УИД 08RS0№-49
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Городовиковск 23 декабря 2025 года
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Чурюмовой К.А.,
при секретаре: Лещевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Южненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, после смерти которого, открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>. Данное имущество было предоставлено его отцу в порядке приватизации в июне 1992 года, с указанного времени отец добросовестно, открыто и непрерывно пользовался им как своим собственным. После смерти отца он фактически принял наследство в виде квартиры, поскольку принял меры по сохранению наследственного имущества.
В связи с этим просит в порядке наследования признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал полностью.
Представитель ответчика администрации Южненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещен. От главы муниципального образования ФИО2 поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствие представителя органа местного самоуправления, против удовлетворения требований не возражала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, о времени и месте судебного заседания извещен.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. ст. 14 и 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу пунктов 34 и 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что в июне 1992 года ФИО3 получил квартиру по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3 в 214 году, наследство в виде квартиры принял его сын ФИО1
Согласно свидетельству о рождении II-ЯЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являлись ФИО3 и ФИО7
Из договора продажи жилья в собственность от 1992 года следует, что ФИО3 безвозмездно в порядке приватизации передана жилое помещение, расположенное в <адрес> Республики Калмыкия.
Согласно свидетельству I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из Единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-97911317, сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно справке ПАО «Россетти ЮГ»-«Калмэнерго», задолженности по коммунальным услугам, предоставленным по адресу: <адрес>, не имеется.
Как следует из справок сельскохозяйственного производственного кооператива «Южный» <адрес> Республики Калмыкия и администрации Южненского СМО Республики Калмыкия, квартира по <адрес> на балансе кооператива и органа местного самоуправления не числится.
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ФИО3 в порядке приватизации как работнику совхоза «Южный» <адрес> безвозмездно передана квартира по <адрес> Республики Калмыкия. Данным имуществом ФИО3 пользовался и распоряжался по собственному усмотрению, при этом право собственности на данное имущество не зарегистрировал. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде указанной квартиры принял его сын ФИО1, поскольку предпринял действия по сохранению и управлению наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.
В настоящее время истец не имеет возможности оформить наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.
Из смысла указанных выше норм следует, что отсутствие правоустанавливающего документа на недвижимое имущество не может являться обстоятельством, лишающим наследника права требования признания за ним права собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю.
Исходя из этого, суд считает необходимым признать право собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону за ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 к администрации Южненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты>, с кадастровым номером № и квартиру, площадью 53,4 кв., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья К.А. Чурюмова
Копия верна: судья К.А. Чурюмова