Решение по делу № 2-344/2025 от 16.07.2025 | Веневский районный суд (Тульская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2025 года г.ФИО5

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коршуновой Ю.П.,

при секретаре Щекуриной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-344/2025 по иску ФИО1 к АМО Веневский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АМО Веневский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону и земельный участок.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что 06 июня 2013 года умер ФИО2, поскольку завещания он не оставил, его наследниками по закону первой очереди являлись: супруга – истец ФИО1, сын – ФИО3.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 10.12.2013 года следует факт того, что к имуществу умершего ФИО2 нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 заведено наследственное дело № года, по которому наследником, принявшим наследство, является истец ФИО1 В свою же очередь сын наследодателя – ФИО3 от принятия наследства отказался в установленном порядке.

Наследственное имущество умершего ФИО2 состояло, в том числе из объекта недвижимого имущества – гаража, находящегося в поселке Грицовском Веневского района Тульской области, а также застроенного им земельного участка.

Однако получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство на спорные гараж и земельный участок истец ФИО1 не могла по причине отсутствия надлежащим образом оформленных при жизни наследодателя документов о праве собственности на них. Тем не менее она продолжает пользоваться данным недвижимым имуществом по его прямому непосредственному назначению.

При указанных обстоятельствах законное право истца ФИО1 на получение наследства, заключающееся в гараже и застроенном им земельном участке ФИО2, оказалось нарушенным, обращение в суд является для неё единственным способом защиты нарушенного права.

Решением б/н от 13.06.1986 года исполнительного комитета Грицовского поселкового Совета народных депутатов Веневского района Тульской области РСФСР ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство гаража, находящийся по адресу: <адрес>

Согласно постановлению главы администрации поселка Грицовский Веневского района Тульской области «Об ускорении перерегистрации землепользований всех юридических лиц» от 07.10.1992 года № права на ранее предоставленные гражданам земельные участки сохранялось и закреплялось путем выдачи документов на землю.

Согласно свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю № от 20.11.1992 года, выданного ФИО2 администрацией пос. Грицовский Веневского района Тульской области, ему был предоставлен земельный участок с целевым назначением: для строительства гаража, площадью 24 кв.м., адрес: <адрес>, вид предоставления земли: постоянное пользование.

На предоставленном земельном участке ФИО2 в 1993 году построил гараж и использовал его по прямому непосредственному назначению до дня своей смерти.

Выпиской из ЕГРН от 04.04.2025 года № КУВИ-001/2025-83800661 подтверждается, что предоставленный ФИО2 земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет под кадастровым №, дата присвоения кадастрового номера – 20.11.1992 года, как отнесенный к категории земель населенных пунктов и имеющий вид разрешенного использования – для строительства гаража, площадью 24 кв.м., местоположение которого – <адрес> Статус сведений – актуальные, ранее учтенные. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Кадастровым инженером ФИО9, являющейся работником <данные изъяты> был подготовлен технический план от 14 мая 2025 года, согласно которого спорный гараж как вид объекта недвижимости представляет собой здание, назначение здания: гараж, наименование здания: гараж, количество этажей – 2, в том числе подземных этажей – 1, 1993 года постройки, материал наружных стен: из мелких бетонных блоков, общая площадь гаража – 56,4 кв.м., в том числе 1 этаж – 48,4 кв.м., подвальный этаж – 8,0 кв.м., и имеет следующие координаты характерных точек своих контуров (система координат МСК-71.1):

<данные изъяты>

Также в результате выполненных кадастровых работ установлено, что нежилое здание гаража расположено в пределах кадастрового квартала 71:05:050702 на земельном участке с К№, границы которого не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Местоположение объекта недвижимости определено как: Российская Федерация, <адрес>

Кадастровым инженером ФИО9, являющейся работником <данные изъяты>, был подготовлен межевой план от 14 мая 2025 года, согласно которого спорный земельный с К№, расположенный по адресу: <адрес>, сформирован и используется (обрабатывается) более 15 лет, о чем свидетельствует дата его внесения в ЕГРН – 20.11.1992 года. В ходе натурных измерений было установлено, что на уточняемом земельном участке расположен гараж, стенами которого длительное время закреплены границы земельного участка. При выполнении кадастровых работ было установлено, что площадь уточняемого земельного участка составляет 49 кв.м., что соответствует предельным минимальному (12 кв.м.) и максимальному (50 кв.м.) размерам земельного участка относительно вида разрешенного – для строительства гаража, установленным Решением районного Совета МО Веневский район Тульской области от 16.12.2002 года № 12/71 «Об установлении норм предоставления земельных участков» и Правилами землепользования и застройки муниципального образования Грицовское ФИО5- ского района Тульской области.

Также были определены координаты характерных точек границы земельного участка, а именно (система координат МСК-71.1):

<данные изъяты>

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества, вид объекта недвижимости: здание, назначение: гараж, наименование: гараж, количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 1, год постройки: 1993, материал наружных стен: из мелких бетонных блоков, общая площадь: 56,4 кв.м., в том числе 1 этаж: 48,4 кв.м., подвальный этаж: 8,0 кв.м., местоположение: <адрес> расположенное на земельном участке с К№ и имеющее следующие координаты характерных точек своих контуров (система координат МСК-71.1):

<данные изъяты>

в порядке наследования после умершего 06.06.2013 года ФИО2;

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок (вид объекта недвижимости) с кадастровым номером 71:05:050702:986, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража, площадью 49 кв.м., находящийся по адресу местоположения: <адрес> который имеет следующие координаты характерных точек своих границ (система координат МСК-71.1):

<данные изъяты>

прекратить право постоянного пользования ФИО2 на данный земельный участок.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежаще, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы представителя ФИО1 по доверенности ФИО6, допросив свидетеля ФИО10 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, 20 ноября 1992 года на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю № от 20.11.1992 года, выданного ФИО2 администрацией пос. Грицовский Веневского района Тульской области, ему был предоставлен земельный участок с целевым назначением: для строительства гаража, площадью 24 кв.м., адрес: <адрес> вид предоставления земли: постоянное пользование.

Как следует из искового заявления и не оспаривается сторонами, в 1993 году ФИО2 на предоставленном ему земельном участке своими силами и за счет собственных средств был построен гараж, который используется по назначению до настоящего времени; строительство гаража осуществлялось в соответствии с требованиями действующего на тот период времени законодательства, претензий со стороны граждан или государственных органов по этому поводу никогда не имелось.

6 июня 203 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Веневский район 21 июня 2013 года.

Истец ФИО1 является единственной наследницей по закону первой очереди к имуществу умершего супруга, принявшей наследство.

Судом установлено, что других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела №.

После смерти супруга ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2.

Факт состояния наследодателя с истцом ФИО1 в супружеских отношениях подтверждается свидетельством о заключении брака №

Сын наследодателя ФИО2 – ФИО3 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли наследства после смерти отца.

Как следует из выписки ЕГРН от 04.04.2025 земельный участок площадью 24 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под гараж, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет 20.11.1992 и ему был присвоен кадастровый номер №.

В результате проведения <данные изъяты> кадастровых работ по образованию объекта капитального строительства - гаража, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым инженером ФИО9 был подготовлен технический план здания.

В соответствии с техническим планом здания, выполненным <данные изъяты> здание расположено в пределах кадастрового квартала №. Общая площадь гаража составляет 56,4 кв.м, в том числе площадь 1 этажа – 48,4 кв.м, площадь подвала – 8 кв.м, 1993 года постройки. Местоположение границ гаража установлено посредством определения следующих координат характерных точек своих контуров (система координат МСК-71.1):

<данные изъяты>

Право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано, что также усматривается из выписки из ЕГРН от 04.04.2025.

В ходе судебного заседания допрошен в качестве свидетеля ФИО10, который пояснил, что он с детства знаком с ФИО2 Примерно в конце 80-х выделялись земельные участки под строительства гаража, его отцу (ФИО10) и ФИО2 они были также выделены. ФИО2 сам строил свой гараж около 10 лет, после чего пользовался им по день смерти, так как имел несколько транспортных средств.

Не доверять показаниям свидетеля ФИО10 у суда оснований не имеется, а потому суд придает им доказательственное значение.

В соответствии со ст. 12, 13, 84 Земельного Кодекса РСФСР предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом представления земельных участков городов имели исполкомы городских советов народных депутатов.

На основании ст. 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" гражданин приобретает право собственности на вещи, созданные или существенно переработанные им. В силу ст.10 того же закона в собственности гражданина могут находиться: земельные участки; жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи и т.д.

Как следует из п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (пункт 11), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из решения районного совета МО Веневский район Тульской области от 16 декабря 2002 года № 12/71 «Об установлении норм предоставления земельных участков» следует, что установлены предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального или кооперативного гаражного строительства, а также эксплуатации и обслуживания гаражей, в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесенных к категории земель поселений, расположенных на территории МО Веневский район Тульской области – 50 кв.м, а также предельные минимальные размеры земельных участков – 12 кв.м.

Площадь застройки гаража не превышает максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального гаражного строительства на территории муниципального образования Веневский район.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, не требуется разрешение на строительство в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Суд приходит к выводу, что спорный гараж самовольной постройкой не является, поскольку не отвечает критериям, установленным ст.222 ГК РФ, для отнесения объекта недвижимого имущества к самовольным постройкам.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанный гараж был построен ФИО2 на предоставленном ему для этих целей земельном участке в соответствии с требованиями действующего на тот период времени законодательства, градостроительными нормами, с 1992 года и до настоящего времени земельный участок используется по назначению - для эксплуатации гаража, документов, свидетельствующих о наличии каких-либо предписаний со стороны администрации муниципального образования Грицовский Веневского района с указанием на незаконность постройки гаража, не имеется, в связи с чем считает, что ФИО2 было приобретено право собственности на гараж, оформить наследственные права на который истица не может по независящим от нее обстоятельствам.

На основании абз. 2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования по закону.

Разрешая требования истца о признании права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

В результате проведения работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № были определены координаты характерных точек границы земельного участка, а именно (система координат МСК-71.1):

<данные изъяты>

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО9 план подготовлен в результате проведения кадастровых работ по уточнению описания местоположения границы и (и) площади земельного участка. В ходе натурных измерений было установлено, что на уточняемом земельном участке расположен гараж, стенами которого длительное время закреплены границы земельного участка. При выполнении кадастровых работ было установлено, что площадь уточняемого земельного участка составляет 49 кв.м. Расхождение в площади от указанного в сведениях ЕГРН и свидетельстве № от 20 ноября 1992 года (24 кв.м) составило 25 кв.м.

Суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на бесплатное получение в собственность земельного участка с кадастровым номером № площадью 49 кв.м с разрешенным использованием – под гараж, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, ввиду следующего.

Конституцией РФ закреплено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности (ст. 9); граждане вправе иметь в частной собственности землю (ст. 36).

Часть 1 статьи 1 ЗК РФ содержит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в соответствии с которым все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно статьи 271 ГК РФ и статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Аналогичные положения содержались и в ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года.

В силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Поскольку земельный участок предоставлялся ФИО2 на праве пользования для строительства гаража до введения в действие Земельного кодекса РФ, участок поступил в фактическое пользование ФИО1, следовательно, одновременно с приобретением права собственности на гараж в порядке наследования по закону к ней в порядке правопреемства от прежнего собственника гаража перешло право постоянного пользования спорным земельным участком.

Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем, право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к ФИО1, как к лицу, обладающим правом постоянного пользования.

Суд считает, что границы земельного участка с кадастровым номером № должны быть установлены в границах согласно прилагаемой карте (плану) границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «Геодизайн».

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (пункт 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Согласно заключению кадастрового инженера межевание земельного участка с кадастровым номером № 71:05:050702:986 проведено с учетом фактического землепользования по границе земельного участка, на земельном участке расположено нежилое здание гаража, стенами которого закреплены границы земельного участка. По результатам межевания уточненная площадь земельного участка больше площади по документам на 25 кв.м и составляет 49 кв.м, что соответствует предельным размерам земельных участков для индивидуального и кооперативного гаражного строительства, а также эксплуатации и обслуживания гаражей, предоставляемых гражданам из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, установленными Решением Веневского районного Совета от 16.12.2002 №12/71 и Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Венёв Веневского района Тульской области : минимальный размер – 12 кв.м, максимальный – 50 кв.м.

Частью 6 статьи 11.2. ЗК РФ установлена возможность образования земельных участков на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи спорного земельного участка в частную собственность (части 2 и 4 статьи 27 ЗК РФ) не имеется, споры со смежными землепользователями отсутствуют.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, по смыслу статьи 14 которого вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на объект недвижимого имущества, вид объекта недвижимости: здание, назначение: гараж, наименование: гараж, количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 1, год постройки: 1993, материал наружных стен: из мелких бетонных блоков, общая площадь: 56,4 кв.м., в том числе 1 этаж: 48,4 кв.м., подвальный этаж: 8,0 кв.м., местоположение: <адрес> расположенное на земельном участке с К№ и имеющее следующие координаты характерных точек своих контуров (система координат МСК-71.1):

<данные изъяты>

в порядке наследования после умершего 6 июня 2013 года ФИО2.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок (вид объекта недвижимости) с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража, площадью 49 кв.м., находящийся по адресу местоположения: <адрес> который имеет следующие координаты характерных точек своих границ (система координат МСК-71.1):

<данные изъяты>

Прекратить право постоянного пользования ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража, площадью 49 кв.м., находящийся по адресу местоположения: <адрес>

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.П. Коршунова

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2025 года.