Дело № 2–980/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 21 октября 2022 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Евсеева С.Н.

при секретаре Жуковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Таштагольского городского поселения, КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое здание – капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28,9 кв.м.

Исковые требования мотивирует тем, что ее отцу – ФИО3 был предоставлен земельный участок под строительство капитального гаража по адресу: <адрес>, ранее данный гараж имел адрес: <адрес>. ФИО3 построил указанный капитальный гараж и в 2006 году передал его в ее пользование. Никаких документов на капитальный гараж он не оформлял. В 2005 году ФИО3 был заключен договор на электроснабжение капитального гаража с энергоснабжающей организацией. С 2006 года она непрерывно, добросовестно и открыто владеет данным капитальным гаражом как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, оплачивает необходимые платежи. В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о регистрации права собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 24,3 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Таштагольского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще.

Представитель ответчика КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще.

Представитель третьего лица - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приемке в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов и капитальных гаражей» считать введенным в эксплуатацию капитальный гараж по адресу: <адрес> и признать его владельцем – ФИО3 (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ФИО3 заключен договор на электроснабжение (л.д. 7-9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).

ФИО8 (до вступления в брак ФИО9) Т.Л. приходится родной дочерью ФИО3 (л.д. 5).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 28,9 кв.м. (л.д. 21-23).

Согласно распоряжения администрации Таштагольского городского поселения «Об аннулировании и присвоении адреса капитальному гаражу» № от ДД.ММ.ГГГГ, аннулирован адрес капитального гаража: гараж № <данные изъяты>. Присвоен адрес капитального гаража: <адрес> (л.д. 15), что также подтверждается справкой об уточнении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Факт непрерывного, добросовестного, открытого владения на протяжении 23 лет капитальным гаражом по адресу: <адрес>, нашел свое подтверждение, поскольку ФИО1 открыто, на протяжении более 23 лет, с <данные изъяты> г. (момента приемки в эксплуатацию законченного строительством капитального гаража), на правах собственника владеет указанным капитальным гаражом, ухаживает за ним, несет бремя содержания, то есть ФИО1 непрерывно, добросовестно, открыто владеет данным капитальным гаражом как своим собственным, поддерживает в надлежащем состоянии, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, оплачивает необходимые платежи, что подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет владеет как своим собственным недвижимым имуществом – капитальным гаражом, общей площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, место №, то она приобрела право собственности на данный капитальный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на нежилое здание – капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28,9 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 г.

Судья С.Н. Евсеев