Производство № 2-358/2022
Дело (УИД): 49RS0005-01-2022-000495-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2022 года Поселок Сеймчан
Среднеканский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Чернецова А.И.,
при секретаре Иващенко И.В.,
при участии представителя истца ФИО1 действующей на основании доверенности от 15.01.2022 №2, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» к Б., Ш. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предпрядение «Сеймчантеплосеть» (Далее – МУП «Сеймчантеплосеть») обратилось в суд с иском к Б., Ш., с требованием взыскать солидарно с последних задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, в размере 172 903 руб. 02 коп., в обоснование требований указав, что Б. зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , также в квартире зарегистрирована как член семьи нанимателя Ш.
Ответчики не полностью вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г (с учетом произведенных оплат) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 172 903 руб., 02 коп., а именно: «Водоотведение» в размере 26 661 руб. 77 коп., горячее водоснабжение в размере 11 144 руб. 78 коп., «Наем от общей площади» в размере 5 050 руб. 80 коп., «ОДН Водоотведение» в размере 756 руб.41 коп., «ОДН ГВС» в размере 328 руб. 97 коп., «ОДН ХВС» в размере 87 руб. 72 коп., «Отопление» в размере 82 203 руб. 44 коп., «Содержание жилого помещения» в размере 35 111 руб. 70 коп., «Управление домами» в размере 8 346 руб. 31 коп.
С учетом заявленного ходатайства об уменьшении исковых требований, просили взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 86 451 руб. 51 коп. и расходы на оплату госпошлины в размере 3 492 руб. 54 коп.
Представитель МУП «Сеймчантеплосеть» в судебном заседании на исковых требованиях с учетом уменьшения заявленных требований настаивал, просил их удовлетворить.
Ответчик Ш. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что половина задолженности ею была оплачена, полагает, что оставшаяся часть задолженности подлежит взысканию с ответчика Б.
Ответчик Б. в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная по адресу регистрации ответчика, возвращена за истечением срока хранения. О перемене места жительства ответчик суд не извещал.
В соответствии с ч.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, суд считает, что повестка суда о рассмотрении дела доставлена ответчику и, считая его надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в силу требований п. 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с разделом 2 Устава, МУП «Сеймчантеплосеть» оказывает коммунальные услуги теплоснабжения, водоснабжение, водоотведение, кроме того осуществляет управление жилыми домами на территории Среднеканского городского округа.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п.1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, основания и порядок взыскания пени предусмотрены ст.155 ЖК РФ.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Согласно статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).( п.1)
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. ( п. 4)
Согласно распоряжению администрации МО «п. Сеймчан» № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания жильцов дома от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по , передан в управление МУП «Сеймчантеплосеть».
Судьей Среднеканского районного суда Магаданской области вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с должников задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Определением судьи Среднеканского районного суда Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.
Судом установлено, что Б. зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .
Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире была зарегистрирована, помимо нанимателя, в спорный период задолженности, Ш. ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи нанимателя (супруга).
Ответчики не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период времени, что не отрицают стороны.
Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: . (с учетом произведенных оплат) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 172 903 руб. 02 коп.
Расчет судом проверен (контррасчет суду представлен не был), является верным. Доказательств отсутствия задолженности, иного его размера ответчиками суду не представлено. Наличие задолженности ответчиком Ш. не оспаривается.
Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитывалась в соответствии с нормами действующего законодательства по тарифам, утвержденным решениями Департамента цен и тарафов Магаданской области, Администрации Среднеканского городского округа.
Судом установлено, что до принятия искового заявления к производству суда ответчиком Ш. произведена частичная оплата задолженности в спорный период в размере 86 451 руб. 51 коп. (ДД.ММ.ГГГГ), то есть ответчик Ш. добровольно исполнила требования истца.
Указанное обстоятельство подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, а также истцом не оспаривается.
Следовательно, сумма взыскиваемой задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащая взысканию с ответчиков составляет: 86 451 руб. 51 коп.
В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.
Поскольку ответчик Ш., являлась членом семьи нанимателя жилого помещения Б., и указанными лицами не вносилась в указанный период плата за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает необходимым, взыскать задолженность с ответчиков солидарно, поскольку указанная обязанность предусмотрена ст.69 ЖК РФ.
Довод Ш., что ею произведена оплата половины задолженности, а оставшаяся часть долга подлежит взысканию с ответчика Б., судом не может быть принят во внимание, поскольку обязанность по уплате коммунальных услуг, в связи с ее неделимостью, лежит на обоих ответчиках солидарно.
Как следует из части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины согласно удовлетворенным требованиям в размере 2 793 руб. 55 коп.
С учетом того, что ответчиком Ш. частично произведена оплата расходов по уплате государственной пошлины, взысканию солидарно с ответчиков подлежит государственная пошлина в размере: 2 793 руб. 55 коп. – 1165 руб. 52 коп. = 1628 руб. 03 коп.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Б.Ш. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» () задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 451 (восемьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят один) рубль 51 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1628 (одна тысяча шестьсот двадцать восемь) рублей 03 копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Среднеканский районный суд.
Установить дату изготовления мотивированного решения суда: 17 июня 2022 года.
Председательствующий А.И. Чернецов