УИД 77RS0029-02-2024-015081-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2025 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1178/25 по иску ФИО1 к фио, ГБУ «Жилищник адрес «Северное и Южное Тушино» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам фио, ГБУ «Жилищник адрес», ГБУ МФЦ адрес Северное и Южное Тушино об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что она (ФИО1) на основании свидетельства о праве собственности 77 АВ 2454751 является собственником 1/2 доли квартиры №212, общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый №77:08:0003003:2417, расположенной по адресу: адрес. Ответчик фио также является собственником 1/2 доли указанной квартиры на основании завещания фио от 16.04.2020. На данной жилой адресфио зарегистрирован с 13.05.2022. Однако с августа 2022 г. по настоящее время все расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в полном объеме несет она (ФИО1), ответчик в оплате ЖКУ не участвует. Сумма начислений за указанный период составила сумма, с учетом льгот истца, как инвалида 1 группы, включая взносы на капремонт - сумма Эти расходы не включают оплату- электроэнергии. За указанный период сумма льгот составила сумма, общая сумма расходов - сумма адресО. неоднократно предлагалось участвовать в оплате коммунальных платежей, в отдельном письме было предложено в добровольном порядке заключить соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, которое позволило бы каждому из собственников квартиры получить индивидуальный номер пользователя коммунальных услуг (код плательщика). Однако данное соглашение не заключено. Таким образом, истец просит суд определить порядок и размер участия фио в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно: 1/2 доли, обязать ГБУ «Жилищник адрес» открыть новые коды плательщика каждому сособственнику жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг каждого сособственника соразмерно доли собственности на квартиру, производить начисления за ЖКУ: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление основной площади, взнос на капремонт, радио и оповещение, содержание жилого помещения и обращение с ТКО, запирающее устройство, марка автомобиля, с учетом льгот истца, как инвалида 1 группы, производить начисления за ЖКУ каждому сособственнику соразмерно доле в жилом помещении, а именно 1/2 доли, взыскать с фио неуплаченную им с августа 2022г. по сентябрь 2024г., включительно, сумму платежей за ЖКУ - сумма, с учетом льгот истца, соразмерно 1/2 доли в квартире, взыскать с фио компенсацию морального вреда в размере сумма
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.
Представитель ответчика ГБУ МФЦ адрес Северное и Южное Тушино в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, представил письменные пояснения на иск, в которых просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. (п. 2).
В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер и не связано с использованием или неиспользованием жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Собственниками спорной квартиры являются истец ФИО1 и ответчик фио в размере 1/2 доли у каждого (л.д. 24-30).
В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик фио
Соглашение между сторонами об оплате коммунальных услуг не достигнуто, обратного суду не представлено.
20.11.2023 истцом в адрес ответчика фио была направлена досудебная претензия с предложением об определении порядка оплаты ЖКУ (л.д. 9).
Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, поскольку истец вправе требовать независимого от других лиц исполнения своих обязательств в виде определения его доли в оплате коммунальных платежей.
Поскольку собственники жилого помещения несут обязательства по оплате взноса на капитальный ремонт и платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а зарегистрированные в квартире наниматели несут обязанность по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что истец и ответчик фио как собственники, одновременно зарегистрированные в квартире, обязаны нести расходы в размере по 1/2 доли каждый от всей суммы начислений.
Для реализации данной обязанности истца и ответчиков суд считает необходимым указать, что решение является основанием для ГБУ МФЦ адрес Северное и Южное Тушино оформить отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу и ответчику в соответствии с установленным судом размером, в связи с чем, отдельного возложения обязанностей на ГБУ «Жилищник адрес» для предоставления отдельных платежных документов не имеется.
Оснований для удовлетворения требования об обязании производить начисления с учетом льгот ФИО1 как инвалида 1 группы суд не усматривает, поскольку данная обязанность установлена в силу Закона.
Из объяснений истца, данных в судебном заседании, явствует, что на данной жилой площади ответчик зарегистрирован с 13.05.2022, с указанной даты он обязан оплачивать коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья. Однако с августа 2022 г. по настоящее время все расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в полном объеме несет истец.
Данные объяснения истца подтверждаются представленными выписками с банковского счета истца, расчетом истца, едиными платежными документами за вышеуказанный период, квитанциями.
Таким образом, исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в счет оплаты ЖКУ в порядке регресса в размере сумма подлежат удовлетворению в полном объеме согласно расчету истца, который проверен судом, является арифметически верным.
В соответствии с ч. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Требования ФИО1 о компенсации морального вреда в размере сумма по причине нарушения ее имущественных прав не подлежат удовлетворению, т.к. действующим законодательством не предусмотрена компенсация морального вреда за нарушение имущественных прав.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, с учетом положений п. 3 настоящей статьи освобождаются истцы - инвалиды I или II группы (подп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ).
Поскольку истец является инвалидом I группы и освобожден от уплаты государственной пошлины, обратился в суд с настоящим иском 09 октября 2024 года, то с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к фио ФИО2 Олеговичу, ГБУ «Жилищник адрес «Северное и Южное Тушино» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, по которому ФИО1, фио фио каждый оплачивает по 1/2 доли от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение является основанием для формирования ГБУ МФЦ адрес Северное и Южное Тушино отдельных платежных документов для производства вышеуказанных платежей.
Взыскать с фио в пользу ФИО1 денежные средства в счет оплаты ЖКУ в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Взыскать с фио в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 20 мая 2025 года
Судья Е.В. Изотова