Гражданское дело № 2 - 1281/2023
27RS0004-01-2023-000357-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2023 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Чорновол И.В.,
с участием:
представителя истца – ФИО1,
при секретаре судебного заседания Петровой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – комнаты № в <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указал, что истец является нанимателем указанного жилого помещения, в которой зарегистрирован и проживает с 20.06.2019 года. Истец обратился к ответчику с письменным заявлением о заключении с ним договора на приватизацию спорного помещения. Однако, ответчиком отказано в приватизации указанного жилого помещения. В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – комнату № <адрес> в порядке приватизации.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Администрация г. Хабаровска, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направила. От представителя ответчика до судебного заседания поступили возражения на исковое заявление, в которых просит в удовлетворении исковых требований отказать, а также рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает, исковые требования истца подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Таким образом, все факты, которые суд счел установленными во вступившем в законную силу судебном акте обладают преюдициальностью.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 22.06.2021 года, вступившим в законную силу 10.09.2021 года, за ФИО2 признано право пользования жилым помещением – комнатой № <адрес> в <адрес>, а также он признан нанимателем жилого помещения.
15.10.2021 между Администрацией г. Хабаровска и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения.
Согласно лицевому счету № от 03.12.2022 года, в комнате № <адрес> в <адрес> зарегистрирован по постоянному месту жительства ФИО2 с 16.03.2022 года, что также подтверждается поквартирной карточкой.
Согласно справке с МУП г. Хабаровска «РКЦ» № 160 от 17.05.2022 года, ФИО2 с 31.10.1983 по 16.03.2022 был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, с 16.03.2022 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, №.
Согласно сведениям КГБУ «Хабкрайкадастр» от 27.04.2022 № 4475, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2022, от 19.05.2022, данные о зарегистрированном праве на объекты недвижимого имущества в отношении ФИО2 отсутствуют.
Согласно техническому паспорту жилого помещения комнаты № <адрес> в <адрес> от 27.05.2022, жилое помещение является изолированным и состоит из 1-й комнаты.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела следует, что истец ФИО2 не имеет в собственности жилого помещения, право на приватизацию жилого помещения ранее не использовал.
Суд считает, что поскольку истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования и, в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.
В соответствии ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации поданы в суд обоснованно, и они подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №№, выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилое помещение – комнату № <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья И.В. Чорновол
Мотивированное решение изготовлено 01.06.2023 года.