Дело № 2-6748/2023

УИД № 23RS0047-01-2023-005750-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Краснодар 02 августа 2023 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Кантимира И.Н.,

при секретаре Черкашина И.В.,

с участием:

прокурора Лобашовой Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Карасунского административного округа г. Краснодара обратился в суд с иском в интересах ФИО1, в котором просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ответчика из вышеуказанной квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в прокуратуру Карасунского административного округа г. Краснодара 21.03.2023 года с заявлением о выселении ФИО2 Проведенной проверкой установлено, что согласно справке из ОП (КО) УМВД России по г. Краснодару от 03.04.2023 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО6 В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 Согласно объяснению собственницы квартиры ФИО1 договориться о добровольном выселении и снятии с учета ответчика не предоставляется возможным. Регистрация в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Прокурор в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьи 301 и 304 Гражданского кодекса РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа приведенных норм права следует, что ответчик утратила право пользования жилым помещением и должна освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать ее выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, доказательств наличия соглашения между ФИО1 и ответчиком о сохранении за ней права пользования и проживания в жилом помещении в материалах дела не имеется.

Также подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.

Поскольку суд пришел к выводу, что спорная жилая площадь не является для ответчика местом жительства и не принадлежит ей на праве собственности, следовательно, ее регистрация в данном жилом помещении как по месту жительства, должна быть аннулирована, а требования истца в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2023 года.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир