Решение по делу № 2-10684/2023 от 05.12.2023 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Дело № 2-10684/2023

УИД 35RS0010-01-2023-012550-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Вологда 05 декабря 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Михайлове Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее - Фонд) обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, в обосновании исковых требований указав, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кв. подвал (1). Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, за период с 01.10.2014 по 30.06.2023 года образовалась задолженность в размере 146 692 рубля 14 копеек.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 146 692 рубля 14 копеек, пени в размере 49 048 рублей 22 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 115 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда, просили рассматривать дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, от представителя ответчика поступило ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, пришёл к следующему.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1).

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).

Согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2023 года ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Подвал, площадью 163,1 кв.м.

В связи с ненадлежащим исполнением собственником вышеуказанного помещения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.06.2023 года образовалась задолженность, согласно расчету истца, в размере 146 692 рубля 14 копеек.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

Кроме того, факт неуплаты ФИО1 взносов на капитальный ремонт за вышеуказанный период при рассмотрении настоящего спора не оспаривался.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по июль 2020 года в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов гражданского дела № следует, что 18.08.2023 года Фонд обратился к мировому судье по судебному участку № с заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.06.2023 года, включая пени, в общем размере 189 045 рублей 09 копеек. 23.08.2023 года и.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 10 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 указанного размера задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Определением и.о. мирового судьи от 11.09.2023 года вышеприведенный судебный приказ отменен.

С настоящим иском в суд истец обратился 19.10.2023 года.

Принимая во внимание дату обращения истца к мировому судье, сроки оплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого его является региональный оператор, суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.10.2014 по июль 2020 года истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем, за указанный период исковые требования удовлетворению не подлежат.

При таких установленных обстоятельствах по делу суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме за период с 01.08.2020 года по 30.06.2023 года в размере 59 874 рублей 01 копейка.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд, установив факт просрочки оплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт, оценив степень соразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения ответчиком обязательств, с учетом периода просрочки по оплате взносов на капитальный ремонт и размера задолженности, с учетом срока исковой давности относительно основной суммы задолженности, приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере 8 017 рублей 48 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 236 рублей 74 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН <***>) задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2020 года по 30.06.2023 года в размере 59 874 рублей 01 копейка, пени в размере 8 017 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 236 рублей 74 копейки.

В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2023.