КОПИЯ Дело № 2-2991/2025

УИД 16RS0047-01-2025-002129-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 12 августа 2025 года

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Насыровой К.А., с участием помощника покурора Кироского района г. Казани ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истица является собственником (? доли в праве собственности) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником жилого дома является ФИО5 Ответчики зарегистрированы в данном жилом доме, однако с 1994 года ответчики выехали на другое место жительства, личных вещей ответчиков в спорном доме не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют.

На основании изложенного, истица ФИО2 просит суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила суду, что ответчики с 1994 года не проживают в доме, коммунальные платежи не оплачивают. Просит удовлетворить иск.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, судебное извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения корреспонденции.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования истицы поддержал.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в деле и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Кроме того, в соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истица ФИО2 (3/4 доля в праве) и третье лицо ФИО5 (1/4 доля в праве) являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством на имя истицы о праве на наследство по закону.

В жилом помещении так же зарегистрированы ответчики, поскольку являлись супругой и дочерью покойного брата истицы и третьего лица.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, подтверждается сообщением ОП № «Юдино» УВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчиками не оспорено.

В настоящее время все коммунальные платежи оплачиваются истицей и третьим лицом.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчики не имеют правовых оснований для сохранения за ними права на спорное жилое помещение, личных вещей в данной квартире не имеется, коммунальные платежи оплачивают собственники жилого дома, следовательно, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования истицы законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 -235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в 4

случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 25 августа 2025 года.

Судья (подпись) А.В. Наумова

Копия верна.

Судья Кировского

районного суда города Казани А.В. Наумова