Дело № 2-2334/2025
УИД №23RS0006-01-2025-002835-60
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Армавир 08 сентября 2025 г.
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Апселямовой Ю.В.,
при секретаре Абакаровой В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования городской округ Армавир о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования городской округ Армавир, в котором просят признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок <...>, площадью 582,8 кв.м. после смерти П., умершей 15.01.2012г.
В обоснование иска указали, что П., <...> года рождения умерла <...>. П. приходится матерью истцам. После смерти П. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 25.07.2013 нотариус выдал свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доли в праве собственности на <...> находящуюся по адресу: <...>. Однако свидетельство о праве на наследство на земельный участок <...> в <...> площадью 582,8 кв.м не получили по причине того, что свидетельство о праве на наследство по закону от 08.12.1995 <...> П. не было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам г.Армавира. Фактически ФИО1, ФИО2 приняли наследство после смерти П., обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу, оплачивают членские взносы, осуществляют уход за земельным участком.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования городской округ город Армавир Краснодарского края действующая по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 15.01.2012 умерла П., что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 17.01.2012.
В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ. наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ ФИО1, ФИО4 являются наследником первой очереди, умершей матери П., так как являются ее детьми, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Согласно сведениям нотариуса Армавирского нотариального округа А. от 11.06.2025 <...>, после смерти П. умершей <...>, заведено наследственное дело <...>, с заявлениями о принятии наследства обратились дети наследодателя: сын ФИО1, дочь ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащее П. имущество <...>. Среди унаследованного имущества, спорный земельный участок отсутствует.
Иных наследников, обратившихся с соответствующим заявлением в установленном законом порядке и сроки не указано.
Установлено, что земельный участок <...> в <...> площадью 582,8 кв.м. принадлежал П. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного постановлением Администрации г.Армавира <...> в 1992г. для садоводства.
Согласно свидетельства о праве наследство по закону от 08.12.1995 наследниками имущества П., умершего <...> являлась его жена П.
Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство состояло из: земельного участка под <...>, площадью 582,8 кв.м., с объектами недвижимости, заключающейся в садовом домике, находящегося в садоводческом товариществе <...>», расположенный на землях, находящихся в ведении администрации г.Армавира, предоставляемый для садоводства, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам г.Армавира 19.12.1994 за <...>А, регистрационного удостоверения выданного БТИ г.Армавира 05.12.1995 года <...> и справки БТИ г.Армавира от 08.12.1995 <...>. На указанном земельном участке расположены: садовый домик, общей площадью 16,1 кв.м., сооружения. Оценочная стоимость земельного участка установлена по акту комитета по земельным ресурсам г.Армавира от 16.11.1995г. в сумме 1 165 600 р., инвентаризационная оценка садового домика составила 1 906 276 р. Денежных вкладов, со всеми причитающимися процентами, хранящиеся в сберкассе <...> Армавирского филиала Сбербанка РФ по счету <...>, по счету <...>, в сберкассе <...> Армавирского филиала «Кубаньбанка» по счету №<...>. Свидетельство подлежит регистрации в БТИ и в комитете по земельным ресурсам города Армавира.
Согласно выписки из ЕГРН от 30.05.2025 земельному участку площадью 582,8 кв.м. по адресу: <...>, 26.02.2025 присвоен кадастровый <...>, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для садоводства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно справке от 12.08.2025 №67 выданной <...>» ФИО1 (<...> г.р. урож. <...>. паспорт <...>, выдан отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Армавире 02.10.2015, зарегистрирован по адресу: <...>) и ФИО2 (<...> г.р., урож. <...>, паспорт <...>, выдан 20.06.2019, зарегистрирована: <...>), в том что задолженность по оплате членских взносов за период с 2012 по 2025 за земельный участок <...>, расположенный по адресу: <...>» отсутствует. Оплата взносов производилась ФИО1 и ФИО2. Участок расчищается, используется по назначению, на участке растут плодовые деревья: яблони, груши, кизил и боярышник, а также кустарники: смородина, малина, виноград и др., декоративные растения.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л. пояснила, что она является соседкой ФИО1, ФИО2 по даче. Также указала, что ранее дача принадлежала П., после ее смерти дети ФИО1, ФИО2 ухаживают за дачей, систематически убирают, выращиваю плодовые деревья, т.е. использую по прямому назначению.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Р. пояснил, что является гражданским супругом ФИО2 П. приходится ФИО1. ФИО2 Ранее дача принадлежала П., после ее смерти дети ФИО1, ФИО2 ухаживают за дачей, систематически убирают, выращиваю плодовые деревья, т.е. использую по прямому назначению.
Указанные действия по фактическому принятию наследства истцы совершили в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Таким образом, при сложившихся обстоятельствах, оформление прав на наследственное имущество возможно исключительно в судебном порядке.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. ст. 20, 1115 ГК РФ). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
В силу ст. ст. 1111 - 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что наследство в течение шести месяцев после смерти П. приняли ее дети ФИО1 и ФИО2, поскольку вступили во владение наследственным имуществом; приняли меры по сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
С учетом установленных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на вышеуказанное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст. 194 – 199, 209 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования г.Армавир о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю на земельный участок <...> в <...>, площадью 582,8 кв.м. после смерти П., умершей 15.01.2012г.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю на земельный участок <...> в <...>, площадью 582,8 кв.м. после смерти П., умершей 15.01.2012г.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на 1/2 долю на земельный участок <...> в <...> площадью 582,8 кв.м.; за ФИО2 на 1/2 долю на земельный участок <...> в <...> площадью 582,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18.09.2025.
судья подпись Апселямова Ю.В. решение не вступило в законную силу.