ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2022 г. г. Усть-Илимск, Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю.,
при секретаре судебного заседания Рукосуевой Е.С.,
в отсутствие сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1530/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В квартире с 2017 года зарегистрирован по месту жительства ответчик. Однако ответчик никогда в квартиру не вселялся, в ней не проживает, соглашение о порядке пользования квартирой отсутствует. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствует, письменным заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен по известному месту жительства. Возражения по иску не предоставил.
В соответствии со статьей 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчика, который, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечил возможность передачи ему заказной почтовой корреспонденции и не представил сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции.
В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд признает причины неявки ответчика неуважительными и, в отсутствие возражений истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ жилищно-строительного кооператива «Элегия» о выплате паевых взносов и свидетельства о государственной регистрации права 38А 0189610 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .
Согласно справке ООО «Наш Дом» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: , зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Усть-Илимский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что они проживают в спорной квартире в 1989 года, как члены семьи собственника (супруга и сын, соответственно). В 2017 году в квартире был прописан ФИО2, так как ему требовалась операция, а у него не было никаких документов, не было паспорта и регистрации по месту жительства. Фактически ФИО2 в квартиру не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется, плату он не вносил. ФИО2 жил на дачах, помогал истцу по хозяйству. С 2020 года ФИО2 ушел и его место жительства не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, показания последовательны, согласуются с письменными доказательствами по делу.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированными ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в квартире по адресу: , принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1, членом семьи истца не является, доказательств, что между сторонами заключено соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой, не представлено. Ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не вселялся, обязательств по содержанию указанной квартиры, по внесению коммунальных платежей не несет. Вместе с тем, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Поскольку ответчик членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: , не является, в спорное жилое помещение не вселялся, и не имеется соглашения, предусматривающего сохранение за ними права пользования квартирой, постольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.Ю.Салыкина