Дело № 2-1311/2023
УИД: 62RS0002-01-2020-001417-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2023 года г. Рязань
Московский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.Н.,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,
помощника прокурора Московского района г. Рязани Кабочкиной И.Н.
при секретаре судебного заседания Ивахненко В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что жилое помещение – <адрес> находится в его собственности на основании постановления Мэра г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Рязани ФИО7 Право собственности на данную квартиру зарегистрировано.
В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь. ФИО1 в указанном жилом помещении не зарегистрирован, он проживает в <адрес>.
ФИО4 была зарегистрирована в принадлежащем на парве собственности ФИО1 помещении сразу после рождения, однако, в указанное помещение никогда не вселялась и не проживала. С ФИО8 брак был расторгнут. После расторжения брака дочь ФИО3 проживала с матерью, ФИО1 выплачивал на ее содержание алименты.
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исполнилось 18 лет и своим правом на вселение в спорную квартиру она не воспользовалась, как совершеннолетняя. Где она сейчас проживает, ФИО1 не известно, отношения они не поддерживают.
Таким образом, ответчица никогда в спорное жилое помещение не вселялась в качестве члена семьи ФИО1, и не проживала вместе с ним, не вела совместного хозяйства. Поскольку ФИО1 уже много лет проживает в квартире на ФИО5, а в <адрес> постоянно проживала его мама – ФИО9, после смерти которой он вступил в наследство на ? долю указанной квартиры.
В связи с тем, что ответчица в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета из занимаемого жилого помещения, ФИО1 вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.
Регистрация ответчицы в принадлежащем ФИО1 помещении вынуждает нести дополнительные расходы, связанные с оплатой услуг ЖКХ, а также он намерен продать принадлежащее ему жилое помещение, и из-за регистрации ответчицы все покупатели, которые смотрят помещение, отказываются от заключения сделки купли-продажи, поскольку в нем зарегистрирована ответчица.
В приватизации спорного помещения ответчица не участвовала и от нее не отказывалась, это усматривается из постановления мэра г. Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчица ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть, на момент ее рождения данное жилое помещение было уже приватизировано.
ФИО1 просил признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, е приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, зарегистрированным на праве собственности за ним, ФИО1
Истец ФИО1, представитель третьего лица УФМС УМВД России по Московскому району г. Рязани, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и редставителя третьего лица.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Московского района г. Рязани Кабочкиной И.Н., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.
Согласно п. п. 1 - 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующего в настоящее время, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. п. 1 - 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. ч. 1 - 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из смысла приведенных норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае установления факта его вселения в данное жилое помещение.
Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – дочь истца ФИО1
Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения Рязанского бюро технической инвентаризации, выписки из постановления мэра г. Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону, выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области.
Судом установлено, что ответчик ФИО4 в <адрес> не вселялась, как будучи несовершеннолетней, так и впоследствии, достигнув совершеннолетия, ее вещей в данном жилом помещении не имеется. Оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги она не производит.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1 и его представителя ФИО2, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12
Сомневаться в достоверности показаний указанных свидетелей оснований не имеется, поскольку их показания согласуются между собой и другими доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Обязанность доказать вселение в спорное жилое помещение и фактическое проживание в нем лежит на ответчике. Однако, доказательств, подтверждающих факт вселения и проживания в спорной квартире, ФИО4 суду не представлено.
Учитывая, что ответчик ФИО4 в спорное жилое помещение никогда не вселялась и в нем не проживала, ее вещей в данном жилом помещении не имеется, то есть, право пользования спорным жилым помещением она не приобрела, членом семьи ФИО1 она не является, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Рязани (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - подпись-
Копия верна. Судья Е.Н. Егорова