УИД № 69RS0010-01-2025-000667-61
Дело № 2-80/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 г. г. Калязин
Калязинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Пановой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, Садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель», Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами», о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, Садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель», Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами», третьему лицу, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что "__"__ __ г. г. умер ФИО1, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти № ___ от 13.08.2019. после смерти ФИО1. открылось наследство в виде земельного участка, площадью ....... кв.м, с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании постановления Главы администрации Калязинского района от 04.11.1992 № 247 и постановления Главы администрации Калязинского района от 16.07.1993 № 202, что подтверждается свидетельством № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.07.1993 (дубликат выдан 16.06.2014) и свидетельством № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.07.1993 (дубликат выдан 16.06.2014).
Согласно указанным свидетельствам ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... га. В настоящее время указанный земельный участок учтен на кадастровом учете как ранее учтенный, и в результате проведенных комплексных кадастровых работ его площадь учтена и увеличена до ....... кв.м., что не превышает исходную величину площади земельного участка более чем на 10%, и в соответствии в Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» считается допустимой. Земельный участок расположен на территории СНТ «Строитель».
В установленном законом порядке истец обратилась после смерти своего отца с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области. Однако, в выдаче свидетельства праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом было отказано, в виду того, что ФИО1. было предоставлено в собственность ....... га или ....... кв. м., а в настоящее время в сведениях ЕГРН содержатся сведения о площади земельного участка, которая составляет ....... кв. м. Кроме того, ФИО1. не зарегистрировал при жизни свое право собственности в установленном законом порядке. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, относительно заявленных требований не возражает, относит их на усмотрение суда.
Представители ответчика ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», СНТ «Строитель» и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще и своевременно, причина не явки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представили, об отложении рассмотрения гражданского дела не просили.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. г. умер ФИО1, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти № ___ от 13.08.2019г., выданного 96900012 Отделом ЗАГС администрации Калязинского района Тверской области.
Наследодатель ФИО1. завещание не составил, поэтому в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ наследование прав на спорное наследственное имущество осуществляется по закону.
После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается копиями дубликатов свидетельств на право собственности на землю, бессрочно (постоянного) пользования землей от 16.06.2014, выданного председателем комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, согласно которым ФИО1. был предоставлен земельный участок площадью ....... га, расположенный в с/т «Строитель».
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети наследодателя ФИО6 и ФИО7, причем ФИО7 отказалась от причитающейся доли в наследстве в пользу истца.
Супруга ФИО1 – ФИО2. умерла "__"__ __ г. г.
Родственные отношения между ФИО6 и умершим ФИО1. подтверждаются записью акта о рождении № ___ от 17.01.1984, выданного Василевским сельским Советом Калязинского района Калининской области, где в графе «отец» указан ФИО1.
Факт перемены фамилии ФИО3 на ФИО6 подтверждается записью акта о заключении брака № ___ от 12.08.2005, выданного отделом ЗАГС администрации Калязинского района Тверской области.
На основании ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Временем открытия наследства согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. ст. 1114, 1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменён или взят обратно. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Статьёй 1159 ГК РФ предусмотрено, что отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
В установленном законом порядке истец после смерти своего отца обратилась с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области
Как следует из материалов наследственного дела № ___, заведенного 27 ноября 2019 г. к имуществу умершего "__"__ __ г. г. ФИО1., ФИО6 27 ноября 2019 г. обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства.
Также, 27 ноября 2019 г. к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области обратилась ФИО4. с заявлением об отказе от наследства.
Факт перемены фамилии ФИО5 на ФИО4 подтверждается записью акта о заключении брака № ___ от 17.04.2015, выданного отделом ЗАГС администрации Калязинского района Тверской области.
Факт перемены фамилии ФИО4 на ФИО7 подтверждается записью акта о заключении брака № ___ от 08.07.2023, выданного отделом ЗАГС администрации Калязинского района Тверской области.
В виду разночтений сведений о площади земельного участка в правоустанавливающем документе и в ЕГРН, нотариусом было принято решение об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовано обратиться в суд за защитой нарушенного права. Кроме того, ФИО1. не зарегистрировал при жизни право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 15.12.2025 земельный участок с кадастровым номером № ___, площадью ....... кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 28 октября 2005 г., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют.
Поскольку истец в срок, установленный законом, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, других наследников, которые желали вступить в наследство, не имеется, то ФИО6 стал принадлежать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Таким образом, суд полагает, что добытых в судебном заседании доказательств достаточно для того, чтобы признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования ФИО6 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО6 к ФИО7, Садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель», Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами», о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО6 на земельный участок, общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2026 г.
Председательствующий