61RS0012-01-2022-006127-23 дело № 2-3129/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2022 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Лихачевой Е.М.,
при секретаре Выстребовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-3129/2022 по иску СНТ «Солнечная Долина» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате целевых и членских взносов,
установил:
СНТ «Солнечная долина» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ответчик является собственником земельного участка №, находящегося на территории, предназначенной для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, границы которой определены документацией по планировке территории, утверждённой 15 декабря 2020 года решением №323 Азовского районного собрания депутатов «Об утверждении генерального плана Обильненского сельского поселения Азовского района Ростовской области». Место нахождения: <адрес>.
Управление имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории осуществляет СНТ «Солнечная Долина», которое является единственным СНТ на указанной территории.
Кадастровый номер земельного участка: (№), площадь земельного участка 600 кв.м.
Согласно заявлению на имя председателя СНТ «Солнечная долина» о принятии в члены СНТ «Солнечная долина» ОГРН №, ФИО1 является членом СНТ.
Согласно уставу СНТ «Солнечная долина» от 19.10.2021, целевыми взносами признаются денежные средства, вносимые членами Товарищества на расчетной счет Товарищества по решению Общего собрания членов Товарищества, определяющему их цель, размер и сроки внесения, в порядке, установленном настоящим Уставом. Обязанность по внесению целевых взносов распространяется на всех членов Товарищества (п.7.3.1 Устава СНТ от 19.10.2021).
Ежегодно на общем собрании членов СНТ устанавливается размер целевого взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.
Срок для оплаты взносов не позднее 30.12.2019, 19.01.2021, в котором принято такое решение, (п.4.2. Устава от 14.03.2014 и п.7.3.3 Устава СНТ от 19.10.2021 согласно Протоколу ОС от 19.10.2021), то есть не позднее трех месяцев со дня принятия решения на общем собрании членов Товарищества (п. 7.3.3 Устава СНТ «Солнечная Долина» от 19.10.2021).
Просрочка оплаты целевых взносов влечет право начисления пени в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы, (п. 7.3.4 Устава СНТ «Солнечная Долина» от 19.10.2021).
Решениями общих собраний (2018, 2021 гг.) проведенных в СНТ утверждены годовые целевые взносы для членов СНТ, составляет 250 рублей за 1 кв.м, принадлежащих им земельных участков и составляет 150 000 рублей за стандартный земельный участок в 600 кв.м.
Также ответчик не оплатил целевые взносы в размере 75 000 рублей (частичная оплата по договору рассрочки).
За период с 20.01.2022 по 28.05.2022 размер неустойки за просрочку оплаты целевых взносов составил 9 675 рублей.
Ежегодно на общем собрании членов СНТ устанавливается размер членского взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.
Срок для оплаты членского взноса не позднее 01.10.2019, согласно Протоколам ОС Товарищества от 22.04.2018 (действие распространяется на 2019 год).
Срок уплаты членского взноса на 2020 год и 2021 год не позднее десятого октября текущего года (в год платежа, согласно уставу), то есть соответственно не позднее 10.10.2020 и 10.10.2021.
Просрочка оплаты членских взносов влечет право начисления пени в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы, (п. 4.6 Устава СНТ «Солнечная Долина» от 14.03.2014 и п. 7.2.5 Устава СНТ от 19.10.2021).
Решениями общих собраний (2018, 2021 гг.) проведенных в СНТ утверждены годовые членские взносы для членов СНТ.
Ежегодная плата для членов СНТ составляет произведение размера земельного участка к твердой денежной сумме, утверждаемой ежегодно членами СНТ на общем собрании, и составляет 10 рублей за 1 кв.м, принадлежащих им земельных участков, или 6 000 рублей за стандартный участок в 600 кв.м.
Ответчик не оплатил членские взносы за период с 2019, 2020, 2021 и 2022 годы.
В иске СНТ «Солнечная долина» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате целевого взноса в размере 75 000 рублей; неустойку за просрочку оплаты целевого взноса за период с 20.01.2022 по 28.05.2022 в размере 9 675 рублей; задолженность по уплате членских взносов за период с 2019 по 2022 г.г. в размере 20 500 рублей; неустойку за просрочку уплаты членских взносов в размере 9 978 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 3 503 рубля.
В судебное заседание представитель истца СНТ «Солнечная долина» не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, поддержал заявленные требования.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. По месту регистрации, подтвержденному ответом на запрос суда из ОВМ МУ МВД России «Волгодонское», направлялось судебное извещение о дате, месте и времени рассмотрения дела, которое ответчиком не получены. В адрес суд вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».
Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
При таких обстоятельствах суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив доказательства по делу, и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актом, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", регулирующий отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства для собственных нужд.
В соответствии со ст. 3 указанного Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 600+/-9 кв.м, расположенного по <адрес>.
Указанный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Солнечная долина».
С 13.10.2015 ответчик является членом СНТ.
Согласно уставу СНТ «Солнечная долина» от 19.10.2021 целевыми взносами признаются денежные средства, вносимые членами Товарищества на расчетной счет Товарищества по решению Общего собрания членов Товарищества, определяющему их цель, размер и сроки внесения, в порядке, установленном настоящим Уставом.
В соответствии с п.7.3.1 Устава СНТ от 19.10.2021 обязанность по внесению целевых взносов распространяется на всех членов Товарищества.
В силу п.7.3.3 Устава СНТ от 19.10.2021 единовременное внесение целевого взноса в полном объеме осуществляется не позднее трех месяцев со дня принятия решения на Общем собрании членов Товарищества.
В случае невозможности внесения целевого взноса единовременно в полном объеме, член Товарищества обязан обратиться в Правление Товарищества с письменным заявлением о согласовании графика внесения целевого взноса по частям, с рассрочкой не более чем на один год со дня принятия решения на Общем собрании членов Товарищества.
Решением общего собрания ДНТ «Солнечная долина» от 25.11.2018 определен размер целевых взносов в размере 150 000 рублей с каждого участка на 2019 год.
Решением общего собрания членов СНТ «Солнечная долина» от 19.10.2021 утвержден размер целевого взноса для членов СНТ, не внесших ранее такой взнос, в размере 250 рублей за 1 кв.м.
15.10.2021 ФИО1 обратился к председателю СНТ «Солнечная долина» с заявлением о предоставлении рассрочки по уплате целевого взноса в размере 75 000 рублей сроком на 12 месяцев с оплатой по 6 250 рублей в месяц.
Как усматривается из справки № 60 от 28.05.2022 СНТ «Солнечная долина», задолженность ФИО1 по уплате целевого взноса в размере 75 000 рублей не погашена.
Поскольку обязанность ответчиком по оплате целевого взноса надлежащим образом не исполнена и доказательств обратного в материалы дела не представлено, суд находит требование о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате целевого взноса в размере 75 000 рублей обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 7.3.4 Устава в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом Товарищества целевого взноса в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за крайним днем установленного срока внесения взноса (или его части).
Поскольку ответчиком обязанность по уплате целевого взноса с учетом предоставленной рассрочки не исполняется, истец просит взыскать с ответчика неустойку с 20.01.2022, т.е. по истечении трехмесячного срока для единовременного внесения целевого взноса, установленного п.7.3.3 Устава СНТ.
К взысканию истцом заявлена неустойка за просрочку уплаты целевого взноса за период с 20.01.2022 по 28.05.2022 в размере 9 675 рублей.
Расчет истца судом проверен, является арифметически верным и подлежащим взысканию с ответчика.
В соответствии с п. 7.2.1 Устава членскими взносами признаются денежные средства, вносимые членами Товарищества в порядке, установленном настоящим Уставом на расчетный счет Товарищества. Обязанность по внесению членских взносов распространяется на всех членов Товарищества.
Решением общего собрания ДНТ «Солнечная долина» от 25.11.2018 утвержден размер членских взносов в размере 10 рублей за 1 кв.м. или 6 000 рублей за стандартный участок в 600 кв.м. Срок уплаты членских взносов установлен до 01.10.2019.
Решением общего собрания членов СНТ «Солнечная долина» от 19.10.2021 утверждены размеры членских взносов за 2020 год в размере 10 рублей за 1 кв.м., на 2021 год – в размере 10 рублей за 1 кв.м.
В соответствии с п. 7.2.4 Устава единовременное внесение членского взноса в полном объеме осуществляется не позднее 10 апреля каждого года.
Истец заявляет к взысканию задолженность по уплате членских взносов за 2019 год в размере 6 000 рублей, за 2020 год в размере 6 000 рублей, за 2021 год в размере 6 000 рублей и за 2022 год в размере 2 500 рублей.
Доказательств, свидетельствующих об оплате ФИО1 задолженности по уплате членских взносов за период 2019-2022 г.г. в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик своевременно не оплачивал членские взносы, суд, проверив представленный истцом расчет, находя его арифметически верным и обоснованным, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по членским взносам за период 2019-2022 г.г. в размере 20 500 рублей.
В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Согласно п. 7.2.5 Устава просрочка оплаты членских взносов влечет начисление пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за крайним днем установленного срока внесения взноса. Уплата пени не освобождает члена Товарищества от уплаты членского взноса.
Согласно представленному истцом расчету неустойка по уплате членских взносов составляет в общем размере 9 978 рублей:
- за 2019 год: за период с 21.11.2019 по 28.05.2022 – 5 520 рублей,
- за 2020 год: за период с 21.11.2020 по 28.05.2022 – 3 324 рубля,
- за 2021 год: за период с 21.11.2021 по 28.05.2022 – 1 134 рубля.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком допущена просрочка оплаты членских взносов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени, и, проверив представленный истцом расчет, считая его арифметически верным и обоснованным, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную оплату в размере 9 978 рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Материалы дела содержат платежное поручение об уплате истцом госпошлины в сумме 3 503 рубля. С учетом удовлетворенных исковых требований указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Солнечная долина» задолженность по оплате целевого взноса в размере 75 000 рублей, неустойку за просрочку оплаты целевого взноса за период с 20.01.2022 по 28.05.2022 в размере 9 675 рублей, задолженность по оплате членских взносов за 2019, 2020, 2021 и 2022 годы в размере 20 500 рублей, неустойку за просрочку оплаты членских взносов в размере 9 978 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 503 рубля, а всего 118 656 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 15.11.2022.
Судья ПОДПИСЬ