Дело № 2-2904/2025

УИД № 93RS0008-01-2025-003873-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года <...>

Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в составе

председательствующего Сахаповой Р.Р.,

с участием истца ФИО1 и ее законного представителя ФИО2,

представителя органа опеки и попечительства ФИО3,

помощника прокурора г. Мариуполя Лучниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Бочиной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей как законный представитель в интересах ФИО1 к администрации городского округа г. Мариуполь, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Мариуполь о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

законный представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании постановления об установлении попечительства над несовершеннолетней № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором просила признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> предоставленной по ордеру серии № от ДД.ММ.ГГГГ;

возложить на администрации городского округа г. Мариуполь обязанность заключить с истцом договор социального найма на указанное жилое помещение в порядке, установленном законодательством.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является ребенком-сиротой, в связи с чем, ее попечителем назначена ФИО2 Мать истца ФИО4 (до заключения брака Кривопуст) В.С. являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера серии № от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал которого утрачен. С целью заключения договора социального найма истец обратилась в администрацию городского округа Мариуполь, в ответ получено письмо от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №), согласно которому для заключения договора социального найма с истцом необходимо подтверждение права проживания в указанном жилом помещении, в том числе через судебное решение.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее законный представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа Мариуполь и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Мариуполь в судебное заседание своих представителей не направили, своей позиции по заявленным требованиям не выразили, извещены надлежащим образом, ходатайств не заявляли.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО3 в судебном заседании представила заключение о целесообразности признания за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением.

Помощник прокурора г. Мариуполя Лучникова Е.А. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, изучив заключения органа опеки и попечительства, помощника прокурора, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии с п.1 ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Исходя из положений ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Из ст. 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (ч.2 ст. 82 ЖК РФ).

Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, возникает у члена семьи нанимателя с момента его вселения в данное помещение.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является ребенком-сиротой, постановлением администрации городского округа Мариуполь ДНР об установлении попечительства над несовершеннолетней № от ДД.ММ.ГГГГ ее попечителем назначена ФИО2

Согласно копии ордера серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Кривопуст (после заключения брака ФИО4) Валерии Сергеевне предоставлено право на занятие квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о рождении серии № следует, что ФИО1 является дочерью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №).

Отец ФИО1, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №).

Паспорт гражданина Российской Федерации, выданный на имя ФИО1, содержит штамп о ее регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, пр. М. Жукова, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 148 Семейного кодекса РФ закреплено право детей, находящихся под опекой (попечительством), на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Разрешая требование о возложении на ответчика обязанности совершения определенных действий, суд исходит из следующего.

Согласно ответу администрации городского округа Мариуполь от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, ФИО1 разъяснено, что администрация имеет право распоряжаться исключительно объектами недвижимого имущества, являющимися муниципальной собственностью городского округа Мариуполь. После проведения мероприятий по разграничению объекта, расположенного по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность, включению его в Реестр и регистрации права муниципальной собственности на такое жилое помещение в установленном порядке, ФИО1 имеет право обратиться в Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Мариуполь с вопросом о заключении соответствующего договора социального найма жилого помещения.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, полученной на судебный запрос из ППК «Роскадастр», сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что законных оснований для возложения обязанности на ответчика совершения действий, указных в исковых требованиях, не имеется, по причине отсутствия сведений о том, что указанное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности городского округа Мариуполь.

При этом, суд полагает необходимым указать, что данное решение является основанием для заключения ФИО1 в установленном законом порядке договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после проведения мероприятий, предусмотренных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении особенностей управления и распоряжения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской Федерацией, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, действующей как законный представитель в интересах ФИО1 к администрации городского округа г. Мариуполь, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Мариуполь о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности совершить определенные действия – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гр. РФ серии №, право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной по ордеру серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для заключения ФИО1 договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иных требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Орджоникидзевский районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р. Сахапова

В окончательной форме решение изготовлено 09.12.2025 г.