Дело №2-1549/2022 Номер
Номер
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2022г. Город Искитим
Искитимский районный суд новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Табола К.В.
При секретаре Скворцовой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ООО «Управляющая компания УСПХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Управляющая компания УСПХ» обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просил: взыскать в пользу ООО «Управляющая Компания УСПХ» с ответчиков солидарно задолженность по пени в размере 60189 рублей 04 копейки за период с Дата. по Дата, а также уплаченную истцом госпошлину в размере 2005 рублей 80 копеек. Всего 62194 рубля 84 копеек. Доводы исковых требований изложены в исковом заявлении.
Затем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования просит в связи с применением срока исковой давности и на основании стать 35 и 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскать с пользу ООО «Управляющая Компания УСПХ» солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, пени за период с Дата по Дата в размере 11 353 (одиннадцать тысяч триста пятьдесят три) рубля 88 копеек, а также уплаченную истцом госпошлину в размере 2 005 (две тысячи пять рублей) 80 копеек. Всего 13 359 (тринадцать тысяч триста пятьдесят девять) рублей 68 копеек.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО5 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, ходатайства об отложении дела и возражений по иску не представила, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».
Третье лицо РКЦ р.<Адрес> в судебное заседание не явились, были извещены возражений не представили.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчиков, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. При этом, суд исходит из следующего:
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3, согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости являются долевыми собственниками указанного жилого помещения: 1/2 доли ФИО5, 1/4 доли ФИО6, 1/4 ФИО3
Дата года между ООО «Управляющая компания УСПХ» и ФИО4 был заключен договор управления многоквартирным домом Номер.
За несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги была начислена пеня.
За период с Дата по Дата расчет пени составил - 11353 (одиннадцать тысяч триста пятьдесят три) рубля 88 копеек.
Данный расчет ответчиками не опровергнут. Контрасчет не предоставлен.
Дата года ответчикам направлялась претензия с требованием погасить задолженность, которая осталась без ответа и удовлетворения.
Дата г. был вынесен судебный приказ Номер мировым судьей 6-го судебного участка <Адрес> ФИО7
Дата г. и. о. мирового судьи 6-го судебного участка - мировой судьей 5-го судебного участка Искитимского судебного района <Адрес> ФИО8 было вынесено определение об отмене судебного приказа Номер от Дата. на сновании возражений ФИО4, ФИО2 и ФИО3.
Учитывая, что размер взыскиваемой задолженности судом проверен, соответствует требованиям жилищного законодательства. Задолженность по пени с Дата по Дата составляет 11353 (одиннадцать тысяч триста пятьдесят три) рубля 88 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их доли в праве общей долевой собственности в квартире. Доля ФИО5 в квартире составляет 1\2, поэтому с нею подлежит взысканию пени в размере 5676,94 руб., доля с ФИО6 и ФИО3 составляет 1\4, поэтому с них подлежит взысканию пени в размере – 2838, 47 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания УСПХ» с ФИО1 задолженность по пени в размере 5676 рублей 94 копейки, госпошлину в размере 200 рублей.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания УСПХ» с ФИО2 задолженность по пени в размере 2838 рублей 47 копейки, госпошлину в размере 100 рублей.
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания УСПХ» со ФИО3 задолженность по пени в размере 2838 рублей 47 копейки, госпошлину в размере 100 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено Дата.
Председательствующий: К.В. Табола
Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер