50RS0039-01-2023-002739-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2593/2023 по иску СНТ «Южный» к ФИО2 о взыскании членских взносов и задолженности по соглашению,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Южный» обратился с уточненным иском к ФИО2 о взыскании задолженности по состоянию на <дата> в размере 105946 руб., а также расходов по государственной пошлине.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО2 является членом СНТ «Южный» и имеет в собственности участок с кадастровым номером <номер>, находящийся на территории СНТ «Южный» по адресу: <адрес>. Длительное время ответчик не оплачивает членские взносы, не производил оплату и по целевым взносам по благоустройству и подведению коммуникаций. Поскольку добровольно ответчик платежи не погашает, истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Южный» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассматривать дело без своего участия.

Ответчик ФИО2 явилась, явился представитель ФИО3, действующая в интересах истца в порядке ст. 53 ГПК РФ, просили в иске отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело поставлено рассмотреть в отсутствие истца.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В случае неуплаты членом СНТ членских и (или) целевых взносов СНТ в лице его председателя либо иного уполномоченного представителя вправе обратиться с иском в суд о взыскании взносов и пеней (ч. 10 ст. 14, ч. 3 ст. 16, ч. 1 ст. 19 Закона N 217-ФЗ).

Согласно ст. 1 и 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и не связывается с членством в этом объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение, являются обязательными платежами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 являлась членом СНТ «Южный» и имела в собственности с <дата> участок с кадастровым номером <номер>, находящийся на территории СНТ «Южный» по адресу: <адрес>. Ответчик в полном объеме не оплатил членские взносы, не производил оплату и по целевым взносам по благоустройству и подведению коммуникаций.

Согласно представленному расчету СНТ «Южный» ФИО2 имеет задолженность в размере 105946 руб.

В подтверждение частичной оплаты ответчиком представлены доказательства (платежные документы).

Согласно представленных в материалы дела протоколов общих собраний СНТ «Южный» все суммы членских и целевых взносов были приняты голосованием членов СНТ «ЮЖНЫЙ» и в связи с чем, приняты решения об установлении сумм членских и целевых взносов, необходимых по внесению членами СНТ.

Кроме того, <дата> ФИО2 и СНТ «ЮЖНЫЙ» подписали соглашение, согласно которого долга ФИО2 по уплате членских и иных взносов составляет по состоянию на <дата> 367275 руб. Стороны пришли к соглашению, что в результате подписания соглашения ФИО2 оплачивает долг в СНТ «ЮЖНЫЙ» в рассрочку, ежемесячная сумма платежа составляет 10000 руб. Согласно соглашения об уплате долга, заключенного между ФИО1 и ФИО2, ФИО2 принимает на себя обязательство полностью погасить долг ФИО1, являющаяся собственником отчуждаемого земельного участка с кадастровым номером <номер> перед СНТ «Южный».

Таким образом, ФИО2 приняла на себя обязательство полностью погасить долг ФИО1 На день рассмотрения настоящего спора, заключенное соглашение не отменено и не изменено.

Вместе с тем, за период с <дата> по <дата> ФИО2 внесла денежные средства по оплате долга по соглашению в размере 92692 руб., в связи с чем задолженность по соглашению за указанный период составит:170000 руб. – 92692 руб.=77308 руб. Неуплаченные членские взносы за период с <дата> по <дата>, с учетом частичной оплаты, составят 10868 руб., членские взносы за <дата> за период с <дата> по <дата> составят 7770 руб.,

В силу ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям, с ответчика в пользу истца также следует взыскать расходы по госпошлине в размере 3078 руб. 38 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Южный» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу СНТ «Южный» с ФИО2, <...> задолженность по соглашению от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 77308 руб., членские взносы за период с <дата> по <дата> в размере 10868 руб., членские взносы за <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 7770 руб., а всего взыскать 95946 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлине в размере 3078 руб. 38 коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2023