Производство № 2-945/2022

....

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Суботней Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО5, обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации сельского поселения «Середкинская волость» о признании права собственности на:

- земельный участок с КН ..., площадью ... кв.м., категория земель: не установлен, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., в границах по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от ..., изготовленном кадастровым инженером ФИО9;

- земельный участок с КН ..., площадью ... кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., в границах по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от ..., изготовленном кадастровым инженером ФИО9;

- жилой дом с КН ..., состоящий из основного жилого одноэтажного строения, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти З.К., умершей ....

В обоснование иска указано, что ... умерла родная бабушка истца З.К., которой при жизни на праве собственности принадлежало вышеуказанное имущество. В составленном ею завещание от ... она все свое имущество завещала внучке Федоровой (до брака ФИО6) Е.Н. При обращении за выдачей свидетельства на право собственности по наследству истцом был получен отказ ввиду пропуска ею срока принятия наследства. Для уточнения границ наследуемых земельных участков были подготовлены межевые планы, которые были представлены в Управление Росреестра по Псковской области, однако получены уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо. Истец указывает, что фактически осуществляет владение и пользование наследственным имуществом, однако во внесудебном порядке не может оформить на него право собственности, в связи с чем заявлены настоящие исковые требования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, воспользовалась правом участия в деле через представителя. Ранее в судебном заседании истец пояснила, что З.К. приходилась ей бабушкой по материнской линии. После ее смерти земельными участками и жилым домом она пользовалась сезонно. О наличии завещания ей стало известно только спустя пять лет после смерти бабушки. В настоящее время в спорном жилом доме проживает ее сын. Также пояснила, что ФИО4 и ФИО2 на наследственное имущество не претендуют.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик Администрация сельского поселения «Середкинская волость» в порядке ст. 41 ГПК РФ был заменен на надлежащих - ФИО2 и ФИО4

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО4 не явились, представили заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме, указав, что последствия признания иска им известны и понятны.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Середкинская волость» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании глава волости ФИО7 пояснила, что наследственное имущество содержится в надлежащем состоянии, участок огорожен, споров по его границам не имеется.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что распоряжением Администрации Середкинского сельсовета .... от ... З.К. в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: ... (л.д. 27).

Согласно архивной справке от ... распоряжением Администрации Середкинского сельсовета .... от ... З.К. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок площадью ... га (л.д. 28,29).

На основании данного распоряжения З.К. было выдано свидетельство .... на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым ей для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га (л.д. 30).

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., составленный по состоянию на ..., следует, что его площадь составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.; собственником является З.К. на основании регистрационного удостоверения ...., выданного Псковским БТИ ... (л.д. 16-21).

Согласно регистрационному удостоверению .... от ... домовладение .... по ... в д. ... зарегистрировано по праву личной собственности за З.К. на основании справки ...., выданной Середкинским сельским Советом от ... (похозяйственная книга ..., лицевой счет ...., решение Псковского райисполкома .... от ...) (л.д.23).

В справках, выданных ГБУ ... «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» ..., указано, что по состоянию на ... сведений о наличии запрещений, арестов, залога на вышеуказанный объект недвижимости не имеется, его собственником является З.К. (л.д. 22, 24).

Из архивной справки, выданной архивным отделом ... ..., следует, что в похозяйственных книгах ... значится за 1997-2001 г.г. по лицевому счету .... по адресу: ... З.К., ... года рождения. В разделе «частное жилье» указан ... года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., число комнат – 1; надворные постройки – сарай. В разделе «земля, находящаяся в пользовании граждан» на ...-... всего земли 0,26 га, в том числе в собственности – ... га, их них: пашня – 0,... га, многолетние насаждения – 0,... га, земля под постройками – ... га.

За 2002-2007 г.г. лицевой счет .... закрыт .... В списке членов хозяйства указана З.К., умерла ..., ФИО4, дочь, ... года рождения, выбыла – ... 13.01.2005г.

З.К., ... года рождения, умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии .... .... (л.д.14).

ФИО2 и ФИО4 являются дочерьми З.К., что подтверждается их свидетельствами о рождении.

... З.К. было составлено завещание, удостоверенное главным специалистом администрации Середкинской волости псковского района ..., в соответствии с которым она все свое имущество, в том числе земельный участок с жилым домо, расположенные по адресу: ..., завещала ФИО3, проживающей по адресу: ... (л.д.31).

Сведений об отмене или изменении данного завещания не имеется, что подтверждается архивной справкой архивного отдела Администрации Псковского района от ... (л.д.32).

После смерти З.К. нотариусом нотариального округа ... и ... ФИО11 было открыто наследственное дело .... на основании заявления ФИО1

... нотариусом было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку заявление о принятии наследства было подано ею по истечении срока, установленного законодательством для принятия наследства. Разъяснено право на обращение в суд (л.д. 35).

Согласно свидетельству серии .... ... ФИО3 расторгла брак с ФИО12, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО6 (л.д.33).

... ФИО3 заключила брак с ФИО13, после регистрации брака ей присвоена фамилия Федорова, о чем было выдано свидетельство о заключении брака серии .... (л.д.34).

... кадастровым инженером ФИО9 был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН ...., расположенного по адресу: ..., уч. 7. В заключении кадастрового инженера указано, что земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с декларированной площадью (без указания допустимой погрешности определения площади) ... кв.м. При выполнении кадастровых работ площадь участка составила ... кв.м., что меньше на ... кв.м., чем по сведениям ЕГРН. С уменьшением площади правообладатель согласен, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка. Также указано, что границы земельного участка исторически сложились. В данных границах уточняемый земельный участок существует, обрабатывается и используется по своему целевому назначению в течении 15 и более лет. На местности границы земельного участка закреплены долговременными межевыми знаками с использование недорогих строительных материалов, а именно деревянными столбами. Одновременно подготовлен межевой план на смежный земельный участок с КН ... (л.д. 36-42).

Уведомлением № ... от ... осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении вышеуказанного земельного участка приостановлено в связи с тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо; форма и (или) содержание документа не соответствует требованиям законодательства РФ; при установлении границ земельного участка нарушен установленный федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельный участок или местоположение указанных границ в соответствии с федеральным законом не считается согласованным. По сведениям ЕГРН собственником вышеуказанного земельного участка является З.К., а с заявлением о государственном кадастровом учете обратилась ФИО1, в лице представителя ФИО5 В акте согласования представленного межевого плана от точки 4 до точки 1 включены сведения о лице, участвующем в согласовании смежного земельного участка с КН ... – ФИО5, действующая от имени ФИО1 Однако по сведениям ЕГРН собственником указанного земельного участка является З.К., с которой должно проводится согласование местоположения границ уточняемого земельного участка. В акте согласования представленного межевого плана от точки 1 до точки 1 включены сведения о правообладателе земельного участка - ФИО5 от лица ФИО1 Однако указанное лицо не является правообладателем земельного участка, в отношении которого в результате кадастровых работ оформляется акт согласования (л.д.54-55).

... ... кадастровым инженером ФИО9 был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН ..., расположенного по адресу: .... В заключении кадастрового инженера указано, что земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с декларированной площадью (без указания допустимой погрешности определения площади) ... кв.м. При выполнении кадастровых работ площадь участка составила ... кв.м., что меньше на ... кв.м., чем по сведениям ЕГРН. Также указано, что границы земельного участка исторически сложились. В данных границах уточняемый земельный участок существует, обрабатывается и используется по своему целевому назначению в течении 15 и более лет. На местности границы земельного участка закреплены долговременными межевыми знаками с использование недорогих строительных материалов, а именно деревянными столбами. На уточняемом земельном участке расположено здание, на государственном кадастровом учете оно не стоит (л.д. 56-65).

В уведомлении № ... от ... указано, что осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении вышеуказанного земельного участка приостановлено в связи с тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо; форма и (или) содержание документа не соответствует требованиям законодательства РФ; при установлении границ земельного участка нарушен установленный федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельный участок или местоположение указанных границ в соответствии с федеральным законом не считается согласованным. Указано, что в ЕГРН права на земельный участок с КН ... не зарегистрированы. Однако в ЕГРН в дополнительных сведениях о земельном участке с КН ... имеется запись о незарегистрированных правах, где собственником является З.К. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок .... от ... (л.д.78-79).

Из выписки из ЕГРН на жилой дом с КН ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., следует, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.99-100).

Согласно постановлению Администрации сельского поселения «Середкинская волость» .... от ... земельному участку с КН ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес: ... Возведенному в границах земельного участка объекту недвижимости: жилому дому с КН ... присвоен адрес: ... (л.д.15).

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику судом разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон по делу и других лиц, совершено ответчиком добровольно, в письменной форме, суд принимает признание иска и выносит решение в соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ об его удовлетворении без дальнейшего исследования доказательств по делу.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с КН: ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...; земельный участок с КН ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...; жилой дом с КН ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти З.К., умершей ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По смыслу приведенных выше норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Учитывая, что земельные участки используется истцом в границах, существующих на местности более 15 лет, споров по границам не имеется, пересечений с иными земельными участками не выявлено, суд находит исковые требования ФИО1 об установлении границ земельных участков по межевым планам от ..., изготовленных кадастровым инженером ФИО9 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- земельный участок с КН ..., площадью ... кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... в границах по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от ..., изготовленном кадастровым инженером ФИО9;

- земельный участок с КН ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... в границах по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от ..., изготовленном кадастровым инженером ФИО9;

- индивидуальный жилой дом с КН..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по завещанию после смерти З.К., умершей ....

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

...

...

...

Судья В.Н. Федорова