РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» октября 2025 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шульги Т.В. при секретаре Байрамалиевой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1379/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что семье была предоставлена <адрес> в <адрес>. Жилое помещение используется по назначению, оплачиваются квартплата, другие платежи. Иного жилого помещения истцы не имеют. ФИО4 от участия в приватизации отказался. Поскольку правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, истцы лишены возможности приватизировать квартиру внесудебным путём. В связи с этим истцы просили суд признать за ним право собственности по 1/3 доли на <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, доверили представлять свои интересы ФИО5

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ извещен надлежаще, возражений против иска не представил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, свои возражения не представил, в материалах дела имеется нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры и отказе от участия в приватизации.

Представитель ответчика управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска не представил.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования «Сельское поселение Фунтовский сельсовет Приволжского муниципального района Астраханской области», Управления Росреестра по Астраханской области в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира была безвозмездно передана семье истца ФИО1, в которой она была зарегистрирована.

Вместе с ней зарегистрированы сын ФИО4, внук ФИО2, внук ФИО3.

ФИО4 отказался от участия в приватизации, о чем оформил нотариальное согласие от 16.10.2024.

Истец для решения вопроса о приватизации жилья обращалась в компетентный орган, однако получила отказ в приватизации квартиры по причине того, что она нигде на балансе не состоит.

Судом было установлено, что собственник квартиры на момент обращения истца в суд отсутствует, нарушения каких-либо прав других лиц не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли за каждым право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 47,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-2, <адрес> Восточная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Т.В. Шульга