Дело № 2-2-278/2022
УИД-13RS0003-02-2022-000337-08
Мотивированное решение
изготовлено 16.11.2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Большие Березники 14 ноября 2022 г.
Чамзинский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Колчиной Л.А.,
при секретаре судебного заседания Смолановой О.А.,
с участием в деле:
истца – начальника отделения – старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Большеберезниковскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1,
ответчицы – ФИО2,
третьих лиц: МП «Жилищник» в лице конкурсного управляющего ФИО3, ООО «РСВ»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отделения - старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Большеберезниковскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
начальник отделения – старший судебный пристав отделения судебных приставов по Большеберезниковскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указал, что в производстве отделения судебных приставов по Большеберезниковской району УФССП России по Республике Мордовия находится сводное исполнительное производство №720/20/13004/СД, возбужденное на основании исполнительных документов:
судебного приказа от 26.11.2019 по делу №2-1104/2019, выданного органом: мировым судьей судебного участка Большеберезниковского района Республики Мордовия, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 36 235,44 рублей;
судебного приказа от 02.11.2021 по делу №2-1011/2021, выданного органом: мировым судьей судебного участка Большеберезниковского района Республики Мордовия, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 40076,45 рублей;
судебного приказа от 23.12.2019 по делу №2-1183/2019, выданного органом: мировым судьей судебного участка Большеберезниковского района Республики Мордовия, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 27377,04 рублей.
В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности: земельный участок, площадью 1500+/-14 кв.м., для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, адрес: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 80 Федерального закона РФ №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» просит в рамках сводного исполнительного производства №720/20/13004/СД обратить взыскание на земельный участок, площадью 1500+/-14 кв.м., для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, адрес: <адрес>.
В судебное заседание начальник отделения – старший судебный пристав отделения судебных приставов по Большеберезниковскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.
В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.
В судебное заседание третьи лица МП «Жилищник» в лице конкурсного управляющего ФИО3, ООО «РСВ» не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона №229-ФЗ), одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
На основании части 1 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Как следует из материалов дела, судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка Большеберезниковского района Республики Мордовия – мировым судьей судебного участка Кочкуровского района Республики Мордовия №2-1104/2019 от 26.11.2019 взысканы с должника ФИО2 в пользу Муниципального предприятия Большеберезниковского сельского поселения Большеберезниковского муниципального района «Жилищник» задолженность за потребление воды, сложившуюся на 01.09.2019 в сумме 35601 рубль 42 копейки, а также сумма государственной пошлины в размере 634 рубля 02 копейки (л.д. 2).
На основании судебного приказа №2-1104/2019 от 26.11.2019 в отношении ФИО2 23.01.2020 ОСП по Большеберезниковскому району УФССП России по Республике Мордовия возбуждено исполнительное производство №720/20/130004-ИП (л.д. 9-10).
Судебным приказом мирового судьи судебного участка Большеберезниковского района Республики Мордовия №2-1183/2019 от 23.12.2019 взысканы с должника ФИО2 в пользу СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД (SVEA EKONOMI CYPRUS LIMITED) задолженность по кредитному договору № от 07.07.2012 за период с 07.07.2012 по 27.11.2019 в размере 26 873 рубля 93 копейки, а также сумма государственной пошлины в размере 503 рубля 11 копеек (л.д. 4).
На основании судебного приказа №2-1183/2019 от 23.12.2019 в отношении ФИО2 03.06.2020 ОСП по Большеберезниковскому району УФССП России по Республике Мордовия возбуждено исполнительное производство №5884/20/130004-ИП (л.д. 5-6).
Судебным приказом мирового судьи судебного участка Большеберезниковского района Республики Мордовия №2-1011/2021 от 02.11.2021 взысканы с должника ФИО2 и ФИО4 в пользу Муниципального предприятия Большеберезниковского муниципального района «Жилищник» солидарно задолженность за потребление воды, сложившуюся на 01.07.2021 в сумме 39 385 рублей 66 копеек, а также сумма государственной пошлины в размере 690 рублей 79 копеек (л.д. 3).
На основании судебного приказа №2-1011/2021 от 02.11.2021 в отношении ФИО2 21.12.2021 ОСП по Большеберезниковскому району УФССП России по Республике Мордовия возбуждено исполнительное производство №25624/21/130004-ИП (л.д. 7-8).
Постановлением начальника отделения – старшим судебным приставом отделения судебных приставов по Большеберезниковскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО1 от 03.06.2020 г. исполнительные производства №5884/20/13004-ИП от 03.06.2020, №4089/20/13004-ИП от 10.04.2020, №720/20/13004-ИП от 23.01.2020 объединены в сводное исполнительное производство и присвоен ему №720/20/13004-СД (л.д. 11),
Как следует из материалов исполнительного производства №720/20/13004-СД, задолженность по исполнительным документам должником ФИО2 не погашена (л.д. 31-50).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости №КУВИ-001/2022-183458801 от 17.10.2022, ответчице ФИО2 с 13.05.2019 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500+/-14 кв.м., вид разрешенного использования объекта недвижимости: для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д. 24).
Постановлением судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Большеберезниковскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО5 от 17.02.2020 наложен запрет на совершение любых сделок по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности на спорный земельный участок (л.д. 43).
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании и подтверждается Записью акта о заключении брака № 23, выданной Отделом ЗАГС администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия 18.10.2022, ФИО6 с 29.09.2016 состоит в зарегистрированном браке с ФИО4. При этом, сведений о расторжении указанного брака Запись акта не содержит (л.д. 27).
Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).
К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-001/2022-183458801 от 17.10.2022 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:04:0101005:543 зарегистрировано за ФИО2 – 13.05.2019, на основании постановления Администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия №167 от 28.03.2019, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации 13:04:0101005:543-13/066-2019-2 (л.д. 24).
Постановлением Администрации Большеберезниковского муниципального района Республики Мордовия №167 от 28.03.2019 предоставлен бесплатно в собственность ФИО2 земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>, для размещения домов индивидуальной жилой застройки (л.д. 56).
Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к сделкам, в том числе безвозмездным. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться безусловным основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.
Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака и переданный в собственность на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу супругов.
На основании пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с пунктом 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 года №569-0-0 следует, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьёй 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено её реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из системного толкования приведённых положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.
Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. При отсутствии хотя бы одного из указанных обстоятельств, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе не допускается.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что вопрос об определении доли спорного недвижимого имущества, принадлежащего должнику, а также о приобретении указанной доли другим участником общей собственности – ФИО4, не рассматривался.
Доказательств, подтверждающих, что другой собственник спорного недвижимого имущества отказывается приобрести долю ФИО2, материалы дела также не содержат.
Доказательств, подтверждающих невозможность выдела доли должника в спорном недвижимом имуществе, стороной истца также не представлено.
Таким образом, исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований начальника отделения - старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Большеберезниковскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования начальника отделения - старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Большеберезниковскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.
Судья Л.А.Колчина