Дело № 11-104/23 УИД 78MS0116-01-2022-000557-06
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Санкт-Петербург 25 августа 2023 года
Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Черкасовой Л.А.,
при секретаре Никифоровой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 150 Санкт-Петербурга от 20 сентября 2022 года по гражданскому делу № 2-1128/2022-150 по иску товарищества собственников недвижимости «СНТ Рассвет» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «СНТ Рассвет» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником земельного участка № № 0 площадью 413 кв.м. с кадастровым номером № 0 и индивидуальным садоводом на территории ТСН «СНТ Рассвет». Данный факт установлен судебной коллегией по гражданским делам Севастопольского городского суда в апелляционном определении от 18.03.2019 года по делу № № 0. Ответчик не производит оплату по обязательным платежам на содержание имущества общего пользования. В связи с чем истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 26 067 рублей 50 копеек.
Решением мирового судьи судебного участка № 150 Санкт-Петербурга от 20 сентября 2022 года исковые требования удовлетворены, с ФИО1 в пользу ТСН «СНТ Рассвет» взыскана задолженность по обязательным платежам за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 26 067 рублей 50 копеек.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение мирового судьи отменить, полагая его принятым при недоказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, а также несоответствии выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по адресам места жительства и места нахождения, судебную корреспонденцию не получали, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения жалобы не ходатайствовали.
На основании положений ст.ст. 117, 327 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 21 октября 2016 года ФИО1 приобрел земельный участок общей площадью 413 кв.м., расположенный по адресу: ..., в границах землепользования СТ «Рассвет», участок № № 0, кадастровый номер № 0 и жилой дом, расположенный на данном земельном участке, площадью 100 кв.м., состоящий из 2 этажей, кадастровый номер № 0 (л. д. 71-72 том 1).
В соответствии с Уставом Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет», утвержденного протоколом № 14 от 04.04.2015, товарищество является добровольным объединением граждан – собственников и пользователей садоводческих земельных участков, расположенных в границах садоводческого товарищества «Рассвет» на земельном массиве общей площадью 5,5704 гектаров, предоставленном для ведения садоводства распоряжением председателя Севастопольской городской государственной администрации от 28.05.1998 № 878-р, зарегистрированным в Книге записи государственных актов на право постоянного пользования землей № 680 от 15.07.1998, для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства (л.д. 9-15 том 1).
Согласно п. 7.2 Устава граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров, заключаемых с Товариществом в письменной форме, определяемыми Общим собранием членов Товарищества.
Размер платы за пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членом Товарищества (п. 7.6 Устава).
В соответствии с п.п. 15.3, 15.4 Устава ТСН «СНТ «Рассвет», утвержденного протоколом № 14 от 28.04.2020, лица, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства. Без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами Товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.
Решением собрания представителей общего собрания ТСН «СНТ «Рассвет» от 22.04.2018 (протокол № 6) утверждена смета Товарищества на 2018 год, установлен размер членского взноса - 1300 руб. с каждой сотки земли, принадлежащей садоводу, целевого взноса - 1000 руб. с каждого участка, за подачу воды для полива - 2400 руб. за одну врезку в трубу ? дюйма (л.д. 43-48 том 1).
Решением общего собрания ТСН «СНТ «Рассвет» от 14.04.2019 (протокол № 8) утверждена смета Товарищества на 2019 год, установлен размер членского взноса - 1300 руб. с каждой сотки земли, принадлежащей садоводу, целевого взноса - 1000 руб. с каждого собственника на ремонт дорог, 1000 руб. с каждого собственника на юридическое сопровождения обращений Товарищества в суде, за подачу воды для полива - 2600 руб. за одну врезку в трубу. Срок внесения членских и целевых взносов – 30.09.2019. В случае просрочки внесения взносов устанавливаются пени в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки (л.д. 49-52 том 1).
Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Рассвет» от 28.04.2020 (протокол № 14) утверждена приходно-расходная смета на 2020 год, определившая размер членских взносов - 1300 руб. с каждой сотки земли, принадлежащей садоводу, 2450 руб. за каждую врезку в трубу водовода за подачу воды для полива, с каждой врезки, оборудованной счетчиком, на оплату услуг «водолея» - 600 руб., взнос на уборку проездов за каждую сотку земельного участка – 100 руб., целевой взнос на обустройство водоотвода на дорогах – 3750 рублей с каждого члена СНТ и индивидуального садовода. Срок уплаты – до 01.10.2020 (л.д. 53-54 том 1).
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 123.13, 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пришел к выводу, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается то, что земельный участок, принадлежащий ФИО1, находится на территории ТСН «СНТ «Рассвет», а следовательно, ответчик обязать уплачивать целевые и членские взносы в соответствии с Уставом ТСН и решениями общих собраний.
Суд апелляционной инстанции полагает, что выводы мирового судьи соответствует установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона.
Частями 1-5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 18 марта 2019 года по делу № № 0 по иску ФИО1 к ТСН «СНТ «Рассвет» о признании незаконными действий по прекращению поставки электроэнергии, восстановлении подачи электроэнергии, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда установлено, что ФИО1 не является членом ТСН «СНТ «Рассвет», ведет на территории товарищества индивидуальную садовую деятельность. Также установлено, что земельный участок ФИО1 находится на территории ТСН «СНТ «Рассвет». В сентябре 2017 года между истцом и ТСН «СНТ «Рассвет» был заключен договор о пользовании инфраструктурой и другим имуществом общего пользования в СНТ «Рассвет» (л.д. 30-32 том 1).
Таким образом, данные обстоятельства уже были установлены судом и не требовали дополнительного доказывания.
Вместе с тем, ответчик вправе был представить со своей стороны доказательства в обоснование своих возражений о том, что его земельный участок не находится на территории ТСН «СНТ «Рассвет», и он не пользуется инфраструктурой и другим имуществом общего пользования ТСН, однако в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ таких доказательств в ходе рассмотрения дела не представил.
В то же время истцом по запросу суда были представлены документы о наличии имущества общего пользования (л.д. 134-169 том 1).
Также ответчиком не были представлены доказательства, что он не использует подаваемую ТСН техническую воду. При этом само по себе использование воды как таковое является правом собственника земельного участка. Целевой взнос установлен решениями общего собрания за возможность использование воды через подключение к трубе водовода.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд не вынес определения о рассмотрении дела в отсутствие сторон, опровергается протоколом судебного заседания от 20.09.2022 (л.д. 172 том 1)
Таким образом, приведенные истцом в апелляционной жалобе доводы выводов мирового судьи не опровергают, направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, к чему оснований не имеется.
При разрешении спора судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.
При таких обстоятельствах, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № № 150 Санкт-Петербурга от 20 сентября 2022 года по гражданскому делу № № 0 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
Судья:
Мотивированное определение изготовлено 31.08.2023.