Дело № 2-268/2025 (2-3883/2024)

УИД № 50RS0053-01-2024-005097-83

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., при помощнике судьи, привлеченной в качестве секретаря, Черновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уютный дом Электросталь» к Першуковой Ольге Владимировне, ФИО1 о признании фактически принявшими наследство, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уютный дом Электросталь» 29.11.2024 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1 о признании их фактически принявшими наследство после смерти ФИО2, умершей <дата>, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 31.03.2024 в размере 14071,10 руб.

Свои требования мотивировали тем, что <дата> умерла ФИО2, которая при жизни являлась собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, являющихся общедоступными, в единой информационной системе нотариата сведений об открытии наследственного дела после смерти ФИО2 не имеется. Лицами, фактически принявшими наследство после смерти являются ответчики ФИО3 и ФИО1, поскольку они зарегистрированы и проживают в жилом помещении, в том числе и на момент смерти ФИО2, владеют и пользуются жилым помещением, в том числе пользуются коммунальными услугами, поставленными в жилое помещение. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении ООО «Уютный дом Электросталь» на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. На спорное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет, на который ежемесячно производятся начисления по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги. Наследники возложенную на них обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за период с 01.11.2022 по 31.03.2024 образовалась задолженность в размере 42213,20 руб. В связи с тем, что ФИО2 являлась собственником 1/3 доли жилого помещения, то к взысканию подлежит 1/3 от суммы задолженности – 14071,10 руб., которую и просят взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО1 в пользу истца ООО «Уютный дом Электросталь», а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца при надлежащем извещении о дне и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ

Ответчики ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились. Направленные по месту регистрации ответчиков судебные извещения вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015, суд полагает, что ответчики извещены надлежащим образом, причины их неявки неуважительные, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Уютный дом Электросталь» на основании договора управления многоквартирным домом № КМ48/2018 от 24.07.2018 (л.д.21-30).

Согласно выписки из ЕГРП, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности с размером доли по 1/3 каждому - ФИО2, ФИО1, ФИО4 (л.д.14-17).

В квартире зарегистрированы: ФИО3 с <дата>, ФИО1 с <дата> (выписка из домовой книги от 29.10.2024 (л.д.20).

На данное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет № на собственника ФИО3, на который ежемесячно производились начисления за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. С претензиями, жалобами о ненадлежащем оказании ему услуг, ответчик к управляющей организации не обращался.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленной стороной истца расшифровки задолженности по данному лицевому счету, за период с 01.11.2022 по 31.03.2024 ответчики услуги по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не производили, в связи с чем образовалась задолженность на общую сумму 42213,29 руб. (л.д.12-13). 1/3 доля от указанной суммы задолженности за принадлежавшую ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности составляет 14071,10 руб.

ФИО2, <дата> г.р., умерла <дата> (запись акта о смерти № от <дата>). Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, в единой информационной системе нотариата сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО2 отсутствуют, открытых наследственных дел не найдено.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством, ст.ст. 1111-1114, 1152-1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим со времени открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями данными в п. 36 Постановления № 9 Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно представленных по запросу суда из Управления Росреестра по Московской области материалов реестрового дела в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, основанием регистрации права общей долевой собственности по 1/3 за каждой - за ФИО2 и ответчиками ФИО5, ФИО1 послужил договор передачи квартиры в собственность граждан № от <дата>. Из данного договора следует, что умершая ФИО2 являлась бабушкой ФИО4, а ФИО1 является дочерью ФИО7 О.В., т.е. правнучкой ФИО2

Таким образом, ФИО6 в соответствии с ч.2 ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди по праву представления после смерти ФИО2 При этом, в силу ч.1 ст.1146 ГК РФ ФИО1, являясь дочерью ФИО3, не может являться наряду с ней наследником после смерти ФИО2 (прабабушки).

Поскольку на момент смерти <дата> ФИО2 – ФИО3 была зарегистрирован и проживала вместе с наследодателем в квартире по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2 выполнила действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, суд приходит к выводу, что она фактически приняла наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру после смерти ФИО2

Таким образом, поскольку наследник ФИО3 приняла наследство, к ней перешло право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, которое надлежащим образом ею не зарегистрировано.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обращался к мировому судье, однако определением от 19.07.2024 истцу было отказано в принятии заявления в связи со смертью должника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2022 по 31.03.2024 в размере 14071,10 рублей подлежат удовлетворению частично, с ответчика ФИО3. В удовлетворении требований к ответчику ФИО1 следует отказать.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждено платежными поручениями № от 17.05.2024 на сумму 281 рублей, № от 14.11.2024 на сумму 3719 рублей, подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Уютный дом Электросталь» -удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспорт №) фактически принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей <дата>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №), в пользу ООО «Уютный дом Электросталь» (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2022 по 31.03.2024 в размере 14071,10 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., а всего 18071 (восемнадцать тысяч семьдесят один) рубль 10 коп.

ООО «Уютный дом Электросталь» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья О.С. Астапова

Полный текст решения суда изготовлен 17 февраля 2025 года.

Судья О.С. Астапова