Дело №
61RS0№-20
РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
15 октября 2025 года станица Егорлыкская Ростовской области.
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Попова С.А.,
с участием
с участием назначенного в порядке ст. 119 ГПК РФ в качестве представителя ФИО1 – адвоката Кандауровой Н.А.,
при секретаре Левченко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования квартирой <адрес>
УСТАНОВИЛ:
В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратился ФИО2 с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования квартирой <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником данной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик – вторая жена его умершего отца, которая с 2020 года в данной квартире не проживает, членом его семьи не является, имущества ее в квартире не имеется, в связи с чем право пользования квартирой утратила.
В заседании суда ФИО2 исковые требования поддержал.
ФИО1 по месту жительства не проживает, ее фактическое местопребывание не известно. Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ в ее отсутствие (л.д. 9, 38-39, 40, 42).
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО1 – адвокат Кандаурова Н.А. просила принять решение в соответствии с требованиями закона.
Выслушав указанных лиц, допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав материалы дела, обсудив все доводы, суд приходит к следующим выводам.
Из представленных документов: выписок, справок, свидетельств, паспорта, договора (л.д. 5-17, 26-29), а также объяснений ФИО2, показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что с 26.09.2012 ФИО5 являются собственником квартиры <адрес>, которая ранее принадлежала его отцу ФИО6 В данной квартире с 29.01.2013 зарегистрирована вторая жена отца – ФИО1 в качестве члена семьи отца.
06.04.2024 умер отца истца (муж ответчика) – ФИО6 При этом, еще до смерти ФИО6 - в 2020 ФИО1 уехала из квартиры, забрав свои вещи, и с данного времени в квартире не проживает, членом семьи истца не является.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Учитывая то, что ответчик ФИО1 в 2020 году добровольно выехала из квартиры истца на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи, с данного времени в квартире не проживает, отец истца – ФИО6, в качестве члена семьи которого она была вселена в квартиру, умер 06.04.2024, жилищные права ФИО1 производны от прав ее бывшего супруга ФИО6, членом семьи собственника дома ФИО2 ответчик не является и после выезда из квартиры регистрация ФИО1 в квартире истца является фактически формальной, то право пользования данной квартирой она утратила.
При таких обстоятельствах требования ФИО2 нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованы представленными и исследованными а суде доказательствами и подлежат полному удовлетворению по изложенным выше правовым основаниям. А именно ФИО1 подлежит признанию утратившей (прекратившей) право пользования квартирой <адрес> <адрес>.
Поскольку иск удовлетворен, то в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате госпошлины в сумме 3000р.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО1 (ИНН №) утратившей право пользования квартирой <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 3 000 рублей судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение принято в окончательной форме 20.10.2025.