адрес> 28.09.2022г., код подразделения 240-033) в пользу МУП «Жилищно–коммунальный сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 217 831 рубль 05 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 898 рублей, всего 225 729 (двести двадцать пять тысяч семьсот двадцать девять) рублей 05 копеек.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись) О.В. Большакова

Копия верна. Судья О.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 5 февраля 2025 года.