Дело **
УИД 54RS0**-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
15 июля 2025 года ***
Железнодорожный районный суд *** в составе:
председательствующего судьи Лыковой Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куруховой Д.Ю.,
с участием:
прокурора Дамм И.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафарова Милазима Р.О. к ФИО2 ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что ему на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, общая площадь 45,5 кв.м, расположенная по адресу: ***. В данной квартире зарегистрированы он и ФИО5 Ответчик зарегистрирован в вышеуказанную квартиру ****, что подтверждается выпиской из домовой книги. С момента регистрации по настоящее время ответчик не проживает в данной квартире. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно снять регистрационного учета. Истец вынужден нести все расхода по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, в ходе судебного разбирательства дополнительно пояснил, что квартира приобретена им до регистрации брака с матерью ответчика, ответчик в квартиру никогда не вселялся, с его матерью брак расторгнут в 2001 г., ответчика он зарегистрировал в 2019 г. по его просьбе. Личных вещей в квартире нет, отношения не поддерживают, не общаются.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по месту регистрации с учетом данных адресно-справочного отдела, судебная корреспонденция не вручена.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, содержащимися Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от **** N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.п. 63, 67, 68).
Судом установлено, что ответчик информировался почтовой службой о поступлении в его адрес почтовых извещений, однако не являлся за их получением, в связи с чем, судебные извещения возвращены в суд без вручения адресату, за истечением срока хранения.
О начавшемся процессе ответчику достоверно известно (л.д. 50), отзыв на исковое заявление не представил.
Информация о движении дела, в том числе о дате судебного заседания, размещена на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Установлено, что квартира по адресу: ***, принадлежит на праве собственности ФИО1 с ****, основание приобретения права собственности – договор купли-продажи от **** (л.д. 9, 42-44).
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на **** на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: ФИО1 с ****, ФИО5 с 14**** (л.д. 8).
Ответчик приходится истцу сыном.
Согласно сведениям ГУ МВД России по *** (л.д. 57) ФИО5 с **** по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***.
На момент постановки на учет по месту жительства ответчик достиг совершеннолетия.
Расходы на содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг несет истец (л.д. 10-17).
Из показаний допрошенной в качестве свидетеля ФИО6 следует, что она проживает в ***, с 1968 *** расположена на третьем этаже, *** - на втором этаже. В *** проживает только истец, с ответчиком она не знакома. Ей известно, что истец был женат, в браке родился сын, но они вскоре брак расторгли. С супругой и с сыном она не знакома. Она являлась старшей по дому, в связи с чем приходилось обходить квартиры. В квартире истца была, сына в квартире она никогда не видела.
Не доверять показаниям свидетеля оснований не имеется, свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик с момента регистрации в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, расходы на содержание жилого помещения не несет, собственник жилого помещения возражает против пользования ответчиком жилым помещением, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о проживании в указанной квартире отсутствует, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, следовательно, оснований для сохранения за ним права пользования не имеется, требования о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением нарушает права собственника жилого помещения, в том числе на распоряжение принадлежащим недвижимым имуществом, а также приводит к несению дополнительных расходов по оплате жилого помещения.
Истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета.
Статьей 7 Закона РФ от **** ** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлены случаи снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета. К таким случаям, в частности относится признание утратившим право пользования жилым помещением, при этом снятие с учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.
С учетом изложенного, принятия отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу не требуется, требование заявлено излишне.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать Сафарова Расула М.О. (паспорт серия ** **, выдан Отделением по вопросам миграции отдела полиции ** «Железнодорожный» УМВД России по *** **** **) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Сафарова Расула М.О. с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд *** в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Лыкова
Решение в окончательной форме принято ****.