К делу № 2-60/2026
УИД 23RS0012-01-2025-001275-57
Категория: 2.186
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 20 января 2026 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Попова В.А.,
при секретаре Роденко Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования муниципального округа города Горячий Ключ о признании права собственности в порядке наследования.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования муниципального округа города Горячий Ключ о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указал, что <адрес> в Горячий Ключ изначально была приобретена в собственность ФИО7 На кадастровом учёте указанная квартира значится под номером №«...».19.05.2005г. ФИО7 умерла. Согласно решения Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 30.05.2011г. установлен факт принятия ФИО8 наследства доставшегося после смерти ФИО7 28.08.2022г. умирает уже ФИО8Он как единственный наследник по закону первой очереди совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства доставшегося от матери, в течении 6 месяцев после её смерти оплатил от собственного имени коммунальные платежи в отношении вышеуказанной квартиры. Право собственности на эту квартиру зарегистрированное за Администрацией муниципального образования муниципального округа города Горячий Ключ как на выморочное имущество (запись в Росреестре №«...» от 25.11.2024г.) нарушает его права. Просил признать права собственности ФИО1 на <адрес> в г. Горячий Ключ кадастровый №«...» в порядке наследства. Признать отсутствующим право собственности Администрации МО МО города Горячий Ключ на указанную квартиру зарегистрированное как на выморочное имущество. Установить, что решение суда является основанием дл погашения этой записи Управлением Росреестра в г. Горячий Ключ.
29 сентября 2025 года определением Горячеключевского городского суда, к производству были приняты уточненные исковые требования истца согласно которым в окончательной редакции просил, признать право собственности ФИО1 ИНН №«...» на <адрес> кадастровый №«...» в порядке наследования, признать отсутствующим право собственности Администрации МО Муниципальный округ город Горячий Ключ Краснодарского края на указанную квартиру зарегистрированное как выморочное имущество (запись Росреестра №«...» от 25.11.2024г.), признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>9, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.
21 октября 2025 года определением Горячеключевского городского суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, был привлечён ФИО2.
15 декабря 2025 года определением Горячеключевского городского суда к участию в деле в качестве соответчика был привлечен нотариус ФИО3
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд поступило ходатайство о рассмотрении в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования.
Ответчик Администрации города Горячий Ключ в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, просила отказать в исковых требованиях.
Ответчик Нотариус ФИО3, третьи лица Управление Росреестра по г. Горячий Ключ и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
Суд исследовав материалы дела приходит к следующим выводам.
Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2)
Судом установлено и следует из материалов дела, что право собственности на спорное имущество - <адрес> в Горячий Ключ зарегистрировано за Администрацией муниципального образования муниципального округа города Горячий Ключ с 25.11.2024 г. как на выморочное имущество (запись в Росреестре №«...»), на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>9 выданное нотариусом ФИО3 25.11.2024г.
Указанное свидетельство о праве на наследство выдано в отношении имущества ФИО7 умершей 19.05.2005г.
Решением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 30.05.2011г. установлен факт принятия ФИО8 наследства оставшегося после смерти ФИО7
Согласно свидетельства о смерти, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из военного билета ФИО1 следует, что умершая ФИО8 является его матерью.
В юридически-значимый период 6 месяцев после смерти матери ФИО1 оплатил от собственного имени коммунальные платежи в отношении вышеуказанной спорной квартиры, что подтверждается выставленными платёжными требованиями ресурсоснабжающих организаций и банковскими документами ФИО1 об их оплате.
Согласно распоряжений ФИО1 банку о переводе денежных средств им оплачены 10.09.22г., 10.10.22, 10.11.22, 10.12.22, 10.01.23 и 10.02.23г. полученные для оплаты на имя ФИО8 платёжные требования ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» в отношении вышеуказанной квартиры.
Аналогичные платежи за этот же период произведены и другим ресурсоснабжающим организациям: МУП г.Горячий Ключ «Водоканал» за водоснабжение, АО «НЭСК» за электроэнергию, ООО «Мир Энергосервис» за отопление, Управляющая организация «Горячий Ключ» за обслуживание МКД частью которого является спорная квартира.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35 указанного Постановления).
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из обстоятельств установленных в ходе разбирательства дела установлено совершение ФИО1 как наследником по закону первой очереди действий указывающих на фактическое принятие им наследства доставшегося после смерти матери ФИО8
Таким образом требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Как разъяснено в абзаце четвертом пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
По смыслу данных разъяснений иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством (пункт 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1(2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 апреля 2019 года).
Требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения (пункт 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 июля 2018 года).
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований поскольку, начиная с 28.08.2022г. – дня смерти наследодателя, ФИО1 принял наследство после смерти матери, которая приняла наследство после смерти ФИО7, что установлено вступившим в законную силу решением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 30.05.2011 года.
Следовательно оспариваемое ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес>9 от 25.11.2024 года к наследственному имуществу ФИО7 не могло быть выдано, поскольку после смерти наследодателя имелись наследники первой очереди по закону принявшие наследство, в связи с чем зарегистрированное право собственности Администрации муниципального образования муниципального округа города Горячий Ключ подлежит признанию отсутствующим.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования муниципального округа города Горячий Ключ о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>9 выданное нотариусом ФИО3 25.11.2024 года.
Признать отсутствующим право собственности Администрации МО <адрес> в г.Горячий Ключ, кадастровый №«...» зарегистрированное как выморочное имущество (запись Росреестра №«...» от 25.11.2024г.),
Признать право собственности ФИО1 ИНН №«...» на <адрес> в г. Горячий Ключ кадастровый №«...» в порядке наследования.
Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности и внесения изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий -подпись