Решение по делу № 2-837/2023 от 26.04.2023

Дело №

УИД 26RS0№-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года <адрес>

Георгиевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Купцовой С.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску начальника Георгиевского РОСП ГУ УФССП России по <адрес> – старшего судебного пристава ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

Установил:

Начальник Георгиевского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, КН 26:25:000000:126, площадью 24129320 кв.м., вид права общая долевая собственность, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от <адрес>, район бригад № и №. Участок находится примерно в 3 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Георгиевский.

В обоснование доводов указал, что в ГРОСП у СПИ ФИО4 на исполнении находятся исполнительные производства в отношение должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 357839, Россия, <адрес>, ст-ца Лысогорская, пер. Речной, <адрес>:

- №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 371 468 рублей 69 копеек, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя: ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк;

- №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа: исполнительный лист № ФС 043393560 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Георгиевский городской суд по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 507 932 рублей 93 копеек, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя: ИП ФИО9

Общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 797 201 рубль 30 копеек.

Исполнительные производства в отношении должника ФИО2 объединены в сводное исполнительное производство по должнику №-СД.

В срок установленный для добровольного исполнения должник ФИО2 исполнительные документы не исполнил.

В ходе исполнительных действий установлено, что у должника отсутствуют денежные средства на счетах для полного погашения задолженности.

Согласно ответа из Росреестра по <адрес> за должником ФИО2 зарегистрирован земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадь - 24129320.00 кв. м., вид права общая долевая собственность кадастровый (или условный) номер объекта: 26:25:000000:126, адрес: местоположения установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, район бригад № и №. Участок находится примерно в 3 км, направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, Георгиевский, на которое возможно обратить взыскание.

Лица, участвующие в деле, извещенные в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении или о проведении заседания в отсутствие, доказательств уважительности неявки суду не представлено.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 278 ГК РФ и разъяснений, данных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание, и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи со ст. 24 ГК РФ находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно ст. 446 ГК РФ.

При этом, порядок обращения взыскания на имущество должника определен ст.ст. 80, 85, 87 Закона "Об исполнительном производстве".

Из материалов дела усматривается, что в ГРОСП у СПИ ФИО4 на исполнении находятся исполнительные производства в отношение должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 357839, Россия, <адрес>, ст-ца Лысогорская, пер. Речной, <адрес>:

Общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 797 201 рубль 30 копеек.

В ходе исполнительных действий установлено, что у должника отсутствуют денежные средства на счетах в кредитных организациях, на которые возможно обратить взыскание, согласно ответу из Росреестра по СК за ФИО2 зарегистрирован земельный участок.

В срок, установленный для добровольного исполнения, должник исполнительные документы не исполнил.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок (единое землепользование), площадью 24129320 кв.м.+/-42981, вид права – общая долевая собственность 20/4309, номер государственной регистрации – 26-26-08/019/2012-799, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от <адрес>, район бригад № и №. Участок находится примерно в 3 км, по направлению на север от ориентира, КН 26:25:000000:126. При этом 10/4309 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ответчику на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, 10/4309 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ответчику с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XV СТК 215810 № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и <адрес>.

Пунктом1 статьи 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Особенности отчуждения доли в праве общей долевой собственности установлены ст. 250 ГК РФ.

Согласно статьям 6, 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Порядок выдела земельного участка в счет земельной доли регулируется статьями 13, 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ОЗАГС УЗАГС СК по <адрес> ФИО2 состоит в браке с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Принадлежащая ФИО2 земельная доля в праве общей долевой собственности на земельные участки в установленном законом порядке не выделена, на местности ее границы не установлены и не определены.

Согласно п. 3, 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, исполнение судебного решения, в том числе вынесенного в пользу кредитора в случае нарушения должником гражданско-правового обязательства, по смыслу статьи 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, следует рассматривать как элемент судебной защиты; соответственно, защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт или акт иного уполномоченного органа своевременно не исполняется, что обязывает федерального законодателя при выборе в пределах своей конституционной дискреции того или иного механизма исполнительного производства осуществлять непротиворечивое регулирование отношений в этой сфере, создавать для них стабильную правовую основу и не ставить под сомнение конституционный принцип исполнимости судебного решения (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 8-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 8-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П).

Поскольку в силу статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина имеет в качестве своего объективного предела воспрепятствование реализации прав и свобод других лиц, причинение вреда их конституционно гарантированным интересам, федеральный законодатель, создавая условия, обеспечивающие равную судебную защиту прав кредитора (взыскателя) и должника (ответчика), должен исходить из того, что возникающие коллизии их законных интересов во всяком случае не могут преодолеваться путем предоставления защиты одним правам в нарушение других, равноценных по своему конституционному значению.

В таких случаях права и законные интересы участников гражданского оборота должны получать соразмерную (пропорциональную) защиту на основе баланса конституционных ценностей.

Согласно ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по заявлению кредитора с требованием о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Таким образом, исходя из положений семейного законодательства, выдел доли может быть реализован лишь при разделе имущества и определении долей супругов в совместно нажитом имуществе.

Таким образом, 10/4309 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащих ответчику согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ серия 26-АЕ №, приобретены в период брака между ней и ФИО5, сведений о заключении брачного договора между ними суду не представлено, раздела имущества не производилось, доля ФИО5 в общем имуществе супругов не выделялась. Требований о выделе доли должника ФИО2 из общей собственности супругов, в процессе рассмотрения спора не заявлялось. Доказательств раздела супругами совместно нажитого имущества, и передачи земельного участка в собственность ответчика не представлено.

Особенности отчуждения доли в праве общей долевой собственности установлены статьей 250 ГК РФ.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как разъяснено в пункте 63 того же постановления, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Согласно названной статье кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из совокупности приведенных положений законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обращение взыскания на долю должника в общем имуществе должно осуществляться с соблюдением требований статей 250, 255 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм материального права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела истцом не представлено доказательств, подтверждающих направление долевым собственникам спорного имущества предложения по выкупу доли должника в общем имуществе по рыночной стоимости и получения на них отказа в приобретении спорного имущества.

Из представленных в дело истцом документов следует, что доля должника ФИО6 в его праве на земельный участок в натуре не выделялась, сведения о возможности такого и факте отказа других собственников, в том числе супруга, от права на приобретение спорной доли суду не представлено.

Руководствуясь положениями ст. ст. 24, п. 1 ст. 237, п. 1 ст. 250, ст. 255, п. п. 1, 4 ст. 256, 278, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34, 35, 39, 45 Семейного кодекса Российской Федерации, разъяснениями вышестоящего суда по применению материального закона, приведенными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", суд исходит из того, что земельные участки приобретены ответчиком возмездно в период брака, основания для обращения взыскания на совместно нажитое имущество супругов без предварительного выдела доли супруга-должника в данном имуществе отсутствуют, правом требовать выдела доли должника в данном случае в силу закона наделен сам кредитор, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что долговые обязательства ФИО7 перед АО «ОТП Банк» являются общим долгом ответчика и его супруги, в то время как такие доказательства подлежат представлению именно истцом.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Вместе с тем, из представленного ИП, следует, что у ответчика имеются банковские счета, судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств, в связи с чем доказательств, что у ответчика отсутствуют денежные средства на счетах в кредитных организациях, и иное имущество, на которые возможно обратить взыскание, у суда также отсутствуют.

В указанной связи, разрешая спор, суд руководствуясь требованиями ст. ст. 24, 237, 278, 255, а также ст. 69 Федерального закона 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку, истцом не заявлялись требования и не предпринимались меры для выдела доли ответчика, а также не предпринимались меры для выполнения требований ст. 255 ГК РФ по отношению к сособственникам общего земельного участка.

При обращении взыскания на долю должника в общем имуществе в соответствие со ст. 255 ГК РФ, совладельцам предоставлено право выкупить долю должника по требованию кредитора по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Такое требование может быть заявлено кредитором в случаях, если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные сособственники. И только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

С учетом изложенного, при отсутствии доказательств соблюдения предусмотренного ст. 255 ГК РФ порядка обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования об обращении взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований начальника Георгиевского РОСП ГУ УФССП России по <адрес> – старшего судебного пристава ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, КН 26:25:000000:126, площадью 24129320 кв.м., вид права общая долевая собственность, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от <адрес>, район бригад № и №. Участок находится примерно в 3 км, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Георгиевский, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья С.Н. Купцова