Дело № 2-94/2023

УИД ХХХ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемникам Б. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 48 с иском к правопреемникам Б. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла. За период с 1 октября 2014 г. по 31 июля 2022 г. образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу. Наследники Б. не выполняют обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Просит суд взыскать с правопреемников Б. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с 1 октября 2014 г. по 31 июля 2022 г. в размере 28 066 рублей 86 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1042 рубля 00 копеек.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 от 22 ноября 2022 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 от 9 декабря 2022 г. настоящее гражданское дело передано для рассмотрения в Кадуйский районный суд Вологодской области.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, применить срок исковой давности.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1 ст.171 ЖК РФ).

На основании ст.12(2)Закона Вологодской области от 11 июня 2013 г. № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

На основании Постановления Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 г. № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес>, формируется на счете регионального оператора.

Как видно из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 8 сентября 2022 г. № КУВИ-ХХХ, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость квартиры составляет 314 834 рубля 05 копеек).

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженности по лицевому счету ХХХ, открытому на имя Б. размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с 1 октября 2014 г. по 31 июля 2022 г. составляет 28 066 рублей 86 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно наследственному делу ХХХ, начатому нотариусом нотариального округа г. <данные изъяты> области Ч., после смерти Б. наследство принял Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ю. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию ХХХ от 14 мая 2014 года, из которых следует, что наследство состоит из: ХХХ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ХХХ кв.м с кадастровым номером ХХХ и ХХХ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>; <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ХХХ кв.м с кадастровым номером ХХХ и ХХХ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ХХХ кв.м с кадастровым номером ХХХ, находящихся по адресу: <адрес>. При этом материалы наследственного дела содержат сведения о наличии в собственности наследодателя квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ю. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно наследственному делу ХХХ, начатому нотариусом нотариального округа г<данные изъяты> области Ч., после смерти Ю. наследство приняла жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При этом в соответствии со ст.1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 несет ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Стороной ответчика в ходе судебного разбирательства заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При этом, суд учитывает, что истец не мог не знать о ненадлежащем исполнении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

28 сентября 2018 г. мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 48 вынесен судебный приказ № 2-2104/2018 о взыскании задолженности с Б. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме за период с 1 октября 2014 г. по 31 июля 2018 г. в размере 12 252 рубля 96 копеек, пени в размере 1944 рубля 25 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 283 рубля 95 копеек. 28 мая 2020 г. исполнительное производство ХХХ-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от 28 сентября 2018 г., выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 48 по делу № 2-2104/2018, прекращено, в связи со смертью должника.

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 п.18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Поскольку истец обратился в суд с настоящим иском только 18 октября 2022 г., при таких обстоятельствах он вправе претендовать на платежи за трехлетний период, предшествующий дате предъявления иска. Таким образом, взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с сентября 2019 г. по 31 2022 г. в размере 11 737 рублей 62 копеек.

Оснований для взыскания задолженности в заявленном размере 28 066 рублей 86 копеек в связи с пропуском срока исковой давности не имеется.

Ответчик ФИО1 расчет истца по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не опровергла, расчет не оспорила, иного расчета указанных платежей не представила.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 469 рублей 50 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт: серия ХХХ, выдан УВД г<данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (адрес: <адрес>, ОГРН ХХХ) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с сентября 2019 г. по 31 июля 2022 г. в размере 11 737 рублей 62 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 469 рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 марта 2023 г.

Судья И.В. Лобанова