ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Носковой П.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-5932/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, собственником которой является истец. С 12.04.2025 ответчики выехали из указанной квартиры на другое постоянное место жительства, вывезли принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире фактически не проживают, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют. При этом препятствий в пользовании жилым помещением им не оказывается. Добровольно сняться с учета ответчики отказываются, что нарушает права истца как собственника. На основании изложенного выше, истец просит суд:

- признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес,

- снять с регистрационного учета ответчиков по адресу: адрес.

В судебном заседании истец исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики не явились в судебное заседание без уважительных причин.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на интернет-сайте суда.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

ФИО3 является сыном истца.

В вышеуказанной квартире с разрешения истца с 25.03.2015 зарегистрированы: ФИО3 и его несовершеннолетняя дочь ФИО5, дата года рождения, рожденная от брака с ФИО7, брак с которой был расторгнут 12.12.2018.

18.04.2025 в вышеуказанную квартиру ФИО3 была зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь – ФИО1, дата года рождения, рожденная от брака с ФИО6

Фактически в спорной квартире в настоящее время с разрешения истца проживают внучка истца – несовершеннолетняя ФИО5 и ее мать – ФИО7

Также судом установлено, что ФИО3 с 12.04.2025 не проживает по месту регистрации в спорной квартире, а несовершеннолетняя ФИО1 была зарегистрирована по спорному месту ее отцом ФИО3 самостоятельно, при этом ФИО1 никогда не вселялась в спорное жилое помещение. Их личных вещей в квартире нет, расходы на содержание жилого помещения они не оплачивали, коммунальные платежи не вносили и не несут бремя расходов в настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п. 3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для того, чтобы быть признанными членами семьи собственника, внуки должны были быть фактически вселены в квартиру истца и проживать в ней совместно.

Однако при рассмотрении настоящего дела установлено, что сын истца ФИО10 с 12.04.2025 не проживает по месту регистрации в спорной квартире, внучка истца ФИО1 в спорную квартиру никогда не вселялась.

По аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Как было указано выше, после рождения детей их отцом ФИО3 они были зарегистрированы в квартире истца.

Судом установлено, что спорная квартира не принадлежит на праве собственности ФИО3, членом семьи истца он не является, а его несовершеннолетняя дочь ФИО1 в указанной квартире фактически никогда не проживала.

При этом права несовершеннолетней ФИО1 судебным решением не нарушаются, поскольку местом жительства ее родителей спорное жилое помещение не является.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника квартиры.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Таким образом, разрешая спор и удовлетворяя заявленные истцом требования, суд руководствуется ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", и исходит из того, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры и с 12.04.2025 по настоящее время в квартире истца не проживает, а несовершеннолетняя ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялась, их вещей в нем не имеется, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, ФИО3, в том числе как законный представитель ФИО1, участие в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей не принимает, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При таких обстоятельствах, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, а их регистрация в нем нарушает права истца как собственника.

В связи с изложенным выше, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 06.06.2023) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, уроженца адрес (паспорт №...) и ФИО1, дата года рождения, уроженку адрес (запись акта о рождении №... от дата) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять ФИО3, дата года рождения, уроженца адрес (паспорт №...) и ФИО1, дата года рождения, уроженку адрес (запись акта о рождении №... от дата) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2025.

Судья: подпись Р.Р. Гильманов

Копия верна:

Судья: Р.Р. Гильманов

Секретарь: