Гражданское дело № 2-4906/2022
68RS0001-01-2022-006216-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2022 года
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Дьякова С.А.
при секретаре Шпагиной М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании за ней право собственности на гараж, указав, что она является членом ГСК «Ласточка», и имеет гараж <данные изъяты>, который был ей построен за счет собственных средств, членские взносы она оплачивает регулярно, задолженностей перед ГСК не имеет. Просила признать за ней право собственности на указанный гараж площадью 20,8 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ее интересы представляет ФИО2
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Управления Градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации г.Тамбова по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку земельный участок для строительства гаражей был предоставлен ГСК, а не истцу.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> от 08.10.1981 г. ГСК «Ласточка» был выделен земельный участок для строительства гаражей-стоянок боксового типа для автомобилей индивидуальных владельцев.
Решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов <данные изъяты> от 29.05.1980 г. ФИО1 включена в список членов ГСК и ей выделен земельный участок под строительство гаража.
Из справки председателя ГСК «Ласточка» ФИО4 от 07.03.2022 г. следует, что ФИО1 является членом ГСК «Ласточка» и имеет гараж <данные изъяты>. Паевой взнос в виде индивидуального строительства выплачен полностью в <данные изъяты> г. Задолженностей перед ГСК не имеет.
Согласно техническому заключению ООО Проектная компания «СоюзПроект» от августа 2022 г., в соответствии с терминологией СП 13-10202003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», основные строительные конструкции здания гаража <данные изъяты> расположенного в ГСК «Ласточка» в г.Тамбове находятся в работоспособном состоянии. Гараж соответствует санитарным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение гаража <данные изъяты> расположенного в ГСК «Ласточка» в г.Тамбове для эксплуатации по назначению (назначение – нежилое, предназначено для хранения и стоянки автомобиля) возможно.
Как следует из технического паспорта, изготовленного А СРО «Кадастровые инженеры» от 16.05.2022 и плана границ земельного участка, согласованного Комитетом градостроительства и землепользования администрации г.Тамбова от 23.08.2022 г., площадь гаража составляет 20,8 кв.м.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тамбовской области от 25.07.2022 г. <данные изъяты> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж <данные изъяты> общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца.
Судья С.А.Дьякова
Мотивированная часть решения суда изготовлена 21 ноября 2022 года.
Судья С.А.Дьякова