Дело№ (47RS0№-85)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Витер Л.В.

при помощникеФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Труд» к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок общего пользования для ведения садоводства,

установил:

СНТ «Труд» обратилось в суд с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок общего пользования площадью 39374+/-139кв.м., предоставленный для ведения садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:07:1116008:1, расположенным по адресу: <адрес>, массив Дунай, СНТ «Труд»

В обосновании иска истец указал, что решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право коллективно-совместной собственности на земельный участок общего пользования площадью 39374 м2 и участок передан в собственность СНТ «Труд».

В связи с тем, что площадь земельного участка общего пользования меньше чем в правоустанавливающих документах зарегистрировать в ФИО1 РОСРЕЕСТРА право собственности не представляется возможным, вынуждены обратиться в суд.

Ссылаясь на Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, ст. ст. 6, 15, 59, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца явилась, просила удовлетворить требования.

Ответчик – администрация МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание представителя не направила, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, возражений не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основаниирешенияуполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Из материалов дела усматривается, что решением Всеволожского городского Совета народных депутатов <адрес> от 14.07.1988г. № был произведен отвод предприятиям и организациям в соответствии со схемой размещения коллективных садоводств массива «Дунай», утвержденной решением Облисполкома от 14.04.88г. №, с правом вырубки леса 113га земли Всеволожского парклесхоза (<адрес> Морозовского лесничества, леса первой группы) в постоянное пользование согласно приложению, п.3. Трест «Ленгазтеплострой» -20га.

Решением Всеволожского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Труд» треста «Ленгазтеплострой». Садоводство расположено на земельном массиве <адрес> площадью 20.5 га, с количеством земельных участков садоводов-256.

Постановлением администрации <адрес> № от 20.07.1994г. перерегистрировано право пользования землей предоставив садоводческому товариществу «Труд» в коллективно - совместную собственность 43733 кв.м, земли общего пользования, переданы членам садоводческого товарищества «Труд» индивидуальные земельные участки в собственность бесплатно площадью 131667 кв. м. согласно прилагаемого списка 214 участка, передано в коллективно-долевую собственность индивидуальные участки площадью 25200кв.м, согласно прилагаемого списка 42 участка.

На основании вышеуказанного постановления СНТ «Труд» выдано Свидетельство на право собственности на землю Серии РФ-IХ ЛО-3507 №, в котором указано, что «Труд» приобретает право коллективно - совместной собственности на земли общего пользования для обслуживания садоводческого товарищества площадью 43733кв.м. по адресу: СНТ «Труд» массив Дунай Морозовской волости <адрес>.

Как следует из протокола общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о прекращении права коллективной совместной собственности на земельный участок общего пользования площадью 39374 м2 с передачей его в собственность СНТ «Труд».

При обращении в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество был выдан отказ ввиду несоответствия площади земельного участка, внесенного в ЕГРН площади земельного участка, указанного в Постановлении администрации <адрес> № от 20.07.1994г.

Согласно п. 1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации. Из содержания данной нормы следует, что в собственность СНТ может быть предоставлен бесплатно земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, сформированный при разделе земельного участка, предоставленного данной организации для ведения садоводства.

В соответствии с п.3 ст. 24Федеральный закон от 29.07.2017г. №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором названного пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за садоводческим некоммерческим товариществом «Труд», внесенным в ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным номером №, №, КПП №, местонахождение: <адрес>, массив Дунай территория СНТ «Труд» <адрес>,

право собственности на земельный участок общего пользования площадью №.м., предоставленный для ведения садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Дунай, СНТ «Труд»

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы черезВсеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья