Дело № 2-6505/2022
50RS0<№ обезличен>-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Химки <адрес> 12 декабря 2022 года
Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Ефремовой Е.Ю., при секретаре скрипка А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о возврате денежных средств, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о возврате денежных средств, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома №<№ обезличен>
Как указано в иске, во исполнение условий договора истица внесла предоплату в размере <данные изъяты>., однако, в банке ответчик не прошел аккредитацию и заключение сделки стало невозможно.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>., неустойку в размере <данные изъяты>., а также по день фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>., штраф.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, возражений на иск либо ходатайств к моменту слушания дела не представил.
На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в прядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что между сторонами был заключен предварительный договор от <дата> №<№ обезличен>, по условиям которого сторона в сроке до <дата> обязались заключить основной договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес> жилой дом будет создан.
П. 5.1 договора предусмотрена цена договора – <данные изъяты>. Согласно п. 3.1 договора предварительно истица оплачивает из личный средств в размере <данные изъяты>., остальная – за счет ипотечных.
Свои обязательства истца исполнила, оплатила в счет договора <данные изъяты>., что подтверждено актом приема-передачи от <дата> и чеком.
В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ 1. по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п.1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Между тем, как установлено в судебном заседании ответчик не прошел аккредитацию в банке, в связи с чем заключить основной договор купли-продажи стало невозможно.
В силу ст. 32 ФЗ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, ответчиком не представлено доказательств того, что им были понесены расходы в рамках исполнения обязательств.
<дата> ответчик получил уведомление о расторжении договора и возврате денежных средств, однако, денежные средства не вернул.
При таких данных суд находит возможным взыскать с ответчика уплаченную по договору сумму размере 360 000 руб.
В силу ст. ст. 22, 23 ФЗ «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Проверив расчет неустойки, суд находит его верным, не противоречащим материалам дела и берет в основу решения <данные изъяты>.), в связи с чем взыскивает неустойку в размере <данные изъяты>
А равно взыскивает с ответчика неустойку с <дата> по дату фактического исполнения обязательства по возврату уплаченной по договору суммы.
Установив факт нарушения прав потребителя, суд приходит к выводу о взыскании денежной компенсации морального вреда, которая определяется судом в размере <данные изъяты>. с учетом характера причиненных потребителям нравственных страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.
В соответствии с п.6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф, который определяет в размере <данные изъяты>.
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом, в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований. Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, исходя из взыскиваемой судом суммы с учетом требований нематериального характера, составляет <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты>., неустойку в размере <данные изъяты>. за период с <дата> по <дата>, а также с <дата> по день фактического возврата денежных средств из расчета <данные изъяты> руб. в день, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>., штраф в размере <данные изъяты>.
Взыскать с ИП ФИО2 в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты>
В удовлетворении исковых требований ФИО1 в части, превышающей размер удовлетворенных – отказать.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
.
Мотивированное решение суда составлено <дата> г.
Председательствующий Е.Ю. Ефремова