2-5158/2023

26RS0002-01-2023-003965-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя СК в составе: председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Аванесян О.В.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, старшего помощника прокурора <адрес обезличен> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать утратившей право пользования жилым домом КН 26:12:030723:378, площадью 322,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес обезличен>, пр-д Волго-Донской, 58 «А».

В обоснование заявленных требований указано, что в период с 2000 года по 2004 год ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. В последующем брак был расторгнут. С 2005 года до мая 2007 года стороны якобы состояли в фактических брачных отношениях, проживали вместе и вели совместное. Однако это не соответствует действительности, что подтверждается тем, что в ФИО3 в 2015 года обращалась к мировому судье судебного участка <номер обезличен> за судебным приказом о взыскании с ФИО1 алиментов на содержание несовершеннолетних детей, в связи с чем мировым судьей судебного участка № <адрес обезличен> был вынесен судебный приказ о взыскании алиментов. В заявлении о вынесении судебного приказа она указала на то, что ответчик материальной помощи детям не оказывает. Так же ФИО3 в тот же период времени в 2015 году обращалась в Ленинский районный суд <адрес обезличен> с требованиями к ФИО1 о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, указав на то, что примирение между ними невозможно и общее хозяйство не ведется. Определением Ленинского районного суда города по делу <номер обезличен> исковое заявление ФИО3 оставлено без рассмотрения. Таким образом имеются достаточные доказательства того, что в период с 2005 по 2007 год и даже позднее вплоть до 2015 года общее хозяйство истец и ответчик вели. Кроме того, ФИО3 несмотря на фактическое прекращение брачных отношений и не проживании в доме по проезду Волго-Донскому 58 «А», остается в нем зарегистрирована, что нарушает права и интересы истца как собственника указанного жилого дома.

Истец ФИО1, извещенный своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенная своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явилась. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании пояснила, что исковые требования ФИО1 заявлены преждевременны.

Выслушав, лиц участвующих в деле старшего помощника прокурора <адрес обезличен>, которая полагала, что основания для удовлетворения иска отсутствуют, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В период с 2000 года по 2004 год ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. В последующем брак был расторгнут.

<дата обезличена> между ФИО1 и ФИО3 повторно был заключен брак, о чем отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес обезличен> <дата обезличена> составлена актовая запись <номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о заключении брака от <дата обезличена> I-ДН <номер обезличен>.

Судом установлено, что в настоящий момент истец и ответчик перестали совместно проживать и вести общее хозяйство.

Из материалов дела, следует, <дата обезличена> в Ленинский районный суд <адрес обезличен> поступило исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества.

Определением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества принято к производству суда.

Определение Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> из гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого и по встречному иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признании утратившей право пользования выделены в отдельные производства исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым домом.

Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

В заявленных исковых требованиях истец просит признать утратившей право пользования жилым домом КН 26:12:030723:378, площадью 322,2 кв.м., расположенным по адресу: <...> ФИО3

Однако, истцом не представлено доказательств того, что обязанности по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг несет именно он.

Соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не имеется.

Ленинским районным судом <адрес обезличен> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества не рассмотрено. В данном гражданском деле истец ФИО3 просит признать совместно нажитым имуществом земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, пр-д Волго-Донской, <адрес обезличен>.

Таким образом, исковые требования истца ФИО1 заявлены преждевременно.

Кроме того, материалы дела не содержат достаточных доказательств, того, что истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, либо со стороны ответчика ФИО3 ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом, КН 26:12:030723:378, площадью 322,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес обезличен>, пр-д Волго-Донской, 58 «А» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.12.2023г.

Судья Е.С. Данилова