Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2025 года <адрес>
Горловский городской суд в составе: председательствующего судьи Востриковой О.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО7,
с участием представителя ответчика ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Горловке гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа Горловка Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на 2/3 доли <адрес>, расположенной по <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО НПО <адрес> – ФИО2, отцу - ФИО1 и матери - ФИО5 на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес>, расположенном по переулку <адрес>, исходя из принципа равенства долей в общей совместной собственности каждому принадлежало по 1/3 доли в квартире. ДД.ММ.ГГГГ она как ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО3 сменила фамилию «ФИО2» на фамилию «ФИО12». ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом <адрес> Украины ФИО8 ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре под №, в соответствии с которым она приняла наследство в виде 2/3 доли <адрес>, расположенном по <адрес> после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она желает привести правоустанавливающие документы в соответствии с действующих законодательством, обратилась в Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике, однако уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, поскольку на территории ДНР признаются недействительными документы, подтверждающие возникновение, переход, прекращение вещных прав физических лиц на жилое недвижимое имущество, которое расположено на освобожденных территориях (куда входит и пгт. ФИО13), которые удостоверены нотариусами Украины после ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать на ней право собственности на 2/3 доли <адрес>, расположенном по переулку <адрес> Российской Федерации, в связи с чем просит признать за ней право собственности на 2/3 доли в <адрес> по переулку <адрес>.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО11 не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Через отдел документооборота суда предоставил заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. На удовлетворении исковых требований своего доверителя настаивала.
В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа Горловка Донецкой Народной Республики по доверенности ФИО9, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.
В судебное заседание представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Ранее предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не предоставлено.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
30 сентября 2022 года заключён Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.
Согласно статье 1 Федерального закона от 4 октября 2022 года № 372-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта» (далее - Федеральный закон от 4 октября 2022 года № 372-ФЗ), Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республики о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта, подписанный в городе Москве 30 сентября 2022 года, ратифицирован.
Статьёй 2 Федерального закона от 4 октября 2022 года № 372-ФЗ, предусмотрено, что настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Частью 1 ст. 1 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее - Федеральный конституционный закон от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ) определено, что Донецкая Народная Республика принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьёй 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года № 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в её составе нового субъекта Российской Федерации».
Статьёй 37 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ закреплено, что настоящий Федеральный конституционный закон вступает в силу со дня вступления в силу Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта.
Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республики о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта (ч. 3 ст. 1 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ).
Так, согласно положениям части 1 ст. 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ предусмотрено, что законодательные и иные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Частью второй указанной статьи установлено, что нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.
Частью 5 ст. 12 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).
В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно положениям ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
Из копии Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО14» усматривается, что <адрес> по переулку <адрес> 88,4 кв.м., принадлежит на праве частной общей совместной собственности ФИО2 и членам её семьи – отцу ФИО1, матери- ФИО5 на основании распоряжения (приказа) № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приватизирована в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилого фонда» /л.д.14-15/, исходя из принципа равенства долей в общей совместной собственности, каждому принадлежало по 1/3 доли в квартире.
Из свидетельства о браке /л.д.13/ усматривается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО3 и изменила фамилию на ФИО12, актовая запись № Исполнительного органа ФИО15 поселкового совета <адрес>.
Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО8, усматривается, что ФИО4 является наследником после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство, на которое выдано свидетельство состоит из 2/3 долей <адрес> надворными постройками и сооружениями по адресу: <адрес> <адрес>: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>), размещенный на земельном участке, принадлежащей наследодателю: 1/3 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО НПО «ФИО16 завод» на основании распоряжения (приказа) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО17 бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу № под реестровым номером 300; 1/3 доли принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО НПО «ФИО18 завод» на основании распоряжения (приказа) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО19 бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу № под реестровым номером №, наследником которого являлась его супруга ФИО5, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав /л.д.16-17/
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике по запросу суда № № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества <адрес> по переулку <адрес>, общей площадью 96,3 кв.м., с присвоенным кадастровым номером № отсутствуют, в ведение Филиала отдела <адрес> архивные материалы <адрес> не переданы /л.д.75-77/.
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № № истцу приостановлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ДНР, <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, поскольку не предоставлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. К заявлению представлено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО8, однако в соответствии с Постановлением Государственного комитета обороны Донецкой Народной Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное на освобожденных территориях Донецкой Народной Республики, ранее временно находившихся под контролем Украины» на территории Донецкой Народной Республики признаются недействительными документы, подтверждающие возникновение, переход, прекращение вещных прав физических лиц на жилое недвижимое имущество, которое расположено на освобожденных территориях, которые удостоверенные нотариусами Украины после ДД.ММ.ГГГГ /л.д.27/
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.
В соответствии с ч.1 ст. 1110, ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. п. 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В настоящее время истец желает произвести государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества – 2/3 доли <адрес>, расположенном по переулку <адрес> Российской Федерации, в соответствии с действующим законодательством, обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, однако уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. /л.д. 27/
Согласно ч. 3 ст. 1 ГПК Российской Федерации гражданское судопроизводство ведётся в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.
На основании ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая принятие истцом наследства в виде 2/3 доли <адрес>, расположенном по <адрес> Российской Федерации, приходит к выводу, что последняя фактически являясь собственником указанного недвижимого имущества, не имеет в настоящее время возможности оформить право собственности и произвести государственную регистрацию указанных объектов недвижимого имущества. Право собственности на спорные объекты недвижимого имущества не оспаривается третьими лицами, заявления других лиц о нарушении законодательства при принятии наследства отсутствуют, спора о праве в отношении заявленного объекта недвижимости не имеется, представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований, о чем заявлено в судебном заседании, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 3, 5, 11, 12, 13, 22, 24, 55-60, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа Горловка Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, паспорт № право собственности на 2/3 доли <адрес>, расположенном по переулку <адрес> Российской Федерации, с присвоенным кадастровым номером №
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Горловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.М. Вострикова