Дело №2-976/2023

24RS0048-01-2022-006667-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Савенко Е.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Краском» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Краском» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ввиду ненадлежащего исполнения собственником обязательств по оплате предоставленных услуг в у него обрадовалась задолженность: по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 050 рублей 18 копеек, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 351 рубль 26 копеек. ООО «Краском», являясь в спорный период исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома, бесперебойно и в полном объёме обеспечивал холодным водоснабжением и осуществлял водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в указанных суммах, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 732 рубля 04 копейки.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, суду пояснила, что расчет задолженности ответчика произведен по ДД.ММ.ГГГГ, при этом в исковом заявлении ошибочно указана дата по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО3 против исковых требований возражал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, обеспечив явку уполномоченного представителя.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о причинах неявки суд не уведомили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО1 и третьих лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из п.6 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9. 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу годового общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО1 (квартира №) заведен лицевой счет с количеством жильцов 9 человек, в соответствии со сведениями, предоставленным ООО УК «<данные изъяты>».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате услуги «холодное водоснабжение» в сумме 60 050 рублей 18 копеек, а также задолженность по оплате услуги «водоотведение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 351 рубль 26 копеек.

Как следует из информации, размещенной на сайте «ГИС ЖКХ», в спорный период времени поставщиком указанных услуг являлось ООО «Краском».

С ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО12

Возражая против исковых требований представитель ответчика ссылается на то, что период задолженности должен быть ограничен датой ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения является иное лицо. Кроме того, расчет истца не является достоверным, поскольку начисление произведено с учетом всех зарегистрированных в квартире ответчика лиц, несмотря на то, что они были сняты с регистрационного учета в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расчету ответчика, задолженность по оплате холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 070 рублей 28 копеек, за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 081 рубль 80 копеек, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц: 7 человек (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), 3 человека (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), 1 человек (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из документов истца, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ООО «Краском» с заявлением о смене количества зарегистрированных в квартире лиц, перерасчете.

В соответствии с данными выписки из домовой книги ООО УК «Северное» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был произведен перерасчет начислений за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет истца произведен с учетом перерасчета.

Полагая при изложенных обстоятельствах установленным в судебном заседании факт наличия у ответчика (имеющего статус собственника жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ) задолженности по оплате услуги «холодное водоснабжение» и «водоотведение», суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца образовавшуюся задолженность в следующем размере: по оплате услуги «холодное водоснабжение» - 60 050 рублей 18 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по оплате услуги «водоотведение» - 24 351 рубль 26 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, довод ответчика о необоснованном начислении платы за услуги с учетом лиц, снятых с регистрационного учета, суд полагает не состоятельным, поскольку в соответствии с пп. «З» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 №354, потребитель обязан уведомлять исполнителя об увеличении или уменьшении количества проживающих в жилом помещении, не позднее 5-ти рабочих дней со дня наступления таких изменений, чего стороной ответчика своевременно не было сделано.

Из материалов дела следует, что с заявлением о смене количества проживающих в квартире лиц и о перерасчете ФИО1 обратилась в ООО «Краском» ДД.ММ.ГГГГ, предоставив документальные доказательства, после чего ей был произведен перерасчет.

Таким образом, при обращении в суд с иском (ДД.ММ.ГГГГ) истцом была определена задолженность ответчика с учетом перерасчета в связи с изменением количества проживающих в квартире лиц.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного, с ФИО1 в пользу ООО «Краском» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 732 рубля 04 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Краском» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Краском» (<данные изъяты>) с ФИО1 (<данные изъяты>) задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 050 рублей 18 копеек, задолженность по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 351 рубль 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 732 рубля 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Мядзелец

Мотивированное решение составлено 05.06.2023.