Решение по делу № 2-14/2023 от 03.03.2023 - о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Дело № 2-14/2023

УИД 24RS0036-01-2022-000465-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2023 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: Беляускас В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Энергия» к ФИО3 ФИО15 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергия» в лице генерального директора ФИО4, обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ФИО5, согласно сведений содержащихся в ЕГРН, является собственником помещения №, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (кадастровый №) и помещения № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (кадастровый номер <адрес>

За период январь 2018 года - декабрь 2020 года за коммунальные услуги ответчику начислено: по помещению по адресу: <адрес> рублей., по помещению по адресу: <адрес> - 227 615,79 рублей. Оплата в указанный период не поступала, задолженность по оплате коммунальных услуг за период январь 2018 - декабрь 2020 года составила 748 273,73 руб.

Начисление платежей производилось в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года.

На собственника (нанимателя) жилого помещения Правилами возложена обязанность установить индивидуальный прибор учета холодной и горячей воды и ежемесячно до 25 числа текущего месяца передавать его показания в ресурсоснабжающую или управляющую организацию. Названная обязанность ответчиком не исполнена. Сведения о том, что помещения ответчика оборудованы в установленном законом порядке индивидуальным прибором учета холодной и горячей воды у ООО «Энергия» отсутствуют.

В случае отсутствия установленного индивидуального прибора учета коммунального ресурса соответствующего вида, размер оплаты за соответствующий вид коммунального ресурса определяется в соответствии с пунктом 42 Правил.

Пунктом 56(2) Правил определено, что при отсутствии сведений о постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников помещения.

Нормативы потребления воды (холодной и горячей) установлены постановлением Правительства Красноярского края от 30.07.2013 № 370-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и общедомовые нужды при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края».

Нормативы потребления тепловой энергии на отопление жилого помещения установлены постановлением Правительства Красноярского края от 30.04.2015 № 217-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и домов на территориях отдельных муниципальных образований Красноярского края».

Нормативы потребления с учетом повышающих коэффициентов применены в соответствии с положениями п. 56(2) и 60 Правил предоставления коммунальных услуг (Правила № 354).

Спорный период (январь 2018 года) находится за пределами предельного срока применения среднего расчетного потребления, установленного пунктом 59 Правил. В соответствии с п. 60 Правил, по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5.

Пунктом 34 Правил на потребителя возложена обязанность информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета (подпункт «з»). Названную обязанность ответчик так же не исполняли в течение спорного периода.

Платежи за услугу ТБО начисляются в соответствии с решением общего собрания ТСЖ «Наш дом», как платежи за содержание общедомового имущества МКД, исходя из общей площади помещения (59,6 и 58,8 кв.м, соответственно) и установленного размера оплаты 3 руб. в месяц с квадратного метра. С 01 января 2019 года услуга по сбору и вывозу ТБО перешла в разряд коммунальных услуг и начисление производилось исходя из количества собственников (проживающих), норматива потребления (Приказ Министерства экологии Красноярского края № 1/3126-од от 29.12.2018 г.) и тарифа для регионального оператора, установленного для Мотыгинской технологической зоны. ООО «Энергия» применяет тариф в соответствии с п. 25 Основ ценообразования в области обращения с ТКО, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 мая 2016 г. N 484 по тарифам, установленным приказом Министерства тарифной политики Красноярского края от 11.12.2018 г. № 662-В для Мотыгинской технологической зоны. Тариф на сбор и вывоз ТКО составляет 2006.95 руб. за куб. м. (4 человека х 0,05 куб.м/мес. х 2006,95 = 401,20 руб.) на одного собственника 100,30 руб.

Тарифы на коммунальные услуги для ООО «Энергия» установлены в соответствии с действующим законодательством Министерством тарифной политики Красноярского края. Просит взыскать с ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз ТКО) образовавшуюся за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2020 года по помещениям, расположенным по адресу: <адрес> в сумме 748 273,73 руб., взыскать с ответчика госпошлину в размере 10 683 руб.

На основании определения Мотыгинского районного суда от 08.12.2023г. к рассмотрению данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено Товарищество собственников недвижимости «МКД № 37».

На основании определения Мотыгинского районного суда от 18.01.2023г. к рассмотрению данного дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены ООО «Альянс», администрация п. Раздолинска Мотыгинского района Красноярского края.

На основании определения Мотыгинского районного суда от 01.03.2023г. к рассмотрению данного делав качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена ФИО6

В судебное заседание генеральный директор ООО « Энергия» ФИО4 ( одновременно являющийся генеральным директором третьего лица ООО «Альянс») не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил об отложении дела не ходатайствовал.

В судебных заседаниях 14.11.2022г., 24.11.2022г., 08.12.2022г. генеральный директор ООО « Энергия» ФИО4 ( одновременно являющийся генеральным директором третьего лица ООО «Альянс») на удовлетворении искового заявления настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду показал, что ФИО5 является собственником помещения №, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> помещения № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. По отношению к помещению, расположенному по адресу: <адрес> ООО «Энергия» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей поставку коммунальных ресурсов в том числе, тепловой энергии, холодной и горячей воды, а так же оказания услуг по водоотведению. В отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ООО « Энергия» является управляющей компанией. За период январь 2018 года - декабрь 2020 года за коммунальные услуги ответчику начислено: по помещению по адресу: <адрес> - 520 657,94 рублей., по помещению по адресу: <адрес> - 227 615,79 рублей. Оплата в указанный период не поступала, задолженность по оплате коммунальных услуг за период январь 2018 - декабрь 2020 года составила 748 273,73 руб. Начисление платежей производилось в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года. Сведения о том, что помещения ответчика оборудованы в установленном законом порядке индивидуальным прибором учета холодной и горячей воды у ООО «Энергия» отсутствуют, акты ввода в эксплуатацию приборов учета не составлялись, показания приборов учета в ООО «Энергия» не поступали. ФИО5 к ним ни в письменной форме, ни устно не обращался с целью подписания актов о вводе в эксплуатацию приборов учета после их установки, в известность, что приборы учета у него установлены также их не ставил. Показания приборов учета также не передавал, как это ежемесячно делают все жители, которые получают услуги их предприятия, а приеме данных с приборов учета ему никто не отказывал, для этого, при наличии счетчиков, нет никаких оснований. Кроме этого, информация о том, что в спорный период в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> никто не проживает в ООО « Энергия» не поступала, тогда как на потребителя возложена обязанность информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении. Считает, что поскольку ООО «Энергия» обращалось в Мотыгинский районный суд с заявлением о взыскании с ФИО5 задолженности за коммунальные услуги, определением Мотыгинского районного суда от 10.11.2021г. данное заявление было оставлено без рассмотрения, то срок исковой давности по платежам за 2018г., 2019г. не пропущен.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал, реализовал свое право на участие в судебном заседании путем направления представителя – адвоката Васильева А.В.

В судебных заседаниях 14.11.2022г., 24.11.2022г., 18.01.2023г.. 02.02.2023г. ответчик ФИО5 исковые требования признал частично, суду показал, что он является собственником помещений, расположенных по адресам: <адрес> Индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов им были установлены, введены в эксплуатацию. Он просил ООО «Энергия» зарегистрировать счетчики, однако ему в этом было отказано. Поверки приборов учета не проводились, поскольку, как пояснили работники ООО «Энергия», у них отсутствуют специалисты. Ежемесячно он передавал показания приборов учета в ООО «Энергия», скидывал данные в ящик, установленный ООО «Энергия» для этих целей, лично показания учета у него не принимали. В период с 2018 г. по август 2020г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> никто не проживал, и никто не был зарегистрирован, так как, в связи с разъездным характером их работы они с женой вынуждены были находится в <адрес>, дети проживали то в <адрес>, то у его матери. Заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по платежам с января 2018 г. по октябрь 2019 г. Считает, что по платежам за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в период до августа 2020 г. расчет коммунальных услуг необходимо производить по нормативам исходя из количества собственников, а не из количества проживающих. Своевременно не вносил платежи за услуги по тепло- и водоснабжению, так как ему квитанции не предоставляли, также сотрудника ООО « Энергия» отказывались у него брать оплату.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 – адвокат Васильев А.В., действующий на основании ордера № от 24.11.2022г., исковые требования признал частично, суду показал, что ФИО5 является собственником помещения №, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> помещения № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ни он, ни члены его семьи в период с 2018 г. по август 2020г. не проживали, и не были зарегистрированы. С августа 2020г. семья К-вых зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес> следовательно, расчет коммунальных услуг по помещению, расположенному по вышеуказанному адресу необходимо производить по нормативам, исходя из количества собственников, а не из количества проживающих. В период с 2018г. по август 2020г. акты об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, в соответствии с п. 56(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 ООО « Энергия» не составлялись. Кроме этого, помещение, расположенное по адресу: <адрес> оборудовано индивидуальным прибором учета коммунальных ресурсов, следовательно, расчет коммунальных услуг необходимо производить с учетом установленного в квартире прибора учета холодного и горячего водоснабжения. Показания прибора учета работниками ООО «Энергия» у ФИО5 не принимались, с заявлениями о том, что в помещениях никто не проживает, ФИО5 никуда не обращался. Заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по платежам с января 2018г. по октябрь 2019г. Считает, что по платежам за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в период до августа 2020 г. расчет коммунальных услуг необходимо производить по нормативам, исходя из количества собственников, а не из количества проживающих.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации п. Раздолинска не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, просили судебное заседание провести в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Товарищества собственников недвижимости «МКД № 37» не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали.

В судебном заседании 01.03.2023г. представитель Товарищества собственников недвижимости «МКД № 37» ФИО7 суду показала, что является председателем правления ТСН «МКД № 37». В 2020 г. ее семья купила квартиру в доме, расположенном по адресу: <адрес> 2020 г. семья К-вых проживала в данном доме. ООО «Энергия» установлен ящик для сбора показаний приборов учета, все жители дома, в том числе и она, ежемесячно скидывают в ящик данные приборов учета с указанием номера дома и квартиры, никаких претензий у нее лично к ООО «Энергия» по приему показаний нет. Ежемесячно она получает квитанции и оплачивает их. У ТСН отсутствуют претензии к семье К-вых по оплате взносов.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела не ходатайствовала.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 суду показала, что проживает в одном подъезде с семьей К-вых. Может подтвердить тот факт, что данная семья проживает по адресу: <адрес> ориентировочно с 2010 г. Проживают постоянно, всей семьей. Она часто видит всех членов семьи, видит машину, припаркованную во дворе дома.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение представителя ответчика ФИО5 – адвоката Васильева А.В., свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Во исполнение положений приведенных требований законов, постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

На основании пп. "г", "и" п. 34 Правил потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать индивидуальные приборы учета утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. "д" п. 34 Правил, потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя индивидуальных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета.

Согласно абз. 3 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

На основании пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила), плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев в следующих случаях и за указанные расчетные периоды. В случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

По истечении указанного в пп. "б" п. 59 Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил, исходя нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с п. 3 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса (пункт 60 Правил).

Согласно пункту 60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно п. 80 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета, который в соответствии с п. 81 должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки, при этом в заявке указывается информация о показаниях прибора учета на момент его установки;

В соответствии с п. 81 (12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), прибор учета считается вышедшим из строя, в том числе, в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Пунктом 3 статьи 52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что граждане обязаны полностью и своевременно вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным в соответствии с действующим законодательством в установленном порядке тарифам.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 в период с 2008г. по 2021г. являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., а в период с 2009 г. по 2021г. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

29 апреля 2016 г. администрацией п. Раздолинск с ООО «Альянс» заключен муниципальный контракт № 2 на управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: <адрес>

В качестве управляющей организации ООО « Альянс» с 01.05.2016 г. по настоящее время осуществляет управление домом, расположенным по адресу: <адрес>, оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляет коммунальные услуги.

ООО «Энергия» является ресурсоснабжающей организацией, которая по договору с ООО « Альянс» осуществляет поставку на многоквартирные дома таких видов коммунальных услуг как отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.

Постановлением администрации п. Раздолинска от 29.10.2020г. № 232 ООО « Альянс» определено единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования п. Раздолинск.

Для ООО «Энергия», как для ресурсоснабжающей организации, приказами Региональной энергетической комиссии, а также Министерства тарифной политики Красноярского края были установлены тарифы на отпускаемые коммунальные услуги, в том числе на спорный период по настоящему делу с января 2018 г. по декабрь 2020г.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ООО « Энергия» просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за период с января 2018 г. по декабрь 2020г., рассчитанную исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, то есть без учета установленных в квартире приборов учета холодного и горячего водоснабжения.

Как следует из материалов дела помещение, расположенное по адресу: <адрес> является нежилым, в данном помещении расположен магазин, что подтверждается актом, составленным комиссией администрации <адрес> 01.02.2023г.

Помещение, расположенное по адресу: <адрес> является жилым помещением, по данному адресу проживает ответчик и члены его семьи.

Как показал в судебном заседании ответчик ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> им были установлены индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов, что подтверждается актами ввода в эксплуатацию от 05.09.2013г., 10.03.2021г. Показания приборов учета он передавал ООО «Энергия» путем скидывания в ящик, предназначенный для сбора показаний, лично показания у него работники ООО «Энергия» не принимали.

Однако, данные доводы суд не может принять во внимание, поскольку из акта ввода в эксплуатацию ИПУ от 05.09.2013г. следует, что для счетчика холодной воды датой поверки является 03.03.2018г., для счетчика горячей воды 17.02.2016г.

Доказательств того, что счетчики прошли поверку в указанные даты в материалы дела ответчиком и его представителем не представлены.

Согласно акта ввода в эксплуатацию от 10.03.2021г., в строении потребителя, расположенном по адресу: <адрес> произведен монтаж приборов учета в количестве двух штук.

Из п.3 акта следует, что приборы учета допускаются в эксплуатацию с даты подписания акта по момент окончания срока поверки прибора.

Однако акт ввода в эксплуатацию от 10.03.2021г. ФИО5 не подписан. Кроме этого, в представленных актах отсутствуют печати ООО « Энергия».

Кроме этого, ответчиком в материалы дела не представлены паспорта на счетчики и заводскими номерами 44414211, 43935391.

Как показал в судебном заседании генеральный директор ООО « Энергия» - ФИО4, сведения о том, что помещения ответчика оборудованы в установленном законом порядке индивидуальным прибором учета холодной и горячей воды у ООО «Энергия» отсутствуют, акты ввода в эксплуатацию приборов учета не составлялись, показания приборов учета в ООО «Энергия» не поступали.

Таким образом, доказательства того, что ФИО5 индивидуальные приборы учета потребления горячего и холодного водоснабжения были установлены и введены в эксплуатацию материалы дела не содержат.

Кроме этого, тот факт, что ФИО5 в спорный период передавал в ООО «Энергия» показания приборов учета, также не нашел своего подтверждения в ходе судебного заседания.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что начисление оплаты по коммунальным платежам по помещениям, расположенным по адресу: <адрес> должно производиться по нормативам потребления, то есть без учета приборов учета, с применением повышающего коэффициента 1,5 для периода с января 2018 г. по декабрь 2020 г. поскольку, в этот период ответчик ни разу не передал показания приборов учета, что лишало возможности ООО «Энергия» производить расчет платы за такие коммунальные услуги как водоснабжение и водоотведение по фактическим объемам, а также по средним показаниям за последние 6 месяцев при отсутствии таковых.

Кроме этого, суд соглашается с расчетами задолженности за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> в части исходных данных о расчете объема коммунальных услуг по нормативам потребления исходя из 4-х человек, поскольку это подтверждается материалами дела.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> ФИО6 состояла на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с 20.05.1999г. по 20.08.2020г., ФИО9 с 25.05.2007г. по 20.08.2020г., ФИО10 с 18.05.2018г. по 20.08.2020г., ФИО5 с 24.02.2005г. по 08.09.2020г.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с 08.09.2020г., ФИО9 с 20.08.2020г., ФИО10 с 20.08.2020г.

Согласно сведений адресно – персонального отчета о гражданах, зарегистрированных по месту жительства за период с 01.01.1970г. по 04.10.2021г., ФИО5 зарегистрирован по месту пребывания по адресу <адрес> с 16.12.2013г. по 03.03.2014г., с 29.11.2018г. по 27.11.2033г., с 08.09.2020г. зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства, ФИО9 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> с 16.12.2013г. по 28.11.2020г., с 29.11.2018г. по 27.11.2033г., с 20.08.2020г. зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу. ФИО10 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по 20.08.2020г., с 20.08.2020г. зарегистрирована по вышеуказанному адресу по месту жительства. ФИО6 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> с 16.12.2013г. по 28.11.2020г., с 20.08.2020г. зарегистрирована по вышеуказанному адресу по месту жительства.

Согласно справки МБДОУ «Раздолинский детский сад «Умка» от 08.12.2022г., ФИО10 зачислена в МБДОУ «Раздолинский детский сад «Умка» ДД.ММ.ГГГГ и посещает по настоящее время.

ФИО9 является ученицей МБОУ Раздолинская СОШ им. ФИО1 Ф. Тюменцева с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2020г. В настоящее время является ученицей 10 класса, что подтверждается справкой МБОУ Раздолинская СОШ от 08.12.2022г.

ФИО10 прикреплена к КГБУЗ «Мотыгинская РБ» Раздолинская врачебная амбулатория с 16.01.2019г., ФИО9 прикреплена с 19.01.2015г., ФИО6 с 19.01.2021г., ФИО5 с 14.11.2019г.

Согласно пояснений ФИО8, в период с 2013г. по 2020г. она проживала по адресу: <адрес> Семья К-вых, состоящая из 4 человек, проживала в квартире напротив ориентировочно с 2014г.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 также подтвердила факт постоянного проживания семьи К-вых по адресу: <адрес> в период 2018-2020г.г. У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля.

Из протокола общего собрания собственником помещений ТСН «МКД № 37» от 29.05.2019г. следует, что ФИО6 выбрана секретарем общего собрания собственником помещений МКД, что свидетельствует о том, что она проживала в этот период в данном жилом помещении.

Доводы представителя ответчика в части того, что в период с 2018г. по август 2020г. акты об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, в соответствии с п. 56(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ООО « Энергия» не составлялись, суд не принимает во внимание, поскольку, составление акта о количестве проживающих лиц в жилом помещении является правом ресурсоснабжающей организации, а не ее обязанностью.

В случае временного отсутствия потребителей, зарегистрированных в жилом помещении, собственник или другой постоянно проживающий потребитель, обязан уведомить исполнителя об изменении количества зарегистрированных граждан, и вправе обратиться в установленном порядке к исполнителю с заявлением о перерасчете, приложив к нему документы, подтверждающие факт отсутствия потребителей.

Материалы дела не содержат доказательств того, что ответчик своевременно подавал в ООО «Энергия» заявление или иным способом известил истца о том, что ФИО5 и члены его семьи не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и просил бы произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги в связи с несогласием с количеством жильцов, за которых взимается оплата.

Кроме того, сам факт временной регистрации не исключает пребывание, проживание К-вых по адресу: <адрес> и не является доказательством их не проживания в спорной квартире.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком, установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 31.12.2020г. у него образовалась задолженность.

Истец представил в суд расчет суммы долга ответчика, согласно которого задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2018г. по 31.12.2020г. по квартире, расположенной по адресу: <адрес> составляет 520 657 рублей 94 копейки, по квартире, расположенной по адресу: <адрес> составляет 227 615 рублей 79 копеек.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО5 и его представитель адвокат Васильев А.В., возражая относительно предъявленных исковых требований, заявили ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности при обращении в суд с данным иском по платежам с января 2018г. по октябрь 2019г.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 постановления Пленума N 22, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 30 постановления Пленума N 22 также отметил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что срок исковой давности в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу и не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из материалов дела, 12.07.2021г. генеральный директор ООО « Энергия» ФИО4 обратился в Мотыгинский районный суд с исковым заявлением к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Определением Мотыгинского районного суда от 10.11.2021г. исковое заявление было оставлено без рассмотрения.

Определение Мотыгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу 25.11.2021г.

Таким образом, период осуществления судебной защиты составляет 136 дней (с 12.07.2021г. по 25.11.2021г.). Именно в этот период по правилам пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не происходило течение срока исковой давности.

Однако, с настоящим исковым заявлением генеральный директор ООО « Энергия» - ФИО4 обратился в Мотыгинский районный только 10.10.2022г. (через 10 месяцев 15 дней), то есть спустя более чем 6 месяцев.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ООО « Энергия» имеет право на взыскание задолженности, образовавшейся по платежам после 27.05.2019г. ( 10.10.2022г. – 3 года – 136 дней).

Учитывая, что оплата коммунальных платежей в соответствии с законом должна производиться ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплата коммунальных платежей за май 2019 г. должна была поступить в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, следовательно, требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2019г. по декабрь 2020 г. заявлены в пределах срока исковой давности.

Согласно расчета задолженности за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с мая 2019 г. по декабрь 2020г. задолженность ответчика составила 278 155 рублей 44 копейки.

В материалы дела представителем ответчика ФИО5 – адвокатом Васильевым А.В., в качестве доказательства погашения задолженности, представлен чек по операциям ПАО Сбербанк, согласно которого ФИО2 внес на лицевой счет <***> оплату коммунальных услуг за октябрь 2020 г. в размере 6 142 рубля 25 копеек.

Суд считает необходимым уменьшить ФИО2 сумму задолженности по коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>15 на 6 142 рубля 25 копеек и определяет сумму задолженности за коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению в размере 272 013 рублей 19 копеек.

Согласно расчета задолженности за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>4 за период с мая 2019 г. по декабрь 2020г. задолженность ответчика составила 119 543 рубля 42 копейки.

Учитывая, что в материалы дела ответчиком и его представителем не представлены доказательства погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, суд, приходит к выводу о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> и по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> в общей сумме 391 556 рублей 61 копейка.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ФИО5 в пользу ООО « Энергия» подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требовании в размере 7 115 рублей 57 копеек (391 556 рублей 61 копейка-200 000 х1% + 5200)

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Энергия» к ФИО3 ФИО16 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Энергия» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, сбор и вывоз ТКО) по помещению, расположенному по адресу: <адрес>, помещение <адрес> в размере 272 013 ( Двести семьдесят две тысячи тринадцать) рублей 19 копеек, по помещению, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> в размере 119 543 ( Сто девятнадцать тысяч пятьсот сорок три) рубля 42 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 115( Семь тысяч сто пятнадцать) рублей 57 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Петушкова О.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2023г.