гр.д.№2-569/2025

УИД 56RS0041-01-2025-000880-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2025 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Устименко Е.А.,

при помощнике судьи Телятовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области о признании права собственности на выморочное имущество

установил:

администрация муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области (далее МО Тоцкий сельсовет) обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области, указывая на то, что на территории МО Тоцкий сельсовет имеется жилое помещение (квартира), по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 11,7 кв.м, назначение жилое.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.10.2025 сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В указанной квартире проживала С.З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти С.З.С. наследственное дело не заводилось..

В настоящее время, указанное жилое помещение, никем не используется, находится в неудовлетворительном состоянии, имеет свободный доступ, представляет угрозу.

Просили признать имущество, принадлежащее С.З.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде помещения (квартиры) с кадастровым номером №, общей площадью 11,7 кв.м., по адресу: <адрес> выморочным имуществом.

Признать за администрацией муниципального образования Тоцкий сельсовет право собственности по праву наследования по закону на жилое помещение (квартиру), кадастровый номер №, общей площадью 11,7 кв.м., по адресу: <адрес>

Определением от 08.12.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены администрация муниципального образования Тоцкий район Оренбургской области Оренбургской области, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений.

В судебное заседание представитель истца и представитель ответчика не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители администрации муниципального образования Тоцкий район Оренбургской области Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений, нотариус ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст.ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с Уставом администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет, принятого решением Совета депутатов Тоцкого сельсовета от. 21.05.2018 № 151, администрация муниципального образования Тоцкий сельсовет является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления.

К исполнительно распорядительным полномочиям администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет относится, в том числе, управление муниципальной собственностью и т.д.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.10.2025 право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано.

Согласно договору от 03.09.1996 С.З.С.. принадлежит 16/100 доли в жилом доме, по адресу: <адрес>.

Указанное также подтверждается сообщением ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от 20.11.2025.

Постановлением администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет трехквартирному жилому дома, по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>, в т.ч. квартире №3, принадлежащей С.З.С..

Из постановления администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет от 20.12.2011 № 324-п «О проведении технического государственного учета жилого дома, по адресу: <адрес>, усматривается, что квартира <адрес> принадлежит С.З.С..

ДД.ММ.ГГГГ умерла С.З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о смерти № 28 от 01.03.2001.

Согласно сведениям сайта Федеральной налоговой службы, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ С.З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В случае, если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или известно, но находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации в соответствии с правилами ч. 2 ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации признается место нахождения на территории Российской Федерации: недвижимого имущества, входящего в состав наследственного имущества, находящегося в разных местах, или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества - движимого имущества или его наиболее ценной части.

Согласно положениям ч. 1, ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом установлено, что после смерти наследодателя С.З.С.. имеется движимое имущество – квартира <адрес>, которое не принято наследниками в установленном законом порядке.

Право собственности при жизни С.З.С.. в Управлении Росреестра в установленном законом порядке на спорную квартиру не зарегистрировала.

Из материалов дела усматривается, что наследников первой, второй очереди к имуществу умершей С.З.С.. не имеется.

Кроме того, у суда не имеется сведений о фактическом принятии наследства наследниками после смерти С.З.С.., с заявлением о принятии наследства после смерти С.З.С.. к нотариусу никто не обращался, заявлений о принятии наследства не поступило, не представлено доказательств подтверждающих, что наследство фактически принято другими наследниками.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела не установлено наследников к имуществу умершей С.З.С.. по завещанию или по закону, в связи с чем, спорная квартира является выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Тоцкий сельсовет.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области право собственности на выморочное имущество - квартиру, по адресу: <адрес>, кадастровый номер, №, после смерти С.З.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Устименко

Решение принято в окончательной форме 22.01.2026.