Дело № 2-5899/2025

12RS0003-02-2025-005929-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 8 декабря 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Никулиной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных и жилищных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли ему и 1/2 доле ответчику.

В обоснование заявленных требований истец указал, что вышеуказанная квартира находится в собственности сторон по ? доле у каждого. Однако ответчик коммунальные платежи не оплачивает. Самостоятельно заключить соглашение о порядке оплаты стороны не могут, в связи с чем истец обратился с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, 2 декабря 2025 года в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал, просил удовлетворить, исключить из числа ответчиков МУП «Водоканал», ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола», ООО «Благоустройство», ПАО «ТНС Энерго Марий Эл», АО «ТЭЦ № 1», ООО «УК «Домоуправление-77». Дополнительно пояснил, что задолженность по оплате ЖКУ оплачивается только истцом. В заявлении от 2 декабря 2025 года просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Представители третьих лиц МУП «Водоканал», ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола», ООО «Благоустройство», ПАО «ТНС Энерго Марий Эл», АО «ТЭЦ № 1», ООО «УК «Домоуправление-77» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учётом отсутствия возражений истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что согласно выписки из ЕГРН ФИО2, ФИО3, ФИО1 является собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО3 умерла 21 ноября 2015 года. 26 мая 2016 года нотариусом наследникам ФИО1 и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону по ? доле каждый на наследство, которое состоит из 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 11 статьи 155 указанного кодекса установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пунктам 27, 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года№22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом, истец, являющийся собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> несет бремя её содержания, оплачивает коммунальные услуги в полном объёме.

При этом собственник второй доли в праве на указанную квартиру – ответчик, обязанности собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, что не оспорено судебного заседания.

Ответчиком возражения против определения судом порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в суд не подавались.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше норма права и разъяснения Высшей судебной инстанции, суд полагает необходимым удовлетворить требование истца об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг относительно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ним и ответчиком ФИО2 по 1/2 доле каждому с учетом размера долей истца и ответчиков в праве собственности на жилое помещение.

Данное решение является основанием для оформления в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ресурсоснабжающими и коммунальными организациями отдельного соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> с учетом вышеуказанных долей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 (паспорт <номер>) к ФИО2 (<номер>) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Определить доли в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> за ФИО1 в размере 1/2 доли, за ФИО2 – в размере 1/2 долей.

Решение суда является основанием для заключения МУП «Водоканал», ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола», ООО «Благоустройство», ПАО «ТНС Энерго Марий Эл», АО «ТЭЦ № 1», ООО «УК «Домоуправление-77» отдельного соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с учетом вышеуказанных долей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Козлова

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2025 года