Дело № 2-2506/2023 24 мая 2023 года

78RS0005-01-2022-013258-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Сосновские озера» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНП «Сосновские озера» обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО1 о взыскании: неосновательного обогащения в размере № рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчик является собственником земельного участка, площадью 1339 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенного в пределах территориальных границ ДНП «Сосновские озера». Ответчик членом ДНП не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке, не исполняет обязанности по внесению обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры, ввиду чего образовалась задолженность за период с 01.04.2019г. по 31.12.2022г. в вышеуказанном размере. На основании изложенного истец просит об удовлетворении заявленных исковых требований (л.д.3-5).

Представитель истца, действующий на основании доверенности от 01.12.2022г.- ФИО4 в судебное заседание 24.05.2023г. явился, требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание 24.05.2023г. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (телефонограммой), направил в суд представителя. Представитель ответчика, действующий на основании доверенности от 16.03.2023г.-ФИО5 в судебном заседании 24.05.2023г. заявленные исковые не признала, поддержала письменные возражения по иску, в которых, в том числе, ходатайствовала о применении к заявленным исковым требованиям положений о сроке исковой давности, а также указала на то, что в нарушение требований закона размер взносов за определенные периоды рассчитан, исходя из размера взносов прошлого периода, что неправомерно.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, регулировались до 01.01.2019 года Федеральным законом от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (часть 2 статьи 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В силу требований статьи 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшей до 01 января 2019 г., определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, изменение законодательства с 01 января 2019 года не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом N 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

В силу с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Пунктом 4 ст. 445 ГК РФ и ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества подлежит оплате, в том числе, и гражданами, не являющимися членами товарищества, в том же объеме, что и члены товарищества, независимо от отсутствия факта членства в товариществе, поскольку земельный участок ответчика расположен в пределах СНТ.

При этом, целевые взносы по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленные решениями общих собраний. Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждаются протоколами общих собраний членов товарищества, размер которых установлен решениями общих собраний и в установленном законом порядке ответчиком не оспорены.

Из материалов дела следует, ответчик является собственником земельного участка площадью 1339 кв.м., по адресу: <адрес>, расположенного в пределах территориальных границ ДНП «Сосновские озера».

Ответчик членом ДНП «Сосновские озера» не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Нахождение земельного участка ответчика в границах ДНП «Сосновские озера» в силу закона предполагает обязанность правообладателя этого земельного участка нести расходы по содержанию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Как указывает истец, ответчик имеет задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 01.04.2019г. по 31.12.2022г.

Ответчик факт наличия задолженности не оспаривает, просит применить к заявленным требованиям положения о сроке исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно п.5 положения о взносах ДНП «Сосновские озера», утвержденного очередным собранием членов ДНП от 24.05.2021г., членские взносы подлежат уплате не реже, чем 1 раз в квартал до 20 числа месяца, предшествующему оплачиваемому кварталу.

С рассматриваемыми исковыми требованиями истец обратился в суд 01.11.2022г., следовательно, срок исковой давности необходимо применить к периоду с 01.04.2019г. по 01.11.2019г.

На основании п. 17 ч. 1 ст. 17 Закона N 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении.

В соответствии с ч. 8 ст. 14 данного Закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Пунктом 4.1 Устава ДНП предусмотрено, что средства ДНП образуются в соответствии с решением общих собраний и действующим законодательством. Размер и срок уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов ДНП по представлению Правления.

Согласно п. 6.4 Устава ДНП собрание членов ДНП созывается правлением не реже, чем 1 раз в год. Внеочередные собрания проводятся по решению правления.

Однако, из представленных материалов следует, что в нарушение требований закона истец рассчитывает сумму задолженности

- за период с 01.04.2019г. по 31.03.2020г., ссылаясь на протокол и приходно-расходную смету от 31.01.2019г., устанавливающий тариф на 2019г. (л.д.38-40).

- за период с 01.04.2020г. по 31.04.2021г., ссылаясь на протокол и приходно-расходную смету от 30.03.2020г., устанавливающий тариф на 2020г. (л.д.41-43).

- за период с 01.04.2021г. по 31.12.2022г., ссылаясь на протокол и приходно-расходную смету от 24.05.2021г., устанавливающий тариф на 2021г. (л.д.51-62).

При этом, в указанных протоколах собрания (от 31.01.2019г., 30.03.2020г., 24.05.2021г.) решение вопроса о пролонгации приходно-расходной сметы 2019г. на 2020г., с 2020г. на 2021г., с 2021г. на 2022г. отсутствует.

Таким образом, размер взносов за периоды с 01.04.2019г. по 31.03.2020г., 01.04.2020г. по 31.04.2021г., 01.04.2021г. по 31.12.2022г., рассчитанный исходя из размера взносов прошлого периода, является неправомерным.

В отсутствие утвержденного на общем собрании членов размера взносов, рассчитанного на основании, утвержденных финансово-экономических обоснований и приходно-расходных смет за указанные периоды, ДНП "Сосновые озера", в силу, п. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которая устанавливает, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, не имеет правовых оснований для начисления ответчику платы за спорный период. При таких обстоятельствах требования о взыскании денежных средств за указанные периоды удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, удовлетворению подлежат заявленные требования за период:

- с 01.11.2019г. по 31.12.2019г. в размере № рублей (рассчитывается в соответствии с протоколом от 31.01.2019г.);

- с 01.04.2020г. по 31.12.2020г. в размере № рублей (рассчитывается в соответствии с протоколом от 30.03.2020г.);

- с 24.05.2021г. по 31.12.2021г. в размере № рублей (рассчитывается в соответствии с протоколом от 24.05.2021г.);

Общий размер суммы неосновательного обогащения составляет № рубля.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В силу изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНП «Сосновские озера» -удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, имеющего ИНН №, в пользу ДНП «Сосновские озера», имеющего ИНН №, неосновательное обогащение в размере № рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, а всего №) рубль.

В остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 23.06.2023г.