РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД 50RS0044-01-2023-003389-42
дело 2-2997/2023
город Серпухов Московской области
22 августа 2023 года
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буянкиной А.В.,
с участием:
прокурора Емельянова А.К.,
представителя истца ФИО1 – адвоката Надсадной В.А.,
ответчика ФИО2,
третьего лица ФИО3,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником части жилого дома с 13.12.2020 и земельного участка с кадастровым <номер> расположенных по <адрес>, а ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, но в нём фактически не проживает, ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения между истцом сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось заявления о снятии с регистрационного учёта не подаёт, коммунальных услуг не оплачивает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её интересы представляла Надсадная В.А., которая на требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также в письменных пояснениях. Ранее участвовавшая в судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик является её бывшим супругом, который в настоящее время сожительствует с другой женщиной, в конце 2022 года у ответчика и третьего лица ФИО3 (матери ответчика) произошла ссора, после которой ФИО3 попросила истца, чтобы она обратилась с иском в суд для снятия ответчика с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных требований, по тем основаниям, что истец является его бывшей супругой, в настоящее время они не общаются. Дом в котором она проживает принадлежит истцу на праве собственности по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенного между истцом и его матерью – третьим лицом ФИО3, которая намерена указанный договор оспаривать в судебном порядке. В спорном доме он вырос, в нём проживает его мать, после развода с истцом остался висеть телевизор, который ему был подарен, в связи с чем полагает, что требования не могут быть удовлетворены. Не отрицал, что в конце 2022 был в ссоре с матерью ФИО3, но в настоящее время они помирились.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражала против заявленных требований, поскольку ответчик является её сыном, ему необходима регистрация для получения бесплатных лекарств. Действительно в конце 2022 года у неё с ответчиком произошла ссора, после которой она попросила истца предъявить исковые требования о снятии сына с регистрационного учета, но в настоящее время она с ним помирилась, не хочет больше конфликтов.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о 23.53.2023 истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора пожизненного содержания с иждивенцем от 24.11.2020.
Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 с 1997 года.
Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели А. и Б. показали, что проживают в доме по <адрес>, дом разделен на две части, в одной половину проживали раньше истец, ответчик, когда состояли в брачных отношениях и третье лицо ФИО3, в другой половине свидетели. В настоящее время истец и ответчик развелись, где проживает ответчик им не известно, но они часто его видят в доме, он приходит к матери ФИО3
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, если не имеется договора с собственником на дальнейшее проживание в жилом помещении после прекращения семейных отношений с собственником.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 и истец ФИО1, ранее состояли в браке, который прекращен 16.02.2016. Ответчик ФИО2 зарегистрирован с 1997г. в жилом помещении, однако в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, при таких обстоятельствах он должен быть признан прекратившим права пользования жилым помещением, регистрация по месту жительства ответчика должна быть прекращена.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить:
признать ФИО2, <дата> рождения, ИНН <номер>, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 13 сентября 2023 года
Председательствующий судья В.А. Коляда