РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2025 г. <адрес>
Красноярский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2204/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
В Красноярский районный суд <адрес> обратилась ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
ФИО3 выделен земельный участок на основании свидетельства о праве собственности № выданного ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ Зеленая Роща, <адрес>, участок 19.
ФИО3 - умерла ДД.ММ.ГГГГ году, у нее детей нет, ФИО4 супруг истицы является родным братом умершей ФИО9
ФИО4 – умер ДД.ММ.ГГГГ году.
Администрация городского поселения выдала истице справку о наличии земельного участка на умершую ФИО3, общей площадью 300 кв.м. Во внесудебном порядке у нее отсутствует возможность оформить свои права на спорный участок, в связи с чем истца обратилась с требованиями: признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м, по адресу: <адрес> СДТ «Зеленая Роща», <адрес>, участок № с кадастровым номером 63:26:2203012:3594, в границах, согласно проекту границ изготовленного кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ г
Истец ФИО2 и ее представитель ФИО12 в судебное заседание не явились. Обратились с заявлением о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. Настаивали на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика администрации гп Новосемейкино мр Красноярский С/о в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не предоставил.
Представитель СНТСН «Зеленая Роща», в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв согласно которого подтвердил доводы истца изложенные в исковом заявлении, исковые требования поддержал, указал об отсутствии споров по границе земельного участка.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
Суд, заслушав представителя истца в поддержку иска, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Согласно ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и др. характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру. Площадь определяется после выноса границы в натуру. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.
Согласно ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. ����������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�-�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????????�?�??j�??????????�?�???�?j�?????????J?J????????????J?J?J????Й?Й??????????�?�???�?????????J?J?J???????????????J?J?J???????????????J?J????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������®�����?������?�����?������?�����?��������?�???????¤??????¤?�?????????¤????????¤?�???????¤??????¤?�?????¤????¤?�?????¤????¤??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?���������������������?�?????�????????¤?�?????¤????¤?�???????¤??????¤???????�??$???????¤?�???????¤??????¤??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????????J????????????????�?�?�??Й?Й?j�??????????�?�?�????????????????J?J?J????????????????�?�??j�??????????�?�???�?????????J?J???В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно Постановления администрации Новосемейкинского поселкового совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выдать свидетельство о праве собственности на землю ля садоводства при наличии документа на право пользования участком, списков дачников, документа, удостоверяющего личность, схемы размещения данных участков. Установлено, что ФИО3 проживающей по адресу: <адрес> предоставлен для садоводства земельный участок в собственность площадью 0,03 га в С/д товариществе «Зел. Роща, Рощинская 28-19 на основании свидетельства № от 25.10..1992 года (л.д.16). Согласно сведений, предоставленных КУМС мр <адрес> по запросу суда в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 годы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Зеленая Роща», <адрес>19 имеются сведения на ФИО3 в виде свидетельства ( л.д.19) Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь 300 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, почтовый адрес ориентира: <адрес>, СДТ «Зеленая Роща», <адрес>19, правообладатель ФИО4, документ основания: свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства ( л.д.79-81). Установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ФИО5 следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является наследником сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из земельного участка, площадью 300 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>, СДТ «Зеленая Роща», <адрес>19, кадастровый №( л.д.95) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ года рождения( л.д.15) Согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским ЗАГС <адрес> ФИО4 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО13( л.д.94). Согласно сведений, предоставленных КУМС администрации муниципального района <адрес> План –схема территории СНТСН (СДТ) «Зеленая Роща» предоставлена в Комитет на согласование ДД.ММ.ГГГГ. План-Схема границ СНТСН (СДТ) «Зеленая Роща» в настоящее время не согласована. Земельный участок, согласно указанных в запросе координат расположен в границах предоставленной в комитет план –схемы СНТСН (СДТ) «Зеленая Роща».( л.д.88) Согласно Плана установления границ земельного участка от 15.10..2025 года изготовленного кадастровым инженером ФИО10 на земельный участок по адресу: <адрес>, СДТ «Зеленая Роща», <адрес>19, кадастровый №, при выполнении геодезических работ установлена площадь участка в 300кв.м Согласно заключения специалиста-кадастрового инженера ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что были проведена кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, по адресу: <адрес>, СДТ «Зеленая Роща», <адрес>19, кадастровый №. Местоположение границ земельного участка определялось спутниковым геодезическим методом исходя из их фактического местоположения, на основании данной схемы и с учетом смежных земельных участков. Установлено, что пересечения со смежными участками, ранее внесенными в ЕГРН отсутствуют. Границами земельного участка являются границы закрепленные на местности с использованием искусственного происхождения, - заборы, установленные землепользователем, а также заборы смежных землепользователей. По состоянию и ветхости существующего на местности ограждения можно сделать вывод о его существовании 15 и более лет. (л.д.21,22) Изложенное свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ. Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.
В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Таким образом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 в установленном законом порядке, ФИО4 являлся единственным наследником принявшим наследство в установленном законом порядке, принял к наследованию в том числе и спорный участок, с момента принятия наследства до своей смерти пользовался спорным участком. Истец ФИО2- супруга наследодателя ФИО4, после его смерти вступила в права наследования, в том числе приняла к наследованию спорный земельный участок несет расходы по его содержанию, иные лица о правах на данное имущество, в течение всего времени владения им не заявляли, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м, по адресу: <адрес> СДТ «Зеленая Роща», <адрес>, участок № с кадастровым номером <данные изъяты>
в границах, согласно схемы изготовленной кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ :
№
Координаты
Х
Y
1.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Челаева Ю.А.