РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Напольской В.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-004650-28 (2-2979/2022) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании право пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учёте по указанному адресу состоит ответчик ФИО2, который отбывает наказание в ИК-6. С момента выезда ответчика все отношения между сторонами прекращены, право пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет.

Просит признать право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> прекращенным; снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание в ФКУ ИК № 6 ГУФСИН России по Иркутской области, в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» не явился, по заявлению о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 19).

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно поквартирной карточке, на регистрационном учёте по указанному адресу состоит с ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ответчик ФИО2 (л.д. 11).

Судом установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, приходится супругом её матери ФИО3, с которой в 2017 году был оформлен брак в местах лишения свободы; как пояснил сам ответчик в судебном заседании, по адресу спорного жилого помещения совместно с истцом он никогда не проживал, был только зарегистрирован.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, ответчик ФИО2 к членам её семьи не относится, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика по спорному адресу препятствуют истцу в осуществлении прав собственника помещения.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для ответчика каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика ФИО2 в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашений о сохранении за ним прав на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика прекращенным.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) к ФИО2 (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) о признании право пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, прекращенным.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Апелляционные жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Егоров