РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-9341/2022

г. Тюмень 07 ноября 2022 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Павлович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Медик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что является владельцем и пользователем указанного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается членской книжкой, а также выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, однако оформить в собственность земельный участок во внесудебном порядке не имеет возможности.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец через представителя письменно ходатайствовал о рассмотрении заявления в свое отсутствие, иск поддерживает.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно Распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено предоставление земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Медик», согласно прилагаемым приложениям Спискам, а также дополнительного участка на основании Распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец является владельцем и пользователем указанного земельного участка членской книжкой, а также выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, ею уплачены все вступительные, целевые и членские взносы.

Также судом установлено, что право собственность на земельный участок по сведениям Управления Росреестра по Тюменской области ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно представленного суду заключения кадастрового инженера ООО «Земельный кадастровый цент» земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, огородничество, входит в границы земель, предоставленных садоводческому товариществу «Медик» на основании Распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № и Распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, данный земельный участок входит в границы земельного участка, утвержденного проекта организации и застройки СНТ «Медик», утвержденный Департаментом градостроительной политики и земельных отношений Администрации г. Тюмени.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу указанных выше норм Закона и обстоятельств дела иск о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению, которое подлежит государственной регистрации на основании судебного решения.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья Пономарева Н.В.